Гражданское дело №2-10\2011 г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ СУДА25 апреля 2011 года Ногинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кулыгиной С.В.
с участием адвоката Крылышкиной В.Г.
при секретаре Каржавиной Я.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терешиной Л.А. к Терешину А.А. о разделе домовладения, прекращении права долевой собственности на домовладение и об определении порядка пользования земельным участком,
установил:
Терешина Л.А. обратилась в суд с иском к Терешину А.А. о разделе домовладения №, расположенного по адресу: <адрес>, прекращении права долевой собственности на указанное домовладение и об определении порядка пользования земельным участком, расположенным при доме, указывая на следующее.
Решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был произведен раздел совместно нажитого в браке имущества, в соответствии с которым за ней было признано право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.
Жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты>, который находится на праве постоянного бессрочного пользования и выделялся Терешину А.А. под строительство индивидуального жилого дома для нужд семьи. На земельном участке расположены хозяйственные постройки баня и гараж.
В соответствии с частью 1 статьи 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение, к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
Добровольно решить вопрос о реальном разделе жилого дома и хозяйственных построек она и Терешин А.А. не могут, также как и определить порядок пользования земельным участком.
В судебном заседании истец Терешина Л.А., ее представитель адвокат Крылышкина В.Г., ответчик Терешин А.А. и его представитель Головкина Н.С. заключили между собой мировое соглашение на следующих условиях:
- в собственность Терешиной Л.А. выделяется часть жилого дома <данные изъяты>
- в собственность Терешина А.А. выделяется часть жилого дома <данные изъяты>.
- в пользование Терешиной Л.А. выделяется земельный участок площадью <данные изъяты>
- в пользование Терешина А.А. выделяется земельный участок площадью <данные изъяты>
9. Земельный участок площадью <данные изъяты> выделяется в общее пользование Терешиной Л.А. и Терешина А.А. в следующих границах <данные изъяты>
Условия мирового соглашения истец Терешина Л.А., ее представитель адвокат Крылышкина В.Г., ответчик Терешин А.А. и его представитель Головкина Н.С. просили утвердить, а производство по делу прекратить.
В соответствие со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами. Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.
Учитывая, что заключенное мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашение не нарушает интересов других лиц, суд полагает, что мировое соглашение следует утвердить, а производство по делу прекратить.
Руководствуясь ст. ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ суд
Определил :
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Терешиной Л.А., ее представителем адвокатом Крылышкиной В.Г., ответчиком Терешиным А.А. и его представителем Головкиной Н.С. по гражданскому делу по иску Терешиной Л.А. к Терешину А.А. о разделе домовладения, прекращении права долевой собственности на домовладение и об определении порядка пользования земельным участком, по которому:
- в собственность Терешиной Л.А. выделяется часть жилого дома <данные изъяты>
- в собственность Терешина А.А. выделяется часть жилого дома <данные изъяты>
3.Все переоборудования необходимые при указанном варианте разделе домовладения, в том числе строительство ответчиком пристройки в своей части дома для оборудования входа в часть дома, стороны производят за свой счет и своими силами.
4. Cтороны обязуются до ДД.ММ.ГГГГ произвести все необходимые переоборудования связанные с разделом домовладения включая отопительную систему, водоснабжение, электроснабжение, при этом стороны обязуются не чинить друг другу препятствий в получении технических условий для оборудования отопительной системы, водоснабжения, электроснабжения в каждой части дома и проведении необходимых работ для выполнения данных технических условий.
5. В собственность Терешина А.А. выделяется гараж <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>.
6. Терешин А.А. выплачивает Терешиной Л.А. денежную компенсацию в размере <данные изъяты> в срок до ДД.ММ.ГГГГ путем выплаты до ДД.ММ.ГГГГ суммы в размере <данные изъяты>, затем равными платежами ежемесячно до 15 числа каждого месяца по <данные изъяты>.
7. Определение порядка пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>определяется по варианту № экспертного заключения <данные изъяты> по которому:
- в пользование Терешиной Л.А. выделяется земельный участок площадью <данные изъяты>
- в пользование Терешина А.А. выделяется земельный участок площадью <данные изъяты>
8. Земельный участок площадью <данные изъяты> выделяется в общее пользование Терешиной Л.А. и Терешина А.А. в следующих границах от <данные изъяты>
Производство по делу по иску Терешиной Л.А. к Терешину А.А. о разделе домовладения, прекращении права долевой собственности на домовладение и об определении порядка пользования земельным участком прекратить.
Определение суда является основанием для прекращения права долевой собственности Терешиной Л.А. и Терешина А.А. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и основанием для государственной регистрации права собственности Терешиной Л.А. и Терешина А.А., на выделенные им части дома, служебные строения и сооружения.
На определение суда может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Ногинский городской суд Московской области в течение десяти дней.
Судья: