Дело № 2-1764\2011 г. Р Е Ш Е Н И Е СУ Д А Именем Российской Федерации 01 апреля 2011 года Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Кулыгиной С.В., при секретаре Васильевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демидович Е.И. к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «<данные изъяты> квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, Установил: Демидович Е.И. обратилась в суд с иском к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «<данные изъяты> квартирно-эксплуатационная часть района» (ФГ КЭУ «<данные изъяты> квартирно-эксплуатационная часть района») о признании права собственности на жилое помещение– двухкомнатную квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации, ссылаясь на следующее. ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФГ КЭУ «<данные изъяты> квартирно-эксплуатационная часть района» был заключен договор социального найма жилого помещения №, по которому ей и членам ее семьи была предоставлена двухкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в ФГ КЭУ «<данные изъяты> квартирно-эксплуатационная часть района» с заявлением о передаче в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации, однако ей в этом было отказано. Указанный отказ она считает не обоснованным, нарушающим ее права. В судебном заседании истец Демидович Е.И. иск поддержала в полном объеме, дав объяснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении и просила суд признать за ней право собственности на жилое помещение – квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации. Представитель ответчика ФГ КЭУ «<данные изъяты> квартирно-эксплуатационная часть района» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, о причинах неявки суду не сообщил. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области Московской области в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, о причинах неявки суду не сообщил. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица. Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.2,6,7, 11 и 18 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включенный жилищный фонд, находится в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченным собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативном управлении которого передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти и органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке установленным законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищного фонда социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с такими требованиями. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган уполномоченные собственником органы. Это предприятие, за которым жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержаться и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилого фонда в Российской Федерации (утв. Решением коллегии Комитета Российской Федерации по муниципальному хозяйству от 18.11.1993 года № 4 п.5)и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. Решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.93г. за № 6/34 п.2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилой фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передается жилищный фонд. В соответствии с ч.3 ст. 8 вышеуказанного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Судом установлено, что в квартире № дома №, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают: Демидович Е.И. и ее сын <данные изъяты> что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. <данные изъяты>). Квартиросъемщиком данного жилого помещения является Демидович Е.И., что подтверждается копией договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>) и копией финансового- лицевого счета (л.д.<данные изъяты>). ДД.ММ.ГГГГ Демидович Е.И. обратилась в ФГ КЭУ «<данные изъяты> квартирно-эксплуатационная часть района» с заявлением о передачи в собственность в порядке приватизации занимаемого ее семьей жилого помещения (л.д. <данные изъяты>). Письмом за № от ДД.ММ.ГГГГ Демидович Е.И.. было сообщено, что договор на передачу в собственность в порядке приватизации занимаемого ею жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, будет заключен с ней после получения начальником ФГ КЭУ «<данные изъяты> квартирно-эксплуатационная часть района» доверенности, подтверждающей полномочия на осуществление действия, связанных с передачей в собственность граждан жилых помещений, находящихся в собственности Российской Федерации, закрепленных за <данные изъяты> КЭЧ на праве оперативного управления (л.д.<данные изъяты>). Из копии приказа Министра обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что двухкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес> закреплена на праве оперативного управления за ФГ КЭУ «<данные изъяты> квартирно-эксплуатационная часть района». Судом не установлено каких-либо предусмотренных законом оснований для отказа истцу Демидович Е.И. в передаче занимаемого ею жилого помещения в собственность; двухкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, закреплена на праве оперативного управления за <данные изъяты> квартирно-эксплуатационной частью района, в настоящее время на имя истца открыт лицевой счет, семья истца была зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении, на них начисляется квартплата и коммунальные услуги, а потому в соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец вправе получить в собственность указанное жилое помещение. Сын истца- <данные изъяты>., зарегистрированный по месту жительства в спорном жилом помещении не возражает против приватизации квартиры Демидович Е.И., что подтверждается нотариально удостоверенным заявлением об отказе от участия в приватизации жилого помещения (л.д. <данные изъяты>). На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Демидович Е.И. к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «<данные изъяты> квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить. Признать за Демидович Е.И. право собственности на жилое помещение– квартиру № расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Демидович Е.И. на жилое помещение– квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>. Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд Московской области в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: