Дело №
Р Е Ш Е Н И Е СУДА
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 января 2011 года г. Ногинск
Ногинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Мурзиной А.Г.,
при секретаре Франчук М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фигуриной Л.А. к Фигуриной И.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Фигурина Л.А. обратилась в суд с иском к Фигуриной И.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства, и просила суд: признать Фигурину И.Г. утратившей право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> для снятия ее с регистрационного учета.
В обоснование своих исковых требований истец ссылалась на то, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения Фигурина Л.А. является нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. Будучи супругой сына истца Фигурина И.Г. ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в указанном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ брак между сыном Фигуриной Л.А. и Фигуриной И.Г. расторгнут. Фигурина И.Г. выехала из указанного жилого помещения, забрав свои вещи, в квартире с этого времени не появляется. Препятствий в проживании Фигуриной И.Г. никто не чинит. Обязанность по оплате квартиры и коммунальных услуг Фигурина И.Г. не выполняет.
Истец Фигурина Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, дав суду объяснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что Фигурина Л.А. получила <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ на семью в составе трех человек: она, ее муж и сын <данные изъяты>. Сын Фигуриной Л.А. - ФИО женился в ДД.ММ.ГГГГ на Фигуриной И.Г., после чего последняя была зарегистрирована в указанной квартире. В ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын <данные изъяты> В ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО и Фигуриной И.Г. был расторгнут, но Фигурина И.Г. продолжала проживать в спорной квартире. В ДД.ММ.ГГГГ Фигурина И.Г. вывезла свои вещи и добровольно выехала из спорной квартиры к своим родителям в г. <адрес>, взяв с собой сына <данные изъяты>. Фигурина И.Г. до настоящего времени не несет расходов по квартплате и оплате коммунальных услуг, не пытается вселиться в спорную квартиру, замок входной двери указанной квартиры не менялся.
Ответчик Фигурина И.Г. исковые требования не признала, пояснив суду, что до брака с ФИО она проживала и была зарегистрирована в общежитии. В <данные изъяты> был зарегистрирован брак между ФИО и Фигуриной И.Г., после чего последняя была зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>. В <адрес> у Фигуриной И.Г. и ФИО родился сын <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут, Фигурина И.Г. продолжала проживать в спорной квартире. В <данные изъяты> Фигурина И.Г. вывезла из спорной квартиры свои вещи и выехала вместе с сыном к родителям в г. Павловский <адрес> вместе со своим сыном. Ключей от спорной квартиры у Фигуриной И.Г. нет, они имеются у ее сына <данные изъяты>. Расходы по квартплате и оплате коммунальных услуг Фигурина И.Г. не несла. В настоящее время у нее нет намерения вселяться в спорную квартире.
Третье лицо Баранова Р.И. возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив суду, что Фигурина И.Г. и ее несовершеннолетний сын проживают по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 не имеет намерений регистрировать Фигурину И.Г. по адресу: <адрес>.
Третьи лица Закруллаева С.А., Закруллаева И.С. в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица УФМС России по <адрес> в <адрес>, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав объяснения истца, ответчика, третьего лица, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что истец Фигурина Л.А. является нанимателем жилого помещения – <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией финансового лицевого света (л.д. <данные изъяты>). Фигурина И.Г. зарегистрирована в указанной квартире как член семьи нанимателя с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку она являлась супругой сына Фигуриной Л.А. – ФИО, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. <данные изъяты>). Брак между ФИО и Фигуриной И.Г. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д. <данные изъяты>).
В ДД.ММ.ГГГГ Фигурина И.Г. вывезла свои вещи и добровольно выехала из квартиры по адресу: <адрес>, на постоянное место жительство к родителям в г. <адрес>. Фигурина И.Г. не несет расходов по квартплате и оплате коммунальных услуг, не имеет намерения вселяться в спорную квартиру, несмотря на то, что у ее сына <данные изъяты> имеются ключи от указанной квартиры. В настоящее время Фигурина И.Г. проживает по адресу: <адрес>
У сестры Фигуриной И.Г. – ФИО1 имеется в собственности <данные изъяты> доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>
Свидетель ФИО2, допрошенная в судебном заседании, пояснила суду, что она является соседкой Фигуриной Л.А. по подъезду. ФИО2 также знакома с Фигуриной И.Г., поскольку после свадьбы она проживала у Фигуриной Л.А. по адресу: <адрес>. Фигурина И.Г. выпивала, часто оставляла своего сына <данные изъяты> одного в квартире. После развода Фигурина И.Г. вывозила свои вещи из спорной квартиры: пальто, музыкальный центр, телевизор, она переехала жить к своей матери в г. <адрес>. Расходы по квартплате и оплате коммунальных услуг несла Фигурина Л.А. Фигурина И.Г. выехала добровольно, намерения вселяться в указанную квартиру у нее не было.
Свидетель ФИО3, допрошенная в судебном заседании, пояснила суду, что она знакома с Фигуриной Л.А., так как является ее соседкой по дому. Сын Фигуриной Л.А. – ФИО женился в <данные изъяты> на Фигуриной И.Г., которая после свадьбы стала проживать в квартире у Фигуриной Л.А., расположенной по адресу: <адрес>. Фигурина И.Г. родила сына, когда ФИО служил в армии. Фигурина И.Г. оставляла ребенка в квартире одного, а сама куда-то уходила. Свидетель видела Фигурину И.Г. в нетрезвом виде. После развода Фигурина И.Г. выехала с указанной квартиры. Как уезжала Фигурина И.В. свидетель не видела, от соседей она узнала, что Фигурина И.Г. переехала к родителям в <адрес>.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, являясь соседями истца Фигуриной Л.А., им известны обстоятельства ее жизни. Показания свидетелей последовательны и соответствуют объяснениям истца.
Как усматривается из объяснений ответчика Фигуриной И.Г., она выехала из спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, квартплату и оплату коммунальных услуг она не производила, а также у нее нет намерений вселяться в указанную квартиру.
Оценив в совокупности, представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Фигуриной Л.А. к Фигуриной И.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства подлежат удовлетворению.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Таким образом, Фигурина И.Г. утратила право пользования жилым помещением – <данные изъяты> квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить иск Фигуриной Л.А. к Фигуриной И.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства.
Признать Фигурину И.Г. утратившей право пользования жилым помещением – <данные изъяты> квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение является основанием ОУФМС России по <адрес> в <адрес> для снятия с регистрационного учета по месту жительства Фигурину И.Г. по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: