Дело № 2-1485\2011 г. РЕШЕНИЕ СУДА Именем Российской Федерации 15 апреля 2011 года Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Кулыгиной С.В., при секретаре Васильевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Местной православной религиозной организации Прихода храма в честь Святой Троицы к Администрации муниципального образования «Городское поселение <данные изъяты> Московской области», Администрации <данные изъяты> муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольную постройку, установил: Местная православная религиозная организация Прихода храма в честь Святой Троицы обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Городское поселение <данные изъяты> Московской области» о признании права собственности на самовольную постройку- церковный дом, состоящий из основного строения лит. <данные изъяты> и подвала лит. <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью застройки <данные изъяты> <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в обоснование заявленных требований указывая на следующее. На основании Постановления Главы <данные изъяты> территориальной Администрации <данные изъяты> района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № Местной православной религиозной организации Прихода храма в честь Святой Троицы был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о государственной регистрации права. Постановлением Главы <данные изъяты> территориальной Администрации <данные изъяты> района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № Местной православной религиозной организации Прихода храма в честь Святой Троицы был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> для исполнения культовых обрядов из земель населенных пунктов. ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о государственной регистрации права. Постановлением Главы <данные изъяты> территориальной Администрации <данные изъяты> района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № Местной православной религиозной организации Прихода храма в честь Святой Троицы был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Православный приход храма в честь Святой Троицы. На собственные денежные средства и пожертвования горожан, на принадлежащем земельном участке, в целях осуществления культовых обрядов Местной православной религиозной организацией Прихода храма в честь Святой Троицы был построен церковный дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из основного строения лит. <данные изъяты> и подвала лит. <данные изъяты>, что подтверждается техническим паспортом на церковный дом. Возведенное строение не затрагивает интересы других лиц и не угрожает жизни и здоровью граждан, построен с соблюдением строительных норм и правил, на земельном участке, принадлежащим Местной православной религиозной организации Прихода храма в честь Святой Троицы на праве постоянного (бессрочного) пользования. В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Администрация <данные изъяты> муниципального района Московской области. Представитель истца Местной православной религиозной организации Прихода храма в честь Святой Троицы в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещен. Представитель ответчика Администрации муниципального образования «городское поселение <данные изъяты> Московской области» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> муниципального района Московской области Семусева Ю.Г. в судебном заседании иск не признала, представила письменные возражения на иск, из которых следует, что у Администрации Ногинского муниципального района Московской области отсутствуют полномочия по выдаче разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию согласно ст.ст.14,16 Закона №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», Закона №122-ФЗ «О внесении изменений в законодательных актов РФ» в связи с принятием ФЗ «О внесении изменений и дополнений в РФ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов РФ» п.5 ч.1, ст.8, ст.51 Градостроительного кодекса РФ. В настоящее время указанные полномочия переданы Администрации муниципального образования «<данные изъяты>». Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле. Выслушав объяснения представителя ответчика Администрации <данные изъяты> муниципального района, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Постановлением Главы <данные изъяты> территориальной Администрации <данные изъяты> района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № Местной православной религиозной организации Прихода храма в честь Святой Троицы в постоянное (бессрочное) пользование был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., для исполнения культовых обрядов, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Местной православной религиозной организации Прихода храма в честь Святой Троицы было выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. <данные изъяты>). Постановлением Главы <данные изъяты> территориальной Администрации <данные изъяты> района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № Местной православной религиозной организации Прихода храма в честь Святой Троицы в постоянное (бессрочное) пользование для исполнения культовых обрядов из земель населенных пунктов был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Местной православной религиозной организации Прихода храма в честь Святой Троицы было выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. <данные изъяты>). Постановлением Главы <данные изъяты> территориальной Администрации <данные изъяты> района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № Местной православной религиозной организации Прихода храма в честь Святой Троицы был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок площадью <данные изъяты> га под расширение подсобного хозяйства из земель <данные изъяты> территориальной Администрации (л.д. <данные изъяты>). ДД.ММ.ГГГГ Местной православной религиозной организации Прихода храма в честь Святой Троицы были выданы свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленные Постановлением Главы <данные изъяты> территориальной Администрации <данные изъяты> района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. <данные изъяты>). Как усматривается из технического паспорта, изготовленного <данные изъяты> филиалом ГУП МО «<данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на церковный дом, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано (л.д. <данные изъяты>). Согласно экспертному заключению, изготовленному экспертом ООО «<данные изъяты>» филиал «<данные изъяты>» <данные изъяты> при возведении самовольных построек – литер Д и <адрес> в <адрес> г\п <адрес> не нарушены строительные нормы и правила СНиПа, имеются в наличии все конструктивные элементы. Постройки построены технически правильно, с соблюдением санитарных и противопожарных норм, находятся в удовлетворительном состоянии. Не грозят обвалом и не угрожают жизни и здоровью граждан. Постройки пригодны для использования по назначению, не нарушают красной линии застройки и не находятся в охранной зоне инженерных коммуникаций, не создают препятствий в их эксплуатации и ремонте инженерных сооружений. На основании изложенного, учитывая, что самовольно возведенные постройки литер <данные изъяты> и <данные изъяты> возведены Местной православной религиозной организацией Прихода храма в честь Святой Троицы, с соблюдением строительных норм и правил, на денежные средства Храма и пожертвования горожан в целях осуществления культовых обрядов, их сохранение не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, строения возведены на земельном участке находящимся в постоянном (бессрочном) пользовании истца, не нарушают красной линии застройки, суд приходит к выводу что требования Местной православной религиозной организацией Прихода храма в честь Святой Троицы подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ : Иск Местной православной религиозной организации Прихода храма в честь Святой Троицы к Администрации муниципального образования «Городское поселение <данные изъяты> Московской области», Администрации <данные изъяты> муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольную постройку- удовлетворить. Признать за Местной православной религиозной организации Прихода храма в честь Святой Троицы право собственности на самовольную постройку -церковный дом, состоящий из основного строения лит. <данные изъяты> и подвала лит. <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение суда является основанием для регистрации за Местной православной религиозной организацией Прихода храма в честь Святой Троицы права собственности на самовольную постройку -церковный дом, состоящий из основного строения лит. <данные изъяты> и подвала лит. <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней. Судья