Гражданское дело №2-286/2011 г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2011 года Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кулыгиной С.В.

при секретаре Васильевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бубнова В.А., Голубковой Т.А. к Баскаковой Г.В., Волковой Н.В., Кутуевой О.В. о реальном разделе жилого дома и прекращении права долевой собственности на жилой дом,

Установил:

Бубнов В.А., Голубкова Т.А. обратились в суд с иском к Баскаковой Г.В., Волковой Н.В., Кутуевой О.В. о реальном разделе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> прекращении права долевой собственности на указанный жилой дом, в обоснование заявленных требований указывая на следующее.

Они Голубкова Т.А. и Бубнов В.А. являются собственниками <данные изъяты> и <данные изъяты> долей указанного жилого дома.

Сособственниками домовладения являются Баскакова Г.В. в размере <данные изъяты> долей, Волкова Н.В. в размере <данные изъяты> долей и Кутуева О.В. в размере <данные изъяты> долей.

Между ними сложился порядок пользования жилым домом, спора между ними по пользованию домовладением не имеется, однако решить вопрос о разделе домовладения во внесудебном порядке они не могут.

В судебном заседании истцы Бубнов В.А. и Голубкова Т.А. иск поддержали, просили его удовлетворить, выделить им в долевую собственность часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Ответчик Баскакова Г.В. в судебном заседании иск признала в полном объеме, против раздела дома по фактическому пользованию не возражала.

Ответчики Волкова Н.В. и Кутуева О.В. в судебное заседание не явились, поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав объяснения истцов Бубнова В.А. и Голубковой Т.А., ответчика Баскаковой Г.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с п. 2 ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что стороны являются совладельцами жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

Бубнову В.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <данные изъяты> нотариального округа Московской области <данные изъяты> (л.д. <данные изъяты>) принадлежат <данные изъяты> доли указанного домовладения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).

Голубковой Т.А. принадлежат <данные изъяты> доли домовладения на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <данные изъяты> нотариального округа Московской области <данные изъяты> (л.д. <данные изъяты>), решения нарсуда 3-го участка г. <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>), решения <данные изъяты> городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>) и свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).

Баскаковой Г.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом <данные изъяты> государственной нотариальной конторы Московской области <данные изъяты> принадлежат <данные изъяты> доли домовладения расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).

Кутуевой О.В. принадлежат <данные изъяты> доли домовладения на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом <данные изъяты> государственной нотариальной конторы Московской области <данные изъяты> и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).

Волковой Н.В. принадлежат <данные изъяты> доли домовладения на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом <данные изъяты> государственной нотариальной конторы Московской области <данные изъяты> и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).

Учитывая, что между сторонами сложился фактический порядок пользования жилым домом, суд полагает возможным произвести раздел жилого дома по предложенному экспертами ООО «<данные изъяты>» варианту № с учетом пожелания сторон, согласно которому:

-в собственность Баскаковой Г.В., Волковой Н.В., Кутуевой О.В. выделяется часть дома, квартира № (на плане закрашено синим цветом) общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящая из помещений № (лит.<данные изъяты>)- веранда, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит.<данные изъяты>) – подсобное, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. <данные изъяты>)- кухня, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит.<данные изъяты>)- жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит.<данные изъяты>)- жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит.<данные изъяты>)- жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит.<данные изъяты>)- коридор, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит.<данные изъяты>)- веранда, площадью <данные изъяты> кв.м.

- в собственность Бубнова В.А., Голубковой Т.А. выделяется часть дома, квартира № (на плане закрашено зеленым цветом) общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящая из помещений № (лит.<данные изъяты>)- веранда, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит.<данные изъяты>)- кухня, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит.<данные изъяты>)- жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м.

По денежной компенсации у сторон претензий нет. Материальных затрат на переоборудование частей дома не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Бубнова В.А., Голубковой Т.А. к Баскаковой Г.В., Волковой Н.В., Кутуевой О.В. о реальном разделе жилого дома и прекращении права долевой собственности на жилой дом удовлетворить.

Раздел дома № по <адрес> произвести в соответствии с вариантом № экспертного заключения ООО «<данные изъяты>», согласно которого:

В собственность Баскаковой Г.В., Волковой Н.В., Кутуевой О.В. выделяется часть дома, квартира <данные изъяты> (на плане закрашено синим цветом) общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящая из помещений № (лит.<данные изъяты>)- веранда, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит.<данные изъяты>) – подсобное, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. <данные изъяты>)- кухня, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит.<данные изъяты>)- жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит.<данные изъяты>)- жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит.<данные изъяты>)- жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит.<данные изъяты>)- коридор, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит.<данные изъяты>)- веранда, площадью <данные изъяты> кв.м.

В собственность Бубнова В.А., Голубковой Т.А. выделяется часть дома, квартира № (на плане закрашено зеленым цветом) общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящая из помещений № (лит.<данные изъяты>)- веранда, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит.<данные изъяты>)- кухня, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит.<данные изъяты>)- жилая комната, площадью № кв.м.

Право долевой собственности на жилой дом № по <адрес> области между Бубновым В.А., Голубковой Т.А., Баскаковой Г.В., Волковой Н.В., Кутуевой О.В. прекратить.

Признать за Баскаковой Г.В., Волковой Н.В., Кутуевой О.В., право долевой собственности, по <данные изъяты> доле за каждой, на часть дома № по <адрес> (квартиру №) (на плане закрашено синим цветом) общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из помещений № (лит.<данные изъяты>)- веранда, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит.<данные изъяты>) – подсобное, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. <данные изъяты>)- кухня, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит.<данные изъяты>)- жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит.<данные изъяты>)- жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит.<данные изъяты>)- жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит.<данные изъяты>)- коридор, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит.<данные изъяты>)- веранда, площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за Бубновым В.А., Голубковой Т.А. право долевой собственности, по <данные изъяты> доле за каждым, на часть дома № по <адрес> (квартира №) (выделяемая на плане закрашено зеленым цветом) общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из помещений № (лит.<данные изъяты>)- веранда, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит.<данные изъяты>)- кухня, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит.<данные изъяты>)- жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение суда является основанием для прекращения права долевой собственности Бубнова В.А., Голубковой Т.А., Баскаковой Г.В., Волковой Н.В., Кутуевой О.В. на жилой дом № по <адрес>, основанием для государственной регистрации права долевой собственности Баскаковой Г.В., Волковой Н.В., Кутуевой О.В., по <данные изъяты> доле за каждой, на часть дома (<адрес>) и основанием для государственной регистрации права долевой собственности Бубнова В.А., Голубковой Т.А., по <данные изъяты> доле за каждым, на часть дома (квартиру №).

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд Московской области в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья