Дело №
Р Е Ш Е Н И Е С У Д А
Именем Российской Федерации26 января 2011 года г. Ногинск
Ногинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Мурзиной АГ.,
при секретаре Франчук М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ариковой Н.И. к Романовой А.Э., Арикову Р.Я. о признании права собственности на самовольные постройки и разделе дома в натуре,
У С Т А Н О В И Л:
Арикова Н.И. обратилась в суд с иском к Романовой А.Э., Арикову Р.Я. о разделе дома в натуре, и просила суд: произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выделив в собственность Ариковой Н.И. часть строения <данные изъяты> - жилая комната, площадью <данные изъяты>., <данные изъяты> - жилая комната, площадью <данные изъяты>., <данные изъяты> - жилая комната, площадью <данные изъяты>.; Романовой А.Э. и Арикову Р.Я. – строение <данные изъяты> жилая комната, площадью <данные изъяты>., <данные изъяты> - жилая комната, площадью <данные изъяты> <данные изъяты>» - жилая комната, площадью <данные изъяты>., <данные изъяты>» - жилая комната, площадью <данные изъяты> <данные изъяты> - жилая комната, площадью <данные изъяты>., <данные изъяты>» - подсобное помещение, площадью <данные изъяты>., <данные изъяты> - кухня, площадью <данные изъяты> <данные изъяты> - веранда, площадью <данные изъяты>., <данные изъяты> - веранда, площадью <данные изъяты>
В обоснование своих исковых требований истец ссылалась на то, что ей на праве долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Сособственниками указанного жилого дома являются Романова А.Э., Ариков Р.Я. Жилой дом состоит из двух изолированных строений, однако, дом значится под одним № по <адрес>. Арикова Н.И. занимает строение под <данные изъяты> – жилая комната, площадью <данные изъяты>, <данные изъяты> - жилая комната, площадью <данные изъяты>., <данные изъяты> - жилая комната, площадью <данные изъяты> <данные изъяты> - санузел, площадью <данные изъяты> <данные изъяты> - кухня, площадью <данные изъяты>., <данные изъяты> - подсобное помещение без отопления, площадью <данные изъяты>., <данные изъяты> - подсобное помещение без отопления, площадью <данные изъяты>. На <данные изъяты> - основную пристройку – кухню, <данные изъяты> - пристройку – санузел, разрешения на строительство не предъявлено. Романова А.Э. и Ариков Р.Я. пользуется строением под литер «б» состоит из пяти жилых комнат: <данные изъяты> - жилая комната, площадью 18<данные изъяты> <данные изъяты> - жилая комната, площадью <данные изъяты>., <данные изъяты> - жилая комната, площадью <данные изъяты>., <данные изъяты> - жилая комната, площадью <данные изъяты>, <данные изъяты> - жилая комната, площадью <данные изъяты>., <данные изъяты> - подсобное помещение, площадью <данные изъяты> <данные изъяты> - кухня, площадью <данные изъяты>., <данные изъяты> - веранда, площадью <данные изъяты>., <данные изъяты> - веранда, площадью <данные изъяты>. Из части дома, которую занимает Арикова Н.И., имеется отдельных вход. Из части дома, который принадлежит Романовой А.Э. и Арикову Р.Я. также имеется отдельный вход. Документально раздел дома не оформлен. Арикова Н.И. считает, что наиболее целесообразным вариантом раздела жилого дома в натуре, является раздел по сложившемуся фактическому пользованию домом.
В судебном заседании истец Арикова Н.И. исковые требования поддержала, дав суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что ей на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца. После получения свидетельства о праве на наследство Арикова Н.И. пристроила к указанному дому основную пристройку <данные изъяты>, предназначенную как кухня, санузел и пристройку <данные изъяты> - крыльцо. Просила суд признать за Ариковой Н.И. право собственности на самовольно возведенные постройки: <данные изъяты> - основная пристройка; <данные изъяты> пристройка, и раздел дома произвести по варианту № экспертного заключения.
Ответчики Романов А.Э. и Ариков Р.Я. исковые требования признали в полном объеме, указав, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, согласны произвести раздел дома по варианту № экспертного заключения, материальных претензий к истцу не имеют.
Третье лицо Арикова Н.Ф. не возражала против удовлетворения исковые требований полном объеме.
Выслушав объяснения истца, ответчиков, признавших иск, третьего лица, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.252 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, в случае признании иска ответчиком и принятии его судом, выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Признание иска ответчиками не нарушает прав и законных интересов лиц, участвующих в деле и иных лиц, не противоречит закону, суд считает необходимым принять признание иска ответчиками и удовлетворить иск Ариковой Н.И. к Романовой А.Э., Арикову Р.Я. о разделе дома в натуре.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить иск Ариковой Н.И. к Романовой А.Э., Арикову Р.Я. о признании права собственности на самовольные постройки и о разделе жилого дома в натуре.
Признать за Ариковой Н.И. право собственности на самовольные постройки: основную пристройку <данные изъяты>, пристройку <данные изъяты>» к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>.
Раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> произвести по варианту № экспертного заключения по строительно-технической экспертизе эксперта ООО «<данные изъяты>» филиал <данные изъяты> ФИО.
Выделить Романовой А.Э., Арикову Р.Я. в общую долевую собственность, по <данные изъяты> доле за каждым, часть жилого дома, площадью всех частей здания <данные изъяты>., общей площадью жилого помещения <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из основного строения <данные изъяты> площадью <данные изъяты>., стоимостью <данные изъяты>., основной пристройки <данные изъяты>», площадью <данные изъяты>., стоимостью <данные изъяты>., веранды <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>, стоимостью <данные изъяты>. На плане эта часть жилого дома (<адрес>) расположена в фасадной части дома, обозначена красным цветом с помещениями: № веранда, площадью <данные изъяты>., № веранда, площадью <данные изъяты>., № кухня, площадью <данные изъяты>., № подсобное, площадью <данные изъяты>., № жилая, площадью <данные изъяты>., № жилая, площадью <данные изъяты>., № жилая, площадью <данные изъяты>., № жилая, площадью <данные изъяты>., № жилая, площадью <данные изъяты>.
Выделить Ариковой Н.И. в собственность часть жилого дома, площадью всех частей здания <данные изъяты>., общей площадью жилого помещения <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из основного строения <данные изъяты> площадью <данные изъяты> стоимостью <данные изъяты> основной пристройки <данные изъяты> площадью <данные изъяты>., стоимостью <данные изъяты>., основной пристройки <данные изъяты> площадью <данные изъяты>., стоимостью <данные изъяты>., пристройки <данные изъяты> площадью <данные изъяты>., стоимостью <данные изъяты>. На плане эта часть жилого дома (<адрес>) расположена в зафасадной части дома, обозначена синим цветом с помещениями: № без отопления, площадью <данные изъяты>., № без отопления, площадью <данные изъяты>., № кухня, площадью <данные изъяты>., № санузел, площадью <данные изъяты>., № жилая, площадью <данные изъяты>., № жилая, площадью <данные изъяты>., № жилая, площадью <данные изъяты>.
Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> между Ариковой Н.И. с одной стороны и Романовой А.Э. и Ариковым Р.Я. с другой стороны.
Решение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за Романовой А.Э., Ариковым Р.Я. права общей долевой собственности, по <данные изъяты> доле за каждым, на часть жилого дома, площадью всех частей здания <данные изъяты>., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из основного строения <данные изъяты> площадью <данные изъяты>., основной пристройки <данные изъяты> площадью <данные изъяты>., веранды <данные изъяты> площадью 13<данные изъяты>.; с помещениями: № веранда, площадью <данные изъяты>., № веранда, площадью <данные изъяты> № кухня, площадью <данные изъяты>., № подсобное, площадью <данные изъяты>., № жилая, площадью <данные изъяты>., № жилая, площадью <данные изъяты>., № жилая, площадью <данные изъяты>., № жилая, площадью <данные изъяты>., № жилая, площадью <данные изъяты>
Решение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за Ариковой Н.И. права собственности на часть жилого дома, площадью всех частей здания <данные изъяты>., общей площадью жилого помещения <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из основного строения <данные изъяты> площадью <данные изъяты> основной пристройки <данные изъяты>», площадью <данные изъяты>., основной пристройки <данные изъяты>», площадью <данные изъяты>., пристройки <данные изъяты> площадью <данные изъяты>.; с помещениями: № без отопления, площадью <данные изъяты>., № без отопления, площадью <данные изъяты>., № кухня, площадью <данные изъяты>., № санузел, площадью <данные изъяты>., № жилая, площадью <данные изъяты>., № жилая, площадью <данные изъяты>., № жилая, площадью <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней.
Судья: