ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2011 года Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Мурзиной А.Г., с участием адвокатов Рачкова В.А., Мурашкиной Н.М., при секретаре Франчук М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вендеровского В.С. к Шошиной А.С., Лоховой З.С. о выделе земельного участка и устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Установил:

Истец Вендеревский В.С. обратился в суд к ответчикам: Шошиной А.С., Лоховой З.С. о выделе земельного участка и устранении препятствий в пользовании земельным участком и просил суд:

выделить ему в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>;

обязать Шошину А.С. не чинить ему препятствия в пользовании земельным участком <данные изъяты> кв.м., и установлении на нем забора.

В обоснование своих исковых требований истец ссылался на то, что он является собственником <данные изъяты> долей земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на основании решения Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Вендеревского В.С. к Шошиной А.С., Лоховой З.С., Администрации <данные изъяты> муниципального района о признании права собственности на <данные изъяты> долей земельного участка, определении порядка пользования земельным участком, нечинении препятствий в пользовании земельным участком и компенсации морального вреда. Суд определил порядок пользования земельным участком общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, между Вендеревским В.С., Шошиной А.С. и Лоховой З.С. по варианту №, предложенному экспертом ИП <данные изъяты> В пользование Вендеревского В.С. на <данные изъяты> долей земельного участка выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из двух земельных участков, площадью <данные изъяты> кв.м., имеющий следующие линейные размеры: <данные изъяты> Участки на плане эксперта обозначены розовым цветом, участок площадью <данные изъяты> кв.м. расположен с задней стороны общего земельного участка, участок площадью <данные изъяты> кв.м. расположен в фасадной части общего участка.

В совместное пользование Шошиной А.С. (<данные изъяты> долей), Лоховой З.С. (<данные изъяты>) был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., имеющий следующие линейные размеры: <данные изъяты>

При получении решения суда ему был выдан исполнительный лист « об обязании Шошину А.С. не чинить Вендеровскому В.С. в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>.

Однако при установлении забора в задней части земельного участка в присутствии судебного пристава-исполнителя ему стали чиниться препятствия со стороны сына Шошиной А.С.. Судебный пристав-исполнитель вынужден был вызвать наряд милиции и ему удалось установить забор в задней части земельного участка. На второй участок площадью <данные изъяты> кв.м., который является проходом к его комнате в <адрес>, ему так и не дали возможность установить забор, в связи с чем он до сих пор не имеет возможности пройти в свою часть этого дома.

В судебном заседании истец Вендеревский В.С. поддержал исковые требования, дав суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении, также указав, что он пользуется земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м.- это проход с адресной улицы <данные изъяты> в свою часть дома. Земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным в зафасадной части общего земельного участка он пользуется со стороны участка №б по улице <данные изъяты>, так как на участке <данные изъяты> расположен принадлежащий ему на праве собственной жилой жом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

Ответчик Шошина А.С., надлежащим образом извещенная о дне и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщила. Суд считает возможным дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика Лоховой З.С. адвокат Богородского Филиала Международной Коллегии адвокатов Санкт-Петербург Мурашкина Н.М. исковые требования не признала, поскольку не может высказать позицию Лоховой З.С. Вместе с тем она обращает внимание суда на то, что решение суда о признании за истцом права собственности на <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, вступило в законную силу. Порядок пользования этим земельным участком между истцом с одной стороны и ответчиками с другой стороны определен этим же решением суда, согласно которому истцу в пользование выделена часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. На долю истца <данные изъяты> долей земельного участка из общей площади земельного участка <данные изъяты> кв.м. приходится <данные изъяты> кв.м. Следовательно, истец, заявляя требование о выделе ему в собственность земельных участков площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м. не выходит за пределы той площади, которая приходится на его долю. В случае, если судом иск будет удовлетворен, она полагает целесообразным при выделе доли истца в натуре, определить местоположение выделяемого земельного участка в соответствии с решением суда от ДД.ММ.ГГГГ об определении порядка пользования земельным участком и экспертным заключением, приобщенным к материалам гражданского дела №.

Выслушав объяснения истца Вендеревского В.С., его адвоката Рачкова В.А, представителя ответчика Лоховой З.С. Мурашкину Н.М., изучив материалы дела, материалы архивного гражданского дела №, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Судом установлено, что истец Вендеревский В.С. являлся собственником <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения мирового судьи 143 судебного участка Ногинского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ

Другими собственниками жилого дома являлись ответчики Шошина А.С. и Лохова З.С., которым принадлежало по <данные изъяты> долей в праве собственности на указанный дом, на основании решения мирового судьи 143 судебного участка Ногинского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Ногинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Вендеревского В.С. к Шошиной А.С., Лоховой З.С. о разделе дома, компенсации морального вреда, был произведен раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по которому в собственность Вендеревского В.С. была выделена часть жилого дома (квартира №), расположенная в правой половине дома, состоящая из части основного строения литер «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе комнаты №, площадью <данные изъяты> кв.м.

В долевую собственность Шошиной А.С., Лоховой З.С., по <данные изъяты> долей на каждого, была выделена часть жилого дома (квартира № расположенная в левой половине дома, состоящего из части основного строения литер «<данные изъяты>», площадью <данные изъяты> кв.м., пристройки литер «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> кв.м. веранды литер «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе помещений: комната № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. <данные изъяты> дело №).

Вступившим в законную силу решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Вендеревского В.С. к Шошиной А.С., Лоховой З.С., Администрации <данные изъяты> муниципального района о признании права собственности на <данные изъяты> долей земельного участка, определении порядка пользования земельным участком, нечинении препятствий в пользовании земельным участком и компенсации морального вреда, за Вендеревским В.С. признано право собственности на <данные изъяты> долей земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с видом целевого использования для личного подсобного хозяйства, имеющего следующие межевые границы: <данные изъяты>

Был определен порядок пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, между Вендеревским В.С. и Шошиной А.С., Лоховой З.С. по варианту №, предложенному экспертом ИП <данные изъяты>

В пользование Вендеревского В.С. на <данные изъяты> долей земельного участка выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из двух земельных участков, площадью <данные изъяты> кв.м., имеющий следующие линейные размеры: <данные изъяты> Участки на плане эксперта обозначены розовым цветом, участок площадью <данные изъяты> кв.м. расположен с задней стороны общего земельного участка, участок площадью <данные изъяты> кв.м. расположен в фасадной части общего участка.

В совместное пользование Шошиной А.С. (<данные изъяты>), Лоховой З.С. <данные изъяты>) был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., имеющий следующие линейные размеры: <данные изъяты>

Суд считает необходимым выделить Вендеревскому В.С. в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м в соответствии с порядком пользования земельным участком, определенном решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым дана надлежащая оценка выбора именно этого порядка пользования земельным участком.

Вступившим в законную силу решением Ногинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, что Шошина А.С. и ее сын Шошин А.С. чинят Вендеревскому В.С. препятствия в пользовании спорным земельным участком, а именно устранили изгородь земельного участка, срезали болгаркой металлические столбы.

В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При таких обстоятельствах исковые требования Вендеревского В.С. к Шошиной А.С., Лоховой З.С. о выделе земельного участка и об устранении препятствий в пользовании земельным участком подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск Вендеревского В.С. к Шошиной А.С., Лоховой З.С. о выделе земельного участка и об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Выделить в собственность Вендеревского В.С. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, состоящий из двух земельных участков, площадью <данные изъяты> кв.м., имеющий следующие линейные размеры: <данные изъяты> Участки на плане эксперта обозначены розовым цветом, участок площадью <данные изъяты> кв.м. расположен с задней стороны общего земельного участка, участок площадью <данные изъяты> кв.м. расположен в фасадной части общего участка.

Обязать Шошину А.С. не чинить Вендеревскому В.С. препятствия в пользовании земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., и установлении на нем забора и земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение является основанием для внесения изменений в сведения Государственного земельного кадастра недвижимости в части сведений о вещных правах и об обладателе этих прав.

Решение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области за Вендеревским В.С. права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: