Дело №РЕШЕНИЕ СУДА
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 февраля 2011 года
Ногинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Мурзиной А.Г.,
при секретаре Загузове С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орешиной Е.О., Орешиной З.П., Орешина Д.О., Орешина В.О., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, к Администрации муниципального образования «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>» о заключении отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, ремонт и содержание жилого помещения уплаты коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец Орешина Е.О. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «<данные изъяты>» о заключении отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, и просила суд обязать Администрацию муниципального образования «<данные изъяты>» заключить с Орешиной Е.О. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги; определить размер участия Орешиной Е.О. в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения равным <данные изъяты> от общей сумы ежемесячных платежей за вышеназванные услуги; обязать муниципальное унитарное предприятие «<данные изъяты>» выдавать Орешиной Е.О. ежемесячно отдельный платежный документ по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения на сумму, равную <данные изъяты> от общего ежемесячного обязательства.
ДД.ММ.ГГГГ Орешина Е.О., Орешина З.П., Орешин Д.О., Орешин В.О., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, предъявили в суд уточненное исковое заявление к Администрации муниципального образования «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>» о заключении отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, ремонт и содержание жилого помещения уплаты коммунальных услуг, и просили суд: определить следующие размеры участия в расходов по внесению платы в наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения: <данные изъяты> от общей суммы ежемесячных платежей за вышеназванные услуги – Орешиной Е.О.; <данные изъяты> от общей суммы ежемесячных платежей за вышеназванные услуги – Орешиной З.П.; <данные изъяты> от общей суммы ежемесячных платежей за вышеназванные услуги – Орешину Д.О.; <данные изъяты> от общей суммы ежемесячных платежей за вышеназванные услуги – Орешину В.О., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ; обязать Администрацию муниципального образования «Городское <данные изъяты>» заключить с Орешиной Е.О., Орешиной З.П., Орешиным Д.О. и Орешиным В.О. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в вышеуказанных расходах, предусмотрев в нем самостоятельное внесение платы за жилищно – коммунальные и прочие услуги по раздельным платежным документам, согласно определяемым долям; обязать ООО «УК <данные изъяты>» начислять Орешиной Е.О., Орешиной З.П., Орешину Д.О., Орешину В.О. плату за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения согласно определяемым долям и обязать ООО «<данные изъяты>» выдавать ежемесячно отдельные платежные документы на уплату данных платежей.
В обоснование своих исковых требований истцы ссылались на то, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> по квартире, в которой зарегистрированы истцы по договору социального найма по адресу: <адрес>. Образование данной задолженности вызвано тем, что не все зарегистрированные по указанному адресу орешин В.О. вместе с двумя детьми ФИО и ФИО1 не оплачивает расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за себя и двух своих детей. На неоднократные просьбы о внесении своей доли в оплату жилья и коммунальных услуг он ссылается на отсутствие денежных средств. В настоящее время Орешина Е.О. проживает по адресу: <адрес>. В квартире, расположенной по адресу: <адрес>, проживает только Орешина З.П.
В судебном заседании истец Орешина Е.О. поддержала исковые требования, дав суду объяснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении, указав, что в настоящее время она проживается по адресу: <адрес>, ее брат Орешин Д.О. также проживает в <адрес>. Орешин В.О. проживает в <адрес>, точный адрес которого Орешиной Е.О. неизвестен.
Истцы Орешина З.П., Орешин Д.О., Орешин В.О. в судебное заседание не явились, просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика ООО «<данные изъяты>» Бойчарова Д.В. не возражала против удовлетворения исковых требований не возражала.
Представитель ответчика Администрации муниципального образования «<данные изъяты>» Полянский А.А. против удовлетворения исковых требований не возражал.
Представитель третьего лица МУП «<данные изъяты> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения истца, ответчика, признавшего исковые требования, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, третьего лица, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Судом установлено, что Орешина В.О., Орешин Д.О., несовершеннолетний ФИО1, несовершеннолетний ФИО, Орешина Е.О. и Орешина З.П. зарегистрированы <адрес>, расположенной в <адрес> (л.д. <данные изъяты>), нанимателем которой является Орешина З.П., что подтверждается копией финансового лицевого счета (л.д. <данные изъяты>). Орешина Е.О., Орешин В.О. и Орешин Д.О. являются детьми нанимателя жилого помещения Орешиной З.П..
Как разъяснено в пп. а п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся супруг, а также дети и родители одного нанимателя, проживающие совместно с ним. Таким образом, при возникновении спора, разрешение которого производится применительно к положениям ст. 69 ЖК РФ, значимым обстоятельством является не только наличие родственных отношений, но и совместное проживание с нанимателем жилого помещения.
В соответствии с п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Как усматривается из объяснений истца Орешиной Е.О. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, проживает только Орешина З.П..
Таким образом, учитывая, что Орешина Е.О., Орешин Д.О. и Орешин В.О. с двумя несовершеннолетними детьми: ФИО1, ФИО, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не проживают, а также то, что они не являются членами семьи друг друга, исковые требования Орешиной Е.О., Орешиной З.П., Орешина Д.О., Орешина В.О., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, к Администрации муниципального образования «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>» о заключении отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, ремонт и содержание жилого помещения уплаты коммунальных услуг, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить иск Орешиной Е.О., Орешиной З.П., Орешина Д.О., Орешина В.О., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, к Администрации муниципального образования «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>» о заключении отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, ремонт и содержание жилого помещения уплаты коммунальных услуг.
Определить размер участия в несении расходов по внесению платы за наем жилого помещения, ремонт и содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг в жилом помещении – <данные изъяты> квартире, расположенной по адресу: <адрес> следующем размере: Орешина Е.О. в размере <данные изъяты> доли, приходящейся на нее общей жилой площади квартиры, Орешина З.П. в размере <данные изъяты> доли, приходящейся на нее общей жилой площади квартиры, Орешин Д.О. в размере <данные изъяты> доли приходящейся на него общей жилой площади квартиры, Орешин В.О. с двумя несовершеннолетними детьми: ФИО ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения – в размере <данные изъяты> доли приходящейся на него и его детей общей жилой площади квартиры.
Обязать Администрацию Муниципального образования «<данные изъяты>» заключить с Орешиной Е.О., Орешиной З.П., Орешиным Д.О., Орешиным В.О. отдельное соглашение, определяющее размер их участия в приходящихся на них общей жилой площади квартиры, предусмотрев в нем самостоятельное внесение платы за социальный наем, за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги по раздельным платежным документам, согласно приходящимся на них долям.
Обязать ООО «<данные изъяты>» начислять Орешиной Е.О., Орешиной З.П., Орешину Д.О., Орешину В.О. плату за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно указанным долям и выдавать им ежемесячно отдельные платежные документы на уплату данных платежей.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней.
Судья: