Дело № 2-1323/2011 Р Е Ш Е Н И Е С У Д А Именем Российской Федерации 03 мая 2011 года г. Ногинск Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Мурзиной А.Г., при секретаре Франчук М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой Н.М. к Администрации муниципального образования «Сельское поселение <данные изъяты> Московской области» о признании права собственности на самовольно возведенную пристройку, У С Т А Н О В И Л: Истец Романова Н.М. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Сельское поселение <данные изъяты> Московской области» о признании права собственности на самовольно возведенную постройку, и просила суд: признать за Романовой Н.М. право собственности самовольную пристройку литер «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>. В обоснование своих исковых требований истец ссылалась на то, что Романова Н.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ № и регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ № В ДД.ММ.ГГГГ году Романовой Н.М. к основному зданию своими силами и средствами была пристроена пристройка. Согласно технического паспорта ГУП МО «<данные изъяты>», составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, данная пристройка обозначена литерой «<данные изъяты>» изменилась, в связи с чем, общая площадь жилого помещения увеличилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м., а жилая площадь уменьшилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м. В судебном заседании истец Романова Н.М. и ее представитель Иванова Л.В. исковые требования поддержали, дав суду объяснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Сельское поселение <данные изъяты> Московской области» Христюк Т.А. иск признала, указав, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Выслушав объяснения истца и ее представителя, представителя ответчика, признавшего иск, исследовав письменные доказательства, заключение судебной строительно-технической экспертизы, суд приходит к следующему. Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В соответствии с абзацами 2 и 3 п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии с подп. 2 п. 1 ст. 40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы эксперта ООО «<данные изъяты>» - <данные изъяты> при возведении самовольной пристройки на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, не нарушены строительные нормы и правила СНиПа, имеются в наличии все конструктивные элементы. Постройка построена технически правильно, с соблюдением санитарных и противопожарных норм, находится в удовлетворительном состоянии. Не грозит обвалом и не угрожает жизни и здоровью граждан. Постройка пригодна для проживания и использования по назначению, возведена с учетом нормативного отступления от границ соседних участков, что не нарушает права и не затрагивает интересов владельцев соседних участков. Самовольно возведенное строение не нарушает красной линии застройки и не находится в охранной зоне инженерных коммуникаций, не создает препятствий в их эксплуатации и ремонте инженерных сооружений. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, в случае признании иска ответчиком и принятии его судом, выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Признание иска представителем ответчика не нарушает прав и законных интересов лиц, участвующих в деле и иных лиц, не противоречит закону, суд считает необходимым принять признание иска представителем ответчика и удовлетворить иск Романовой Н.М. к Администрации муниципального образования «Сельское поселение <данные изъяты> Московской области» о признании права собственности на самовольно возведенную пристройку. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Удовлетворить иск Романовой Н.М. к Администрации муниципального образования «Сельское поселение <данные изъяты> Московской области» о признании права собственности на самовольно возведенную пристройку. Признать за Романовой Н.М. право собственности на самовольную пристройку литер «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>. Решение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области за Романовой Н.М. права собственности на однокомнатную квартиру, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней. Судья: