Дело №
Р Е Ш Е Н И Е С У Д А
Именем Российской Федерации
05 марта 2011 года г. Ногинск
Ногинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Мурзиной А.Г.,
при секретаре Франчук М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галая К.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО в ФГКЭУ «<данные изъяты>» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Истец Галай К.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО обратился в суд с иском к ФГКЭУ «<данные изъяты>» Минобороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, и просил суд:
признать за Галаем К.В. и ФИО право собственности, по <данные изъяты> доле за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
В обоснование своих исковых требований истец ссылался на то, что в ДД.ММ.ГГГГ Галаю К.В. и членам его семьи была предоставлена <данные изъяты> квартира по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с Галаем К.В. был заключен договор социального найма жилого помещения №. Имея намерение приобрести занимаемое жилое помещение в собственности Галай К.В. обратился к начальнику ФГКЭУ «<данные изъяты>» с заявлением о передачи жилого помещения в собственность Галая К.В. и ФИО в равных долях. Письмом ФГКЭУ «<данные изъяты>» Министерства обороны РФ за номером № от ДД.ММ.ГГГГ в передаче в собственность <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, им было отказано, поскольку у ФГКЭУ «<данные изъяты>» отсутствует доверенность, подтверждающая полномочия на осуществление действий, связанных с передачей в собственность граждан жилых помещений, находящихся в собственности РФ, закрепленных за ФГКЭУ «<данные изъяты>» на праве оперативного управления. Поскольку в договоре социального найма жилого помещения не указано, что данное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду, и в приватизации Галай К.В. и ФИО ранее не участвовали, то они имеют право приобрести его в собственность, в порядке приватизации.
Представитель истца Колосова С.Н. поддержала исковые требования, дав суду объяснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика ФГКЭУ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истца Колосолву С.Н., исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.2,6,7, 11 и 18 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченным собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативном управлении которого передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти и органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке установленным законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищного фонда социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с такими требованиями. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган уполномоченные собственником органы. Это предприятие, за которым жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилого фонда в Российской Федерации (утв. Решением коллегии Комитета Российской Федерации по муниципальному хозяйству от 18.11.1993 года № 4 п.5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. Решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.93г. за № 6/34 п.2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилой фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передается жилищный фонд.
В соответствии с ч.3 ст. 8 вышеуказанного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Как усматривается из выписки домовой книги (л.д. <данные изъяты>) Галай К.В., ФИО1, ФИО с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и постоянно проживают в <адрес> в <адрес>, указанная квартира была предоставлена на состав семьи из <данные изъяты> человек: на Галай К.В., жену – ФИО1 и сына – ФИО на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>), а потому согласно указанной выше норме закона, Галай К.В. и ФИО вправе получить в собственность указанное жилое помещение.
Галай К.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО обратились в ФГКЭУ «<данные изъяты>» с заявлением на передачу в собственность <адрес> в <адрес>.
ФИО1 дала согласие на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и отказалась от права на приватизацию указанного жилого помещения (л.д. <данные изъяты>).
ФГКЭУ «<данные изъяты>» письмом № от ДД.ММ.ГГГГ сообщило Галай К.В., что договор на передачу в собственность занимаемого ими жилого помещения – <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации может быть заключен после получения начальником ФГКЭУ «<данные изъяты>» Минобороны России доверенности, подтверждающей полномочия на осуществление действий, связанных с передачей в собственность граждан жилых помещений, находящихся в собственности Российской Федерации, закрепленных за ФГКЭУ «<данные изъяты>» Министерства обороны РФ на праве оперативного управления. Данными действиями ФГКЭУ «<данные изъяты>» Минобороны России уполномачивается Департаментом имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, которое в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.2008 года № 1053, является органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного или оперативного управления (л.д. <данные изъяты>).
Судом не установлено каких-либо предусмотренных законом оснований для отказа Галаю К.В. и ФИО в передаче занимаемого ими жилого помещения в собственность, отсутствие доверенности, подтверждающей полномочия на осуществление действий, связанных с передачей в собственность граждан жилых помещений, находящихся в собственности РФ, закрепленных за <данные изъяты> на праве оперативного управления не может служить основанием к отказу в признании права собственности граждан на жилое помещение в порядке приватизации, так как это право предусмотрено Законом Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что иск Галая К.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО в ФГКЭУ «<данные изъяты>» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить иск Галая К.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО в ФГКЭУ «<данные изъяты>» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Признать за Галаем К.В., ФИО право общей долевой собственности, по <данные изъяты> доле за каждым, на <данные изъяты> квартиру, общей площадью жилых помещений <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации жилого помещения.
Решение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в <адрес> за Галаем К.В. и ФИО права общей долевой собственности, по <данные изъяты> доле за каждым, на трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в <адрес> прекращения права собственности Российской Федерации на трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: