Гражданское дело №2-25\2011 г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ СУДА13 мая 2011 года Ногинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кулыгиной С.В.
с участием адвоката Крылышкиной В.Г.
при секретаре Каржавиной Я.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терешиной Л.А. к Терешину А.А. о разделе нежилого помещения и земельного участка и о прекращении права долевой собственности на нежилое помещение и земельный участок и по встречному иску Терешина А.А. к Терешиной Л.А. об определении порядка пользования имуществом,
установил:
Терешина Л.А. обратилась в суд с иском к Терешину А.А. о разделе нежилого помещения общей площадью <данные изъяты> и земельного участка площадью <данные изъяты>., расположенных по адресу: <адрес> о прекращении права долевой собственности на указанные нежилое помещение и земельный участок, ссылаясь на следующее.
Решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был произведен раздел совместно нажитого в браке имущества, в соответствии с которым за ответчиком было признано право собственности на <данные изъяты> долю стоматологического кабинета общей площадью <данные изъяты> и на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> под данным стоматологическим кабинетом, расположенные по адресу: <адрес>.
Добровольно решить вопрос о разделе стоматологического кабинета и земельного участка она и Терешин А.А. не могут.
Ответчик Терешин А.А. предъявил встречный иск к Терешиной Л.А. об определении порядка пользования имуществом- нежилым помещением общей площадью <данные изъяты> расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Терешина Л.А., ее представитель адвокат Крылышкина В.Г., ответчик Терешин А.А. и его представитель Головкина Н.С. заключили между собой мировое соглашение на следующих условиях:
1. Терешина Л.А. отказывается от исковых требований к Терешину А.А. о разделе нежилого помещения и земельного участка и о прекращении права долевой собственности на нежилое помещение и земельный участок. Терешин А.А. отказывается от исковых требований к Терешиной Л.А. об определении порядка пользования имуществом.
2. Раздел здания: стоматологический кабинет, расположенного по адресу: <адрес> производится по варианту № экспертного заключения <данные изъяты>, по которому:
- в собственность Терешиной Л.А. выделяется часть здания <данные изъяты>.
- в собственность Терешина А.А. выделяется часть здания <данные изъяты>.
3. Терешина Л.А. обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ провести в свою часть здания и переоборудовать следующие коммуникации: оборудовать туалет и выгребную яму, осуществить подвод воды к своей части здания и электричество, оборудовать вход №.
4. Терешин А.А. обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ не чинить препятствия Терешиной Л.А. в осуществлении прохода через вход № и в пользовании коммуникациями, а именно туалетом - помещение №,канализацией, водой и электричеством.
5. Терешина Л.А. обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ осуществить пристройку к своей части здания и осуществить газификацию в своей части здания.
6. Терешин А.А. обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ не чинить препятствия в пользовании отоплением и газом, а также обязуется не чинить препятствия в подводке газа от цокольного ввода.
7. Терешин А.А. обязуется за свой счет и своими силами заделать дверной проем между помещением № (лит.Б) и помещением №(лит.Б) в срок ДД.ММ.ГГГГ.
8. У Терешиной Л.А. прекращается право общей долевой собственности на здание: стоматологический кабинет, расположенный по адресу: <адрес>.
9. За Терешиной Л.А. признается право собственности на часть здания <данные изъяты>.
10. У Терешина А.А. прекращается право общей долевой собственности на здание: стоматологический кабинет, расположенный по адресу: <адрес>.
11. За Терешиным А.А. признается право собственности на часть здания (<данные изъяты>.
12. Раздел земельного участка расположенного по адресу: <адрес> производится по варианту № экспертного заключения <данные изъяты>, по которому:
- в собственность Терешиной Л.А. выделяется земельный участок № площадью <данные изъяты> в следующих границах: <данные изъяты>.
- в собственность Терешина А.А. выделяется земельный участок № площадью <данные изъяты> в следующих границах: <данные изъяты>.
13. У Терешиной Л.А. прекращается право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
14. За Терешиной Л.А. признается право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> в следующих границах: <данные изъяты>;
15. У Терешина А.А. прекращается право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
16. За Терешиным А.А. признается право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> в следующих границах: <данные изъяты>.
17. Терешина Л.А. обязуется передать Терешину А.А. ключ от входа № здания стоматологического кабинета, расположенного по адресу: <адрес> после вступления мирового соглашения в законную силу.
18. Оплату за пользование газом, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ Терешина Л.А. и Терешин А.А. производят в равных долях.
Условия мирового соглашения истец Терешина Л.А., ее представитель адвокат Крылышкина В.Г., ответчик Терешин А.А. и его представитель Головкина Н.С. просили утвердить, а производство по делу прекратить.
В соответствие со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами. Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.
Учитывая, что заключенное мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашение не нарушает интересов других лиц, суд полагает, что мировое соглашение следует утвердить, а производство по делу прекратить.
Руководствуясь ст. ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ суд
Определил :
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Терешиной Л.А., ее представителем адвокатом Крылышкиной В.Г., ответчиком Терешиным А.А. и его представителем Головкиной Н.С. по гражданскому делу по иску Терешиной Л.А. к Терешину А.А. о разделе нежилого помещения и земельного участка и о прекращении права долевой собственности на нежилое помещение и земельный участок и по встречному иску Терешина А.А. к Терешиной Л.А. об определении порядка пользования имуществом, по которому:
1. Терешина Л.А. отказывается от исковых требований к Терешину А.А. о разделе нежилого помещения и земельного участка и о прекращении права долевой собственности на нежилое помещение и земельный участок. Терешин А.А. отказывается от исковых требований к Терешиной Л.А. об определении порядка пользования имуществом.
2. Раздел здания: стоматологический кабинет, расположенного по адресу: <адрес> производится по варианту № экспертного заключения <данные изъяты>, по которому:
- в собственность Терешиной Л.А. выделяется часть здания <данные изъяты>
- в собственность Терешина А.А. выделяется часть здания <данные изъяты>
3. Терешина Л.А. обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ провести в свою часть здания и переоборудовать следующие коммуникации: оборудовать туалет и выгребную яму, осуществить подвод воды к своей части здания и электричество, оборудовать вход №.
4. Терешин А.А. обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ не чинить препятствия Терешиной Л.А. в осуществлении прохода через вход № и в пользовании коммуникациями, а именно туалетом - помещение №,канализацией, водой и электричеством.
5. Терешина Л.А. обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ осуществить пристройку к своей части здания и осуществить газификацию в своей части здания.
6. Терешин А.А. обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ не чинить препятствия в пользовании отоплением и газом, а также обязуется не чинить препятствия в подводке газа от цокольного ввода.
7. Терешин А.А. обязуется за свой счет и своими силами заделать дверной проем между помещением № (лит.Б) и помещением №(лит.Б) в срок ДД.ММ.ГГГГ.
8. У Терешиной Л.А. прекращается право общей долевой собственности на здание: стоматологический кабинет, расположенный по адресу: <адрес>.
9. За Терешиной Л.А. признается право собственности на часть здания <данные изъяты>.
10. У Терешина А.А. прекращается право общей долевой собственности на здание: стоматологический кабинет, расположенный по адресу: <адрес>.
11. За Терешиным А.А. признается право собственности на часть здания <данные изъяты>.
12. Раздел земельного участка расположенного по адресу: <адрес> производится по варианту № экспертного заключения <данные изъяты>, по которому:
- в собственность Терешиной Л.А. выделяется земельный участок № площадью <данные изъяты> в следующих границах: <данные изъяты>.
- в собственность Терешина А.А. выделяется земельный участок № площадью <данные изъяты> в следующих границах: <данные изъяты>.
13. У Терешиной Л.А. прекращается право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
14. За Терешиной Л.А. признается право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> в следующих границах: <данные изъяты>
15. У Терешина А.А. прекращается право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.
16. За Терешиным А.А. признается право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> в следующих границах: <данные изъяты>.
17. Терешина Л.А. обязуется передать Терешину А.А. ключ от входа № здания стоматологического кабинета, расположенного по адресу: <адрес> после вступления мирового соглашения в законную силу.
18. Оплату за пользование газом, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ Терешина Л.А. и Терешин А.А. производят в равных долях.
Производство по делу по иску Терешиной Л.А. к Терешину А.А. о разделе нежилого помещения и земельного участка и о прекращении права долевой собственности на нежилое помещение и земельный участок и по встречному иску Терешина А.А. к Терешиной Л.А. об определении порядка пользования имуществом прекратить.
Определение суда является основанием для прекращения права долевой собственности Терешиной Л.А. и Терешина А.А. на здание: стоматологический кабинет и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, и основанием для государственной регистрации права собственности Терешиной Л.А. и Терешина А.А., на выделенные им части здания –стоматологического кабинета и земельные участки, а также основанием для внесения изменений в сведения Государственного кадастра недвижимости.
На определение суда может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Ногинский городской суд Московской области в течение десяти дней.
Судья: