Дело № 2-969\2011 г.

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

30 мая 2011 года Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кулыгиной С.В.,

при секретаре Каржавиной Я.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Л.В. к Инспекции Федеральной налоговой службы России по г. <данные изъяты> об установлении факта владения на праве собственности земельным участком и садовым домом, о признании права собственности на земельный участок и садовый дом в порядке наследования по закону,

Установил:

Кузнецова Л.В. обратилась в суд с иском к Инспекции Федеральной налоговой службы России по г. <данные изъяты>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о передаче ей –Кузнецовой Л.В. право собственности на земельный участок и садовый дом, расположенные по адресу: <адрес> участок № и обязании произвести государственную регистрацию перехода права собственности на указанное имущество.

В ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования и просила установить факт владения на праве собственности <данные изъяты> земельным участком с садовым домом, расположенными по адресу: <адрес> и признать за ней- Кузнецовой Л.В. право собственности на указанное имущество в порядке наследования по закону после смерти матери <данные изъяты>, обосновывая требования следующим.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать <данные изъяты> проживавшая совместно с ней по адресу: <адрес>

В установленный законом срок она как единственная наследница обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство. При оформлении наследственных прав ей стало известно, что наследственное имущество в виде земельного участка и садового дома, расположенных по адресу: <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», участок № при жизни были отчуждены <данные изъяты> в пользу <данные изъяты> по договору купли-продажи.

Решением Ногинского городского суда Московской области от 21 декабря 2003 года договор купли-продажи спорного имущества был признан недействительным и подлежащим расторжению.

С ДД.ММ.ГГГГ года она пользуется земельным участком и садовым домом, производит оплату членских и иных платежей.

Однако в регистрации права собственности на спорное имущество ей было отказано, поскольку в решении суда не указано о прекращении права собственности <данные изъяты> на спорное имущество.

Определением Ногинского городского суда Московской области о 30 сентября 2009 года было разъяснено решение суда от 2003 года, а именно что решение суда является основанием для прекращения права собственности <данные изъяты>. на спорное имущество.

Однако регистрационной палатой вновь было отказано в регистрации ее – Кузнецовой Л.В., права собственности на спорное имущество, поскольку ни в решении суда, ни в определении суда о его разъяснении не содержится указаний о переходе права собственности на указанное имущество к ней, как наследнице <данные изъяты>

В судебное заседание истец Кузнецова Л.В. не явилась, по доверенности ее интересы в судебном заседании представлял Коваленко Д.А., который исковые требования Кузнецовой Л.В. поддержал в полном объеме, дав объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Инспекции Федеральной налоговой службы России по г. <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Инспекции Федеральной налоговой службы России по г. <данные изъяты>.

Представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области регистрационной в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, об уважительных причинах неявки не сообщил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя ответчика и третьего лица.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

<данные изъяты> на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № и размещенный на нем садовый домик, расположенные по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «<данные изъяты>», участок №.

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>., действующий от имени <данные изъяты>. и <данные изъяты> заключили договор купли-продажи земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № и размещенного на нем садового домика, расположенных по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «<данные изъяты>», участок №.

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. умерла (л.д. <данные изъяты>-копия свидетельства о смерти).

ДД.ММ.ГГГГ наследница к имуществу <данные изъяты> ее дочь Кузнецова Л.В. обратилась в нотариальную контору с заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Москвы <данные изъяты> было открыто наследственное дело № к имуществу <данные изъяты>. (л.д. <данные изъяты>).

В ходе сбора необходимых документов для вступления в права наследства на спорный садовый дом и земельный участок, выяснилось, что указанное имущество было продано ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Не согласившись с договором купли-продажи, Кузнецова Л.В. обратилась в Ногинский городской суд Московской области с иском к <данные изъяты> о признании договора купли-продажи земельного участка с садовым домиком недействительным и о расторжении договора купли-продажи (купчей) земельного участка с садовым домиком.

22 декабря 2003 года Ногинским городским судом Московской области было постановлено решение по делу, которым иск Кузнецовой Л.В. был удовлетворен.

Решением суда был признан недействительным договор купли-продажи земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № и размещенного на нем садового домика, расположенных по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «<данные изъяты>», участок №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> действующим от имени <данные изъяты> свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Московской областной Регистрационной палатой о праве собственности <данные изъяты>. на садовый дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «<данные изъяты>», участок №, запись о регистрации № свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Московской областной Регистрационной палатой о праве собственности <данные изъяты>. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «<данные изъяты>», участок №, запись о регистрации №; договор купли-продажи земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № и размещенного на нем садового домика, расположенных по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «<данные изъяты>», участок №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>., действующим от имени <данные изъяты> и Гончаренко Н.П. был расторгнут.

Решение суда в кассационном порядке обжаловано не было, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).

Определением Ногинского городского суда Московской области от 30 сентября 2009 года было разъяснено решение Ногинского городского суда Московской области, а именно было разъяснено, что решение суда является основанием для прекращения права собственности <данные изъяты> на садовый дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> садоводческое товарищество «<данные изъяты>», участок №, запись о регистрации № и на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «<данные изъяты>», участок №, запись о регистрации № и внесения соответствующих изменений в Единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. <данные изъяты>).

Согласно ч. 1 п. 1 и ч. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда.

Учитывая, что решением суда от ДД.ММ.ГГГГ сделка по отчуждению земельного участка и расположенного на нем садового дома была признана недействительной и расторгнута, решение суда явилось основанием для прекращения права собственности <данные изъяты> на садовый дом и на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «<данные изъяты>», участок №; истец Кузнецова Л.В., как наследник по закону к имуществу Ларионовой В.Д., путем обращения в нотариальную контору приняла наследство, открывшееся после ее смерти, суд приходит к выводу о том, что иск Кузнецовой Л.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Как усматривается из справки, выданной председателем СНТ «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ, СТ «<данные изъяты>» в связи с перерегистрацией, изменило наименование на СНТ «<данные изъяты>» (л.д. <данные изъяты>).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Кузнецовой Л.В. к Инспекции Федеральной налоговой службы России по г. <данные изъяты> об установлении факта владения на праве собственности земельным участком и садовым домом, о признании права собственности на земельный участок и садовый дом в порядке наследования по закону удовлетворить.

Установить факт владения <данные изъяты> на праве собственности земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, и расположенным на нем садовым домом, по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>», участок №.

Признать за Кузнецовой Л.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, и расположенный на нем садовый дом, по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>», участок №, в порядке наследования по закону после смерти матери <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за Кузнецовой Л.В. права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, и расположенный на нем садовый дом, по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>», участок № и основанием для внесения изменений в сведения Государственного кадастра недвижимости на указанный земельный участок.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: