об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг



Дело №

Р Е Ш Е Н И Е СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2011 года г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мурзиной А.Г.,

при секретаре Франчук М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитричевой О.А., действующей в интересах несовершеннолетнего сына <данные изъяты> к ООО «<данные изъяты>» об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Дмитричева О.А. обратилась в суд с иском в интересах несовершеннолетнего сына <данные изъяты> к ООО «<данные изъяты>» об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг, и просил суд:

определить доли в оплате жилья и коммунальных услуг, вытекающих из договора социального найма на жилую площадь – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, между <данные изъяты> и Дмитричевым В.П..

В обоснование своих исковых требований истец ссылалась на то, что ее несовершеннолетний сын <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является членом семьи нанимателя жилого помещения Дмитричева В.П., расположенного по адресу: <адрес>. Дмитричев В.П. является отцом бывшего мужа Дмитричевой О.А.. Дмитричев В.П. фактически не проживает по вышеуказанному адресу, с несовершеннолетним <данные изъяты> практически не общается, они ведут раздельное хозяйство. В настоящее время Дмитричев В.П. перестал быть членом семьи несовершеннолетнего <данные изъяты>. Коммунальные услуги Дмитричев В.П. не оплачивает, средств на коммунальные платежи не выделяет. Дмитричева О.А. со своим несовершеннолетним сыном вынуждены в одностороннем порядке нести бремя по оплате квартплаты. В настоящее время из-за ухудшения материального положения в семье образовалась задолженность по квартплате и оплате коммунальных платежей.

Истец Дмитричева О.А. в судебном заседании поддержала исковые требования, дав суду объяснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что несовершеннолетний <данные изъяты>. и его дедушка Дмитричев В.П. зарегистрированы по адресу: <адрес>. В настоящее время несовершеннолетний Дмитричев С.Д. проживает с матерью Дмитричевой О.А. в ее квартире. С Дмитричевым В.П. они не ведут общего хозяйства, также не ведется совместный бюджет. Просила суд определить долю в оплате жилья и коммунальных услуг на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли за каждым, и обязать ООО «<данные изъяты>» выдавать отдельные квитанции за оплату жилья и коммунальных услуг.

Представитель ответчика ООО «<данные изъяты>» Бойчарова Д.В. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Дмитричев В.П. не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства Министерства образования <адрес> в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, третьего лица, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд, рассматривая споры, применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155 ЖК РФ, статьи 156 ЖК РФ, статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельным платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что Дмитричев В.П. и несовершеннолетний <данные изъяты> зарегистрированы и проживают в <данные изъяты> квартире <адрес> (л.д. <данные изъяты>), нанимателем которой является Дмитричев В.П., что подтверждается копией финансового лицевого счета (л.д. <данные изъяты>). Несовершеннолетний <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является внуком Дмитричева В.П.. В настоящее время Дмитричев В.П. не является членом семьи несовершеннолетнего <данные изъяты> общего хозяйства они не ведут и единого бюджета не имеют.

Таким образом, требование истца об определении размера их участия и участия ответчика в оплате жилого помещения и коммунальных услуг основано на законе.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Таким образом, в силу указанной нормы закона доли сторон в спорной квартире по оплате жилой площади и коммунальных услуг являются равными и должны распределиться следующим образом: Дмитричев В.П. – <данные изъяты> доля; <данные изъяты> – ? доля.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Дмитричевой О.А., действующей в интересах несовершеннолетнего сына <данные изъяты> к ООО «<данные изъяты>» об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить доли по оплате жилья и коммунальных услуг в жилом помещении – <данные изъяты> квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в следующем размере: ФИО в размере <данные изъяты> доли приходящейся на него общей площади квартиры; Дмитричев В.П. в размере <данные изъяты> доли приходящейся на него общей площади этой квартиры.

Обязать ООО «<данные изъяты>» выдать ФИО, Дмитричеву В.П. отдельные платежные документы на оплату указанного жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

-32300: transport error - HTTP status code was not 200