Дело №2-2037/2011 Р Е Ш Е Н И Е С У Д А Именем Российской Федерации 12 апреля 2011 года г. Ногинск Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Рязанова М.Ю., при секретаре Федоровой П.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бахтинова А.Н. к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКЭУ «<данные изъяты> квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, у с т а н о в и л: Истец Бахтинов А.Н. обратился в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКЭУ «<данные изъяты> квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, обосновывая заявленные требования следующим. Истец Бахтинов А.Н. является нанимателем жилого помещения - квартиры № соответственно в <адрес> и проживает в указанном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом на квартиру. Данное жилое помещение было предоставлено в пользование Бахтинову А.Н., Бахтиновой А.Н. и Бахтинову С.А. за счет средств Министерства обороны РФ на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Истец решил воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, занимаемого им в настоящее время. Такое право предоставлено ему Законом РФ от 4.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В соответствии со ст.2 Закона РФ №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст.11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Истец ранее в приватизации не участвовал. Следовательно, в настоящее время он имеет право на приватизацию этой квартиры, и ему не может быть отказано в бесплатной передаче в собственность занимаемое им жилое помещение. Истец собрал все необходимые документы, оформил в БТИ кадастровый и технический паспорта помещения, а также другие необходимые документы, подтверждающие право на приватизацию занимаемого жилого помещения. Спорное недвижимое имущество находится в оперативном управлении ФГКЭУ «<данные изъяты> КЭЧ района» Минобороны РФ. На основании изложенного, истец просит суд: признать за ним – Бахтиновым А.Н. право собственности на квартиру № в доме <адрес> в праве в порядке приватизации. Представители ответчиков Министерства обороны РФ, ФГКЭУ «<данные изъяты> КЭЧ района» и Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явились, о явке в суд извещен надлежащим образом. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены надлежащим образом. В суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица. Третьи лица Бахтинова А.Н. и Бахтинов С.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В материалах дела имеются согласия Бахтиновой А.Н. и Бахтинова С.А., из которых усматривается, что они дают свое согласие Бахтинову А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на приватизацию квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, в его индивидуальную собственность. Суд счел возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие неявившихся сторон и третьих лиц, уведомленных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. В судебном заседании истец Бахтинов А.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, дал суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении. Заслушав объяснения истца Бахтинова А.Н., исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям. В соответствии со ст.2,6,7, 11 и 18 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включенный жилищный фонд, находится в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченным собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативном управлении которого передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти и органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке установленным законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищного фонда социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с такими требованиями. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган уполномоченные собственником органы. Это предприятие, за которым жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержаться и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилого фонда в Российской Федерации (утв. Решением коллегии Комитета Российской Федерации по муниципальному хозяйству от 18.11.1993 года № 4 п.5)и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. Решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.93г. за № 6/34 п.2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилой фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передается жилищный фонд. В соответствии с ч.3 ст. 8 вышеуказанного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Как усматривается из выписки из домовой книги (л.д. <данные изъяты>) и копии финансового лицевого счета (л.д. <данные изъяты>) Бахтинов А.Н., Бахтинова А.Н. и Бахтинов С.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и постоянно проживают в квартире № в доме <адрес>, указанная квартира была предоставлена Бахтинову А.Н. на состав семьи из трех человек: на него, жену Бахтинову А.Н. и сына Бахтинова С.А. на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты> – копия договора социального найма), а потому согласно указанной выше норме закона, истец Бахтинов А.Н. вправе получить в собственность указанное жилое помещение. Истец Бахтинов А.Н. обратился в <данные изъяты> КЭЧ с заявлением на передачу в собственность квартиры № в доме <адрес> Судом не установлено каких-либо предусмотренных законом оснований для отказа истцу Бахтинову А.Н. в передаче занимаемого им жилого помещения в собственность, отсутствие доверенности, подтверждающей полномочия на осуществление действий, связанных с передачей в собственность граждан жилых помещений, находящихся в собственности РФ, закрепленных за <данные изъяты> КЭЧ на праве оперативного управления не может служить основанием к отказу в признании права собственности граждан на жилое помещение в порядке приватизации, так как это право предусмотрено Законом Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». На основании изложенного, суд приходит к выводу, что иск Бахтинова А.Н. к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКЭУ «<данные изъяты> квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Бахтинова А.Н. к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКЭУ «<данные изъяты> квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить. Признать за Бахтиновым А.Н. право собственности на <данные изъяты> квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Решение суда является основанием для государственной регистрации за Бахтиновым А.Н. право собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>