ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 апреля 2011 года Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Мурзиной А.Г., при секретаре Эйвазовой В.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рессина В.М. к Администрации <адрес> о признании частично недействительным Постановления Главы Администрации <адрес>, о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Истец Рессин В.М. обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о признании частично недействительным Постановления Главы Администрации <адрес>, о признании права собственности на земельный участок, и просил суд: признать за Рессиным В.М. право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ Рессин В.М. предъявил в суд уточненное исковое заявление, и просил суд: признать Постановление Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ частично недействительным в части касающейся предоставления земельного участка в пожизненное наследуемое владение юридическому лицу – Крестьянскому (фермерскому) хозяйству «<данные изъяты>»; признать за Рессиным В.М. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: <данные изъяты>, разрешенный вид: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование своих исковых требований истец ссылался на то, что в ДД.ММ.ГГГГ Рессиным В.М. и членами его семьи было принято решение о создании крестьянского фермерского хозяйства. Постановлением Главы Администрации Ногинского <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ из районного земельного фонда Рессину В.М. как физическому лицу для ведения крестьянского фермерского хозяйства был предоставлен земельный участок у деревни <адрес>, площадью <данные изъяты>, из них в пожизненное наследуемое владение <данные изъяты> в аренду сроком на <данные изъяты>. Через некоторое время после создания и государственной регистрации крестьянского фермерского хозяйства в качестве юридического лица Рессин В.М. обратился в <адрес> с заявлением о переоформлении права аренды предоставленного ему земельного участка, площадью <данные изъяты> на право пожизненного наследуемого владения. Постановлением Главы Администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> ранее предоставленный Рессину В.М. в аренду был закреплен за крестьянским фермерским хозяйством «<данные изъяты>» в пожизненное наследуемое владение. В связи с необходимостью переоформления документов на земельный участок в соответствии с правилами, установленными Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Рессин В.М. произвел постановку указанного земельного участка на кадастровый учет, в ходе осуществления которого были определены и установлены границы данного земельного участка. Однако, произвести государственную регистрацию права в установленном порядке не удалось, поскольку сотрудниками регистрирующего органа было выявлено несоответствие содержания правоустанавливающего документа – Постановления Главы Администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ нормам земельного законодательства, действовавшим на момент издания указанного Постановления. Закрепление земельного участка за крестьянским (фермерским) хозяйством как за юридическим лицом на праве пожизненного наследуемого владения, противоречило нормам действовавшего законодательства. В ДД.ММ.ГГГГ Рессин В.М. обратился в Администрацию <адрес> с заявлением о внесении изменения в Постановление Главы Администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ в части касающейся предоставления земельного участка в пожизненное наследуемое владение не КФХ «<данные изъяты>», а Рессину В.М. как физическому лицу. Письмом <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении просьбы Рессина В.М. было отказано. Рессин В.М. считает, что Постановление Главы Администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ было издано с грубым нарушением норм действовавшего законодательства и нарушает его права, поскольку земельный участок должен предоставляться Рессину В.М. как физическому лицу. Согласно положениям пункта 3 статьи 23 Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» крестьянские (фермерские) хозяйства, созданные как юридические лица в соответствии с Законом РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» вправе сохранить статус юридического лица только до ДД.ММ.ГГГГ. таким образом, после указанной даты юридическое лицо будет ликвидировано, а право на земельный участок прекращено. В судебном заседании истец Рессин В.М. и его представитель Гусев А.В. поддержали исковые требования, дав суду объяснения аналогичные доводам, изложенным в уточненном исковом заявлении. Представитель ответчика Администрации <адрес> Князева Е.С.иск не признала по основаниям письменных возражений, пояснив суду, что согласно ст. 8 ГК РФ указанные основания, согласно которым возникают гражданские права и обязанности, а именно из решения органов местного самоуправления и т.д. Ни одного основания для возникновения права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> у истца не имеется, согласно Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> предоставлен в пожизненное наследуемое владение КФХ «<данные изъяты>». На основании этого постановления внесены также изменения в государственный акт. Выслушав объяснения истца и его представителя, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно п. 1 ст. 13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными. В соответствии с п. 1 ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Судом установлено, что в соответствии с Постановлением Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Рессину М.В. был предоставлен из районного земельного фонда земельный участок площадью <данные изъяты>, из них в пожизненное наследуемое владение <данные изъяты>, в аренду сроком на <данные изъяты> <данные изъяты> у <адрес> для ведения крестьянского хозяйства (л.д. <данные изъяты>). Согласно Постановлению Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за Крестьянским хозяйством «<данные изъяты>» был закреплен земельный участок, площадью <данные изъяты> в пожизненное наследуемое владение, ранее предоставленный в аренду. На основании п. 1 указанного Постановления были внесены изменения в Государственный акт на право пожизненного наследуемого владения землей (л.д. <данные изъяты>). ДД.ММ.ГГГГ Рессин В.М. обратился в Администрацию <адрес> с заявлением о внесении изменения в Постановление Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении в пожизненное наследуемое владение земельного участка для крестьянского хозяйства «<данные изъяты>» в части предоставления земельного участка в пожизненно наследуемое владение не крестьянскому хозяйству «<данные изъяты>», а гражданину Рессину В.М. В письме № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> на вышеуказанное заявление Рессина В.М. отвечает, что согласно ст. 1 п. 1 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» крестьянское хозяйство являлось самостоятельным хозяйственным субъектом с правами юридического лица. Внесение изменения в ранее выданное постановление Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении в пожизненное наследуемое владение земельного участка для крестьянского хозяйства «<данные изъяты>» не представляется возможным, так как земельный участок, площадью <данные изъяты> у <адрес> был предоставлен в пожизненно наследуемое владение юридическому лицу – крестьянскому хозяйству «<данные изъяты>», а не главе крестьянского хозяйства Рессину В.М. (л.д. <данные изъяты>). Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, площадь <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, имеет категорию земель: земли <данные изъяты>, вид разрешенного использования: <данные изъяты> «<данные изъяты>» (л.д. <данные изъяты>) В соответствии со ст. 7 ЗК РСФСР владение земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения возможно только гражданами РСФСР – то есть физическими лицами. Согласно ст. 12 ЗК РСФСР юридические лица могли иметь земельные участки на праве бессрочного (постоянного) пользования либо на праве собственности. В силу ст. 58 ЗК РСФСР и ст. 5 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» земельные участки для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства могли предоставлять гражданам, изъявившим желание вести крестьянское (фермерское) хозяйство на правах аренды, пожизненного наследуемого владения или собственности. Постановлением Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ были нарушены нормы действующего на тот момент законодательства, согласно которым, владение земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения возможно только физическими лицами, а также земельные участки для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства могли предоставлять гражданам, изъявившим желание вести крестьянское (фермерское) хозяйство на правах аренды, пожизненного наследуемого владения или собственности. Довод представителя Администрации <адрес> о том, что истцом пропущен срок исковой давности для защиты нарушенного права, суд находит несостоятельным, так как согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Кроме того, в соответствии с ч. 5 ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Рессина В.М. к Администрации <адрес> о признании частично недействительным Постановления Главы Администрации <адрес>, о признании права собственности на земельный участок, основаны на законе, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Удовлетворить иск Рессина В.М. к Администрации <адрес> о признании частично недействительным Постановления Главы Администрации <адрес>, о признании права собственности на земельный участок. Признать частично недействительным Постановление Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении в пожизненное наследуемое владение земельного участка для крестьянского хозяйства «<данные изъяты>» в части закрепления земельного участка площадью <данные изъяты> (<данные изъяты>) в пожизненное наследуемое владение за юридическим лицом – крестьянским хозяйством «<данные изъяты>». Признать за Рессиным В.М. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>. Решение является основанием для внесения изменений в сведения Государственного Земельного кадастра недвижимости в части сведений о вещных правах на объект недвижимости и об обладателе этих прав в объеме сведений. Решение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за Рессиным В.М. права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., кадастровый номер № категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: