Дело № 2-2709/2011 Р Е Ш Е Н И Е С У Д А Именем Российской Федерации 08 июня 2011 года г. Ногинск Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Мурзиной А.Г., при секретаре Франчук М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Граненовой-Йованович Т.С. к Администрации муниципального образования «Городское поселение <данные изъяты> Московской области» о признании права собственности на самовольно возведенное строение, У С Т А Н О В И Л: Истец Граненова-Йованович Т.С. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Городское поселение <данные изъяты> Московской области» о признании права собственности на самовольно возведенное строение, и просила суд: признать за Граненовой-Йованович Т.С. право собственности на жилой дом (объект незавершенное строительства) общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> В обоснование своих исковых требований истец Граненовой-Йованович Т.С. и принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Начиная с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года Граненова-Йованович Т.С. вела строительство на вышеуказанном земельном участке, и возвела на нем жилой дом, согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Однако в документе технического учета на жилой дом в техническом паспорте имеются отметки об отсутствие разрешения на возведение вышеуказанной постройки, в связи с чем, она является самовольной. Граненова-Йованович Т.С. возвела вышеуказанный жилой дом своими силами и за счет собственных средств. В судебном заседании представитель истца Ющенко О.А. исковые требования поддержала, дав суду объяснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Городское поселение <данные изъяты> Московской области» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Третьи лица Москвичева С.В., Русакова Н.Я., Ибатуллин А.Г., представитель третьего лица Управления Федеральной слкужбы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в <данные изъяты> районе в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, заключение судебной строительно-технической экспертизы, суд приходит к следующему. Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В соответствии с абзацами 2 и 3 п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии с подп. 2 п. 1 ст. 40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы эксперта ООО «<данные изъяты>» - <данные изъяты> при возведении самовольной пристройки на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, не нарушены строительные нормы и правила СНиПа, имеются в наличии все конструктивные элементы. Постройка построена технически правильно, с соблюдением санитарных и противопожарных норм, находится в удовлетворительном состоянии. Не грозит обвалом и не угрожает жизни и здоровью граждан. Постройка пригодна для проживания и использования по назначению, возведена с учетом нормативного отступления от границ соседних участков, что не нарушает права и не затрагивает интересов владельцев соседних участков. Самовольно возведенное строение не нарушает красной линии застройки и не находится в охранной зоне инженерных коммуникаций, не создает препятствий в их эксплуатации и ремонте инженерных сооружений. Судом установлено, что жилой дом – объект незавершенного строительства возведен на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес> принадлежащем на праве собственности Граненовой – Йованович Т.С. (л.д. <данные изъяты>). Таким образом, исковые требования Граненовой-Йованович Т.С. к Администрации муниципального образования «Городское поселение <данные изъяты> Московской области» о признании права собственности на самовольно возведенное строение, основаны на законе, а потому подлежат удовлетворению На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Удовлетворить иск Граненовой-Йованович Т.С. к Администрации муниципального образования «Городское поселение <данные изъяты> Московской области» о признании права собственности на самовольно возведенное строение. Признать за Граненовой-Йованович Т.С. право собственности на жилой дом – объект незавершенного строительства, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., состоящего из основного строения литер «<данные изъяты>», основной пристройки литер «<данные изъяты>», цокольного этажа литер «<данные изъяты>», цокольного этажа литер «<данные изъяты>», веранды литер «а», сооружений: арт.скважина литер «<данные изъяты>», септик литер «<данные изъяты>», расположенных по адресу: <адрес> Решение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области за Граненовой-Йованович Т.С. права собственности на жилой дом – объект незавершенного строительства, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., состоящего из основного строения литер «<данные изъяты>», основной пристройки литер «<данные изъяты>», цокольного этажа литер «<данные изъяты>», цокольного этажа литер «<данные изъяты>», веранды литер «а», сооружений: арт.скважина литер «<данные изъяты>», септик литер «<данные изъяты>», расположенных по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней. Судья: