Дело № 2-2027/2011 Р Е Ш Е Н И Е С У Д А Именем Российской Федерации 30 марта 2011 года г. Ногинск Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Рязанова М.Ю., при секретаре Федоровой П.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерастова Б.Г. к Администрации муниципального образования «Городское поселение <данные изъяты>» об обязании ввести в эксплуатацию здание торговли и бытового обслуживания, У С Т А Н О В И Л: Истец Ерастов Б.Г. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Городское поселение <данные изъяты>» об обязании ввести в эксплуатацию здание торговли и бытового обслуживания, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> В обоснование своих исковых требований истец ссылался на то, что ему на праве аренды принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>; категория земель - земли населенных пунктов; вид разрешенного использования - для размещения объекта торговли и бытового обслуживания, что подтверждается договором аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ и договором № от ДД.ММ.ГГГГ передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ года он – Ерастов Б.Г. получил разрешение № Администрации муниципального образования «Городское поселение <данные изъяты> Московской области» па строительство здания торговли и бытового обслуживания общей площадью <данные изъяты> КВ.М площадь застройки <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> Срок действия указанного разрешения до ДД.ММ.ГГГГ На указанном земельном участке он –Ерастов Б.Г. построил здание торговли и бытового обслуживания общей площадью <данные изъяты> кв.м, площадь застройки <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ он – Ерастов Б.Г. обратился в администрацию муниципального образования «Городское поселение <данные изъяты> Московской области» с заявкой на ввод в эксплуатацию указанного здания предоставив все необходимые документы. Письмом первого заместителя Главы администрации муниципального образования «Городское поселение <данные изъяты> Московской области» ему – Ерастову Б.Г. было отказано в вводе в эксплуатацию здания торгово-офисного назначения по адресу: <адрес>, поскольку при строительстве был нарушен градостроительный регламент. Согласно ч. 6 ст. 55 Градостроительного Кодекса РФ основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является: 1) отсутствие документов, указанных в части 3 настоящей статьи; 2) несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории; 3) несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство; 4) несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации. Данное основание не применяется в отношении объектов индивидуального жилищного строительства. На данный момент градостроительный регламент на территорию <данные изъяты> муниципального образования не разработан. Генеральный план города не утвержден в установленном законом порядке. При выполнении строительных работ подрядная организация действительно допустила отклонения от утвержденного градостроительного плана земельного участка, однако данное отступление является незначительным. Вновь возведенное здание находится в границах отведенного под строительство земельного участка и не затрагивает линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно- кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги. Считает отказ администрации муниципального образования «Городское поселение <данные изъяты> Московской области» недействительным и просит суд обязать администрацию муниципального образования «Городское поселение <данные изъяты> Московской области» ввести в эксплуатацию здание торговли и бытового обслуживания общей площадью <данные изъяты> кв.м, площадь застройки <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> Истец Ерастов Б.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца. Представитель истца Ерастова Б.Г. – Троицкий В.С. в судебном заседании исковые требования поддержал, дал суду объяснения, аналогичные доводам искового заявления. Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Городское поселение <данные изъяты> Московской области» - Воробьев А.О. в судебном заседании признал исковые требования Ерастова Б.Г. к Администрации муниципального образования «Городское поселение <данные изъяты>» об обязании ввести в эксплуатацию здание торговли и бытового обслуживания в полном объеме, о чем расписался в протоколе судебного заседания. Выслушав объяснения представителя истца, а также учитывая признание ответчиком исковых требований, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. С учетом требований ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд считает необходимым принять признание иска представителем ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы лиц, участвующих в деле и других лиц, в связи с чем, исковые требования Ерастова Б.Г. к Администрации муниципального образования «Городское поселение <данные изъяты>» об обязании ввести в эксплуатацию здание торговли и бытового обслуживания подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. 173, 194-198, ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Принять признание представителем ответчика Администрации муниципального образования «Городское поселение <данные изъяты>» - Воробьевым А.О. иска Ерастова Б.Г. об обязании ввести в эксплуатацию здание торговли и бытового обслуживания. Иск Ерастова Б.Г. к Администрации муниципального образования «Городское поселение <данные изъяты>» об обязании ввести в эксплуатацию здание торговли и бытового обслуживания удовлетворить. Обязать администрацию муниципального образования «Городское поселение <данные изъяты> Московской области» ввести в эксплуатацию здание торговли и бытового обслуживания общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадь застройки <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме Судья: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>