Дело №
ОПРЕДЕЛЕНИЕ СУДА
03 марта 2011 года Ногинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Мурзиной А.Г.,
с участием адвоката Федоренко Т.Е.,
при секретаре Франчук М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство представителя Администрации <данные изъяты> района <данные изъяты> Анисимовой Н.А. об оставлении искового заявления Демьяновой В.В. к Администрации муниципального образования «<данные изъяты>», Администрации Ногинского <данные изъяты> района <данные изъяты> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, понуждении заключения договора социального найма жилого помещения и регистрации в жилом помещении, без рассмотрения,
У С Т А Н О В И Л:
Демьянова В.В. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «<данные изъяты>» о признании права пользования жилым помещением, об обязании заключить договор социального найма, и просила суд:
признать за Демьяновой В.В. право пользования квартирой № <адрес> на условиях социального найма;
обязать Администрацию муниципального образования «<данные изъяты>» заключить с Демьяновой В.В., как нуждающейся в жилой площади, договор социального найма муниципальной <адрес> и произвести регистрацию Демьяновой В.В. в данном жилом помещении.
ДД.ММ.ГГГГ истец Демьянова В.В. предъявила в суд уточненное исковое заявление и просила суд:
признать за Демьяновой В.В. право пользования квартирой № <адрес> на условиях социального найма;
обязать Администрацию <данные изъяты> района <данные изъяты> заключить с Демьяновой В.В. договор социального найма муниципальной <адрес>;
обязать ОУФМС России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета Демьянову В.В. по адресу: <адрес> и зарегистрировать Демьянову В.В. по адресу: <адрес>.
В обоснование своих исковых требований истец ссылалась на то, что с ДД.ММ.ГГГГ Демьянова В.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>, общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> жилая площадь – <данные изъяты>. Жилое помещение по данному адресу является <данные изъяты> квартирой, в которой кроме Демьяновой В.В. зарегистрированы и проживают: Костин Ю.В., несовершеннолетний ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Демьянова В.В. работала в ЗАО «<данные изъяты>» в должности <данные изъяты>, что подтверждается справкой ЗАО «<данные изъяты>». В ДД.ММ.ГГГГ предприятием ей была представлена комната, площадью <данные изъяты> в общежитии ЗАО «Ново<данные изъяты>». В данной комнате Демьянова В.В. проживала постоянно, так как по адресу ее регистрации невозможно проживать из-за большого количества зарегистрированных людей на жилой площади и тесных условий квартиры. ДД.ММ.ГГГГ Демьянова В.В. вышла замуж за ФИО2. После заключения брака им была предоставлена комната №, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, в которой Демьянова В.В. постоянно проживает по настоящее время. В ДД.ММ.ГГГГ ей была выдана комендантом общежития расчетная книжка. С ДД.ММ.ГГГГ между работодателем ЗАО «<данные изъяты>» и Демьяновой В.В., занимающей жилое помещение в общежитии, прекратились трудовые отношения. С данного периода утратился временный характер проживания в данном жилом помещении и возникли правоотношения, основанные на договоре социального найма жилого помещения. За весь период проживания в данном жилом помещении Демьянова В.В. надлежащим образом оплачивала коммунальные услуги и оплату за жилье. С ДД.ММ.ГГГГ Демьянова В.В. состоит на учете граждан в качестве нуждающихся в жилой площади. В настоящее время номер ее очереди в Администрации муниципального образования «<данные изъяты>» - <данные изъяты>. Согласно Решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Дело № решено, обязать ЗАО «<данные изъяты>» передать в муниципальную собственность муниципальному образованию «<данные изъяты>» в срок до ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества – общежитие, площадью <данные изъяты>. (кадастровый номер объекта №), расположенный по адресу: <адрес>. Кроме того, объект недвижимого имущества – жилой дом <адрес> числится в реестре недвижимого имущества муниципального образования <данные изъяты> район <данные изъяты>, то есть в настоящее время собственником данного жилого дома является Администрация <данные изъяты> района <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ Демьянова В.В. обратилась в Администрацию муниципального образования «Городское <данные изъяты>» с просьбой о заключении с ней договора социального найма, так как она постоянно проживает в данном жилом помещении, оплачивает жилье и коммунальные услуги и принята на учет граждан в качестве нуждающихся в жилом помещении в органе местного самоуправления. Однако, ДД.ММ.ГГГГ от Администрации муниципального образования «<данные изъяты>» она получила отказ о заключении с ней договора социального найма.
Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> района <данные изъяты> Анисимова Н.А. в судебном заседании заявила ходатайство об оставлении искового заявления Демьяновой В.В. к Администрации муниципального образования «<данные изъяты>», Администрации <данные изъяты> района <данные изъяты> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, понуждении заключения договора социального найма жилого помещения и регистрации в жилом помещении, без рассмотрения, без рассмотрения по тем основаниям, что истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора, а именно, истец Демьянова В.В. для решения жилищного вопроса в Администрацию <данные изъяты> района <данные изъяты> не обращалась, и о своих правах на спорное жилое помещение не заявляла, в связи с чем решить спор по вопросу о заключении договора социального найма жилого помещения в судебном порядке, преждевременно.
Истец Демьянова В.В. и ее представитель Федоренко Т.Е. против удовлетворения ходатайства представителя ответчика - Администрации <данные изъяты> района <данные изъяты> об оставлении искового заявления без рассмотрения не возражали.
Представитель ответчика Администрации муниципального образования «<данные изъяты>» Макарова А.В. против удовлетворения ходатайства представителя ответчика - Администрации <данные изъяты> района <данные изъяты> об оставлении искового заявления без рассмотрения не возражала.
Третье лицо Костин Ю.В. против удовлетворения ходатайства представителя ответчика - Администрации Ногинского муниципального района <адрес> об оставлении искового заявления без рассмотрения не возражал.
Третье лицо ФИО1, представитель третьего лица ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
В соответствие с ч. 1 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
Судом установлено, что истцом Демьяновой В.В. не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора, а именно, истец Демьянова В.В. для решения указанного жилищного вопроса не обращалась в Администрацию <данные изъяты> района <данные изъяты> с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также в материалах дела отсутствует отказ Администрации <данные изъяты> района <данные изъяты> о заключении договора социального найма жилого помещения, в связи с чем, решить спор по вопросу о заключении договора социального найма жилого помещения в судебном порядке, преждевременно.
Таким образом, у суда имеются основания для оставления искового заявления Демьяновой В.В. к Администрации муниципального образования «<данные изъяты>», Администрации <данные изъяты> района <данные изъяты> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, понуждении заключения договора социального найма жилого помещения и регистрации в жилом помещении – без рассмотрения.
Руководствуясь ч. 1 ст. 222 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление Демьяновой В.В. к Администрации муниципального образования «<данные изъяты>», Администрации <данные изъяты> района <данные изъяты> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, понуждении заключения договора социального найма жилого помещения и регистрации в жилом помещении оставить без рассмотрения.
Определение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течении десяти дней.
Судья: