Дело №
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е С У Д А
28 декабря 2010 года
Ногинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Мурзиной А.Г.,
при секретаре Франчук М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Волковой Н.М. о признании незаконным отказа Администрации муниципального образования «Ногинский муниципальный район Московской области» в согласовании схемы расположения земельного участка, об обязании согласовать и утвердить схему расположения земельного участка,
у с т а н о в и л:
Волкова Н.М. обратилась в суд с заявлением о признании незаконным отказа Администрации муниципального образования «Ногинский муниципальный район Московской области» в согласовании схемы расположения земельного участка, об обязании согласовать и утвердить схему расположения земельного участка, и просила суд: признать отказ Администрации муниципального образования «Ногинский муниципальный район Московской области» в согласовании схемы расположения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> незаконным. Обязать Управление архитектуры и градостроительства <адрес> согласовать схему расположения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> Обязать Администрацию муниципального образования «Ногинский муниципальный район <адрес>» согласовать и утвердить схему расположения земельного участка по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>
В обоснование своих требований заявитель ссылался на то, что Волкова Н.М. на основании договора реального раздела дома от ДД.ММ.ГГГГ, составленного в простой письменной форме, является собственником части жилого дома, общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на часть дома зарегистрировано в УФРС по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Волкова Н.М. обратилась в Администрацию Ногинского муниципального района с заявлением, в котором просила предоставить ей в собственность указанный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ межведомственная комиссия по землепользованию и градостроительному регулированию на территории Ногинского муниципального района приняла решение разрешить заявителю выполнить схему расположения земельного участка, то есть начать оформление земельного участка в собственность. Во исполнение указанного решения Волкова Н.М. обратилась в ООО «<данные изъяты>» для оформления схемы. В ДД.ММ.ГГГГ схема расположения земельного участка была изготовлена и направлена на согласование в Администрацию Ногинского муниципального района. ДД.ММ.ГГГГ схема расположения земельного участка была возвращена в ООО «<данные изъяты>» с перечеркнутыми подписям. При этом, в сопроводительном письме было указано, что, поскольку максимальная норма предоставления земельного участка, под объектом недвижимого имущества в <адрес>, составляет <данные изъяты>., данная схема должна быть выполнена в соответствии с этой нормой. ДД.ММ.ГГГГ Волкова Н.М. обратилась в администрацию Ногинского муниципального района с заявлением, в котором просила более подробно разъяснить причину отказа в согласовании схемы расположения земельного участка. Из письма № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что, принимая решение об отказе в согласовании схемы земельного участка, администрация Ногинского муниципального района руководствовалась положениями Решения Совета депутатов Ногинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого максимальный размер земельного участка, предоставляемого в собственность для индивидуального жилищного строительства, составляет <данные изъяты>. При этом, администрация <адрес> считает, что общая площадь земельного участка в <данные изъяты> должна быть при целом объекте недвижимости, в связи с чем, при части жилого дома можно оформить только <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель заявителя Байдак Т.В. поддержала заявленные требования, дав суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в заявлении.
Представитель заинтересованного лица Администрации Ногинского муниципального района Анисимова Н.А. заявила ходатайство об оставлении заявления Волковой Н.М. без рассмотрения, ссылаясь на то, что заявитель Волкова Н.М. фактически оспаривает право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель заинтересованного лица Управления архитектуры и градостроительства в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя заинтересованного лица.
Выслушав объяснения представителя заявителя, представителя заинтересованного лица Администрации Ногинского муниципального района <адрес> <данные изъяты> Управления Федеральной службы государственной, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
При рассмотрении заявления Волковой Н.М. о признании незаконным отказа Администрации муниципального образования «Ногинский муниципальный район <адрес>» в согласовании схемы расположения земельного участка, об обязании согласовать и утвердить схему расположения земельного участка, предъявленного ею в порядке особого производства возник спор о праве, подведомственный суду.
При таких обстоятельствах заявление Волковой Н.М. о признании незаконным отказа Администрации муниципального образования «Ногинский муниципальный район Московской области» в согласовании схемы расположения земельного участка, об обязании согласовать и утвердить схему расположения земельного участка, подлежит оставлению без рассмотрения.
Руководствуясь ч. 3 ст. 263 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л :
Заявление Волковой Н.М. о признании незаконным отказа Администрации муниципального образования «Ногинский муниципальный район Московской области» в согласовании схемы расположения земельного участка, об обязании согласовать и утвердить схему расположения земельного участка оставить без рассмотрения.
Разъяснить Волковой Н.М., что она вправе разрешить спор в порядке искового производства путем подачи искового заявления в суд по месту нахождения земельного участка о признании права собственности на земельный участок.
На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней.
Судья: