Дело №2-1691/2011

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2011 года г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Рязанова М.Ю.,

при секретаре Федоровой П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <данные изъяты>» к Крестьяниновой И.В. о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ООО «УК <данные изъяты>» обратился в суд с иском к Крестьяниновой И.В. о взыскании с нее задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг, обосновывая заявленные требования следующим.

Ответчик Крестьянинова И.В., семья которой состоит из трех человек, в том числе двое несовершеннолетних, является собственником жилого помещения – <данные изъяты> квартиры № общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м, расположенной в доме № по <адрес>. Вместе с ней в квартире зарегистрированы и постоянно проживают в качестве членов семьи несовершеннолетние <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Как указывает истец, ответчик систематически, без уважительных причин, не производила оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем за ней в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. перед ООО «УК <данные изъяты>», так как ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК <данные изъяты>» было привлечено для управления указанным домом и был заключен соответствующий договор управления. Поскольку от добровольного погашения задолженности перед истцом ответчик отказывается, истец был вынужден обратиться в суд. При обращении в суд истцом ООО «УК <данные изъяты>» была оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Указанную сумму истец также просит взыскать с ответчика в его пользу.

Представитель истца ООО «УК <данные изъяты>» Модорова Ю.С. в судебном заседании уточнила исковые требования и просила суд взыскать с Крестьяниновой И.В. задолженность, образовавшуюся в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Ответчик Крестьянинова И.В. против удовлетворения иска ООО «УК <данные изъяты>» не возражала, однако просила суд применить срок исковой давности и взыскать сумму задолженности за три последних года.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что Крестьянинова И.В., семья которой состоит из трех человек, в том числе двое несовершеннолетних, является собственником жилого помещения – <данные изъяты> квартиры №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м, расположенной в доме № по <адрес>. Вместе с ней в квартире зарегистрированы и постоянно проживают в качестве членов семьи несовершеннолетние <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Свои обязанности по своевременной оплате за пользование жилой площадью и коммунальными услугами ответчик надлежащим образом не выполняет. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ней образовалась задолженность перед ООО «УК <данные изъяты>» в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Изложенное подтверждается: выпиской из домовой книги (л.д. <данные изъяты>), копией финансового лицевого счета (л.д. <данные изъяты>), личным счетом квартиросъемщика (л.д. <данные изъяты>) и копией договора № управления многоквартирным домом (л.д. <данные изъяты>).

В силу ст. 196 ГК РФ срок исковой давности на взыскание расходов по оплате жилья и коммунальных платежей составляет <данные изъяты> года.

Как усматривается из материалов дела, ООО «УК <данные изъяты>» обратилось в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ, т.е. на момент подачи иска ООО «УК <данные изъяты>» вправе предъявлять требование к ответчикам о взыскании с них задолженности за период начиная с ДД.ММ.ГГГГ, а не с ДД.ММ.ГГГГ как просит истец. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ответчиков составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Именно указанную сумму задолженности и надлежит взыскать с ответчика.

Истцом были понесены расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (л.д. <данные изъяты>).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку иск ООО «УК <данные изъяты>» о взыскании с Крестьяниновой И.В. задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг подлежит удовлетворению частично, то суд считает необходимым взыскать с ответчика Крестьяниновой И.В. уплаченную государственную пошлину пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <данные изъяты>» к Крестьяниновой И.В. о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Крестьяниновой И.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <данные изъяты>» задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а всего взыскать <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: <данные изъяты>