Определение суда об оставлении искового заявления без рассмотрения в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора



Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ СУДА

04 апреля 2011 года гор. Ногинск Московской области

Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Поповой Н.А.,

при секретаре Каржавиной Я.О.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Н.П. к Администрации муниципального образования «Городское поселение Ногинск Московской области» о признании права пользования жилым помещением и об обязании заключить договор социального найма,

Установил:

Васильева Н.П. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Городское поселение Ногинск Московской области» о признании права пользования жилым помещением и об обязании заключить договор социального найма, ссылаясь на следующее.

В ДД.ММ.ГГГГ после окончания Высшего театрального училища им. Щепкина, она была направлена на работу в Ногинский драматический театр Московской области.

При приеме на работу ей была выделена комната в общежитии театра, расположенным по адресу: <адрес>.

По данному адресу она в ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту жительства. В ДД.ММ.ГГГГ, она была поставлена на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении. Выделенная комната в общежитии театра была совершенно не пригодна для проживания.

В ДД.ММ.ГГГГ в связи с получением жилья театральными работниками, освободилась комната в квартире № дома № по <адрес>. Руководством театра ей было предложено переехать в освободившееся жилое помещение. В указанной комнате, она проживает до настоящего времени, другого жилья не имеет.

Решением межведомственной технической комиссии от ДД.ММ.ГГГГ театральное общежитие по адресу: <адрес>, было признано непригодным для проживания.

Руководство театра неоднократно обращалось в Администрацию Ногинского района по вопросу предоставления жилых помещений артистам театра, но безрезультатно.

В ДД.ММ.ГГГГ ей предлагали переселиться в общежитие Глуховского комбината, но она отказалась, поскольку жилое помещение также имело статус общежития, на свою зарплату она не могла ежедневно пользоваться общественным транспортом (маршрутными такси), само помещение ничем не отличалось от театрального общежития.

Она постоянно, уже 11лет проживает по адресу: <адрес>, производит оплату электрической энергии, оплачивает услуги антенной службы, поддерживает комнату в состоянии, пригодном для использования. На собственные денежные средства производит необходимый текущий ремонт, на ее средства была заменена газовая колонка, саноборудование, на данный адрес ей приходит вся корреспонденция.

В соответствии с ранее действовавшим п. 3 ст. 37 ЖК РСФСР, она имеет и продолжает иметь в настоящее время право на внеочередное получение отдельного жилого помещения, поскольку согласно данного пункта, гражданам, окончившим вузы и направленным в порядке распределения в другую местность, и членам их семей жилое помещение предоставляется вне очереди предприятиями, учреждениями, организациями, а в случаях, предусмотренных законодательством, - органами исполнительной власти по приезде.

Истец просила суд: признать за ней право пользования комнатой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Обязать Администрацию муниципального образования «Городское поселение Ногинск Московской области» заключить с ней договор социального найма указанного жилого помещения.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика - Администрации муниципального образования «Городское поселение Ногинск Московской области» - Гавриченков С.В., действующий по доверенности, заявил ходатайство об оставлении исковых требований Васильевой Н.П. без рассмотрения, ссылаясь на то, что истцом Васильевой Н.П. не соблюден установленный законом досудебный порядок урегулирования спора, поскольку в Администрацию муниципального образования «Городское поселение Ногинск Московской области» истец не обращалась.

Представитель третьего лица - ГУК МО»Ногинский драматический театр Московской области» - Савонин А.И., действующий по доверенности, против удовлетворения указанного ходатайства не возражал.

Истец Васильева Н.П., извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Обсудив заявленное ходатайство, суд приходит к следующему.

В соответствии с Законом Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на жилые помещения возникает со дня вступления в силу закона Московской области об отнесении соответствующего вопроса местного значения к перечню вопросов местного значения городского поселения Ногинск Ногинского муниципального района Московской области, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Данным Законом Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении муниципального имущества между Ногинским муниципальным районом Московской области и вновь образованным в его составе городским поселением Ногинск» муниципальному образованию «Городское поселение Ногинск Московской области» переданы жилые помещения муниципального жилищного фонда по отдельным домам, в которых имеются площади муниципального жилищного фонда (т.е. не поквартирно, а в квадратных метрах имеющихся площадей муниципального жилищного фонда).

Согласно п.1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст. 47 ЖК РФ РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Установлено, что истец не обращалась в Администрацию муниципального образования «Городское поселение Ногинск Московской области» с просьбой о заключении договора социального найма спорного жилого помещения и, не предоставляла соответствующие документы, подтверждающие правомерность ее вселения в спорное жилое помещение. При таких обстоятельствах у администрации отсутствовали не только основания для заключения договора социального найма спорного жилого помещения с истцом, но и возможность данный договор заключить.

Следовательно, истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, то есть не соблюдены нормы ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, Закона Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании граждан, проживающих в Московской области, малоимущими в целях принятия их на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма». Несоблюдение досудебного порядка урегулирования спора является основанием для оставления искового заявления без рассмотрения, в соответствии с абз. 2 ст. 222 ГПК РФ, поскольку истец не представил суду доказательств, подтверждающих соблюдение установленного действующим законодательством порядка урегулирования спора, а именно факт обращения ее в Администрацию муниципального образования «Городское поселение Ногинск Московской области» с просьбой о заключении договора социального найма спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, ст. ст. 223-225 ГПК РФ, суд

Определил:

Ходатайство представителя ответчика - Администрации муниципального образования «Городское поселение Ногинск Московской области» об оставлении исковых требований Васильевой Н.П. к Администрации муниципального образования «Городское поселение Ногинск Московской области» о признании права пользования жилым помещением и об обязании заключить договор социального найма, без рассмотрения - удовлетворить.

Исковые требования Васильевой Н.П. к Администрации муниципального образования «Городское поселение Ногинск Московской области» о признании права пользования жилым помещением и об обязании заключить договор социального найма, оставить без рассмотрения.

Разъяснить Васильевой Н.П., что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней.

Судья: (подпись)

-32300: transport error - HTTP status code was not 200