Дело №
Р Е Ш Е Н И Е С У Д А
Именем Российской Федерации
05 марта 2011 года г. Ногинск
Ногинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Мурзиной А.Г.,
при секретаре Франчук М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Базаевой А.Н. к ФГКЭУ «<данные изъяты>» Министерства обороны о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Истец Базаева А.Н. обратилась в суд с иском к ФГКЭУ «<данные изъяты>» Министерства обороны о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, и просила суд признать за Базаевой А.Н. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В обоснование своих исковых требований истец ссылалась на то, что Базаева А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает в квартире, предоставленной ей <данные изъяты> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Базаевой А.Н. и ФГКЭУ «<данные изъяты>» Министерства обороны был заключен договор № на передачу жилого помещения безвозмездно в собственность граждан жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, также ей было выдано заявление ФГКЭУ «<данные изъяты>» Министерства обороны России в <данные изъяты> Федеральной регистрационной службы по <адрес> о государственной регистрации перехода права собственности на вышеуказанную квартиру. Однако, доверенности на подачу данного заявления ФГКЭУ «<данные изъяты>» Министерства обороны России Базаевой А.Н. не выдал. Самостоятельно ФГКЭУ «<данные изъяты>» Министерства обороны России в органы государственной регистрации для государственной регистрации перехода права собственности на квартиру не обращается. До настоящего времени ФГКЭУ «<данные изъяты>» Министерства обороны России уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на переданную Базаевой А.Н. квартиру, согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель истца Базаев А.Н. поддержал исковые требования, дав суду объяснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика ФГКЭУ «<данные изъяты>» Министерства обороны в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истца Базаева А.В., исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от 4.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. №4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.1993г. за №6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.
Как усматривается из выписки из домовой книги Базаева А.Н. зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес>, вместе с ней в данной квартире зарегистрированы Базаев А.В. и Алексина Светлана Владимировна (л.д. <данные изъяты>). Указанная квартира была предоставлена Базаеву В.Г. на состав семьи из <данные изъяты> человек: на него, Базаеву А.Н., Базаева А.В., Базаеву С.В. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>), а потому согласно указанной выше норме закона, истец Базаева А.Н. вправе получить в собственность указанное жилое помещение.
Базаев А.В. и Алексина (Базаева) С.В. дали свое согласие и не возражали против приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, на имя Базаевой А.Н. (л.д. <данные изъяты>).
Из копии Перечня имущества, закрепляемого на праве оперативного управления за <данные изъяты> КЭЧ района <данные изъяты>, являющегося приложением к Распоряжению Министерства имущественных отношений РФ № 4167-р от 23 сентября 2003 г. усматривается, что <адрес> является федеральным имуществом, закрепленным на праве оперативного управления за <данные изъяты>.
ДД.ММ.ГГГГ между ФГКЭУ «<данные изъяты>» Министерства обороны, с одной стороны и Базаевой А.Н. с другой стороны, был заключен договор о передаче спорной квартиры в собственность (л.д. <данные изъяты>).
Истец Базаева А.Н. обратилась в ФГКЭУ «<данные изъяты>» Министерства обороны с заявлением на передачу в собственность <адрес>.
Из копии заявления начальника ФГКЭУ «<данные изъяты>» Министерства обороны Шумилина С.М. усматривается, что ФГКЭУ «<данные изъяты>» Министерства обороны России просит зарегистрировать переход права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, от <данные изъяты> КЭЧ района гражданке Базаевой А.Н. (л.д. <данные изъяты>).
Суд также учитывает и то обстоятельство, что не может послужить основанием для отказа истцу Базаевой А.Н. то обстоятельство, что <данные изъяты> КЭЧ не получена доверенность, подтверждающая полномочия <данные изъяты> КЭЧ на осуществление действий, связанных с передачей в собственность граждан жилых помещений, находящихся в собственности РФ, закрепленных за ФГКЭУ «<данные изъяты>» Министерства обороны России на праве оперативного управления.
Таким образом, судом не установлено каких-либо предусмотренных законом оснований для отказа истцу Базаевой А.Н. в передаче занимаемого ею жилого помещения в собственность, а потому исковые требования Базаевой А.Н. к ФГКЭУ «<данные изъяты>» Министерства обороны о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить иск Базаевой А.Н. к ФГКЭУ «<данные изъяты>» Министерства обороны о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Признать за Базаевой А.Н. право собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в <адрес> право собственности Базаевой А.Н. на <данные изъяты> квартиру, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации,
Решение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в <адрес> прекращения права собственности Российской Федерации на трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: