Дело № 2-3141/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 10 июня 2011 года г. Ногинск Московской области Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Усачёвой И.Г., при секретаре Мухиной Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ямпольской А.Н., Ямпольской С.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <данные изъяты>, к Федеральному государственному унитарному предприятию «<данные изъяты>» о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Истцы: Ямпольская А.Н., Ямпольская С.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <данные изъяты>, обратились в суд с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию «<данные изъяты>» (далее по тексту ФГУП «<данные изъяты>») о признании права общей долевой собственности на <данные изъяты> квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации по <данные изъяты> доле за каждой. В обоснование заявленных требований ссылались на то, что истец Ямпольская А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время постоянно зарегистрирован и проживает в квартире № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, с ней заключен договор социального найма жилого помещения, на нее открыт отдельный лицевой счет №, на основании которого она производит оплату жилья и коммунальных услуг. Вместе с ней в указанной выше квартире также зарегистрированы и проживают члены ее семьи: дочь - Ямпольская С.М., и несовершеннолетняя внучка – <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Как указывают истцы, спорная квартира, расположена в доме №, который состоит на балансе ФГУП «<данные изъяты>», и значится в реестре объектов федерального имущества, закрепленного за ФГУП «<данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ, на основании их личных заявлений, между ними и ФГУП «<данные изъяты>», был заключен договор № о передаче в собственность в порядке приватизации указанной выше квартиры. После заключения договора, истцы обратились в регистрирующий орган для регистрации права собственности на квартиру, однако им было отказано в государственной регистрации права собственности на квартиру, по тем основаниям, что ФГУП «<данные изъяты>» не зарегистрировал своего права хозяйственного ведения на дом и не получил свидетельства о государственной регистрации права. Данный отказ, истцы считают неправомерным, поскольку другого жилого помещения он ни в собственности, ни в пользовании не имеют, на протяжении длительного времени проживают в квартире, оплачивают квартплату и коммунальные платежи, ранее, своего права на приватизацию жилого помещения не использовали, в связи с чем, в силу закона имеют право на приобретение в собственность бесплатно указанной выше квартиры. В судебном заседании истцы: Ямпольская А.Н., Ямпольская С.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <данные изъяты>, исковые требования поддержали в полном объеме, изложив суду доводы, аналогичные тем, что изложены выше. Представитель ответчика ФГУП «<данные изъяты>» в суд не явился, о явке в суд извещен. Представитель третьего лица Ногинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в суд не явился, о явке в суд извещены. Представитель третьего лица Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в суд не явился, о явке в суд извещены. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика ФГУП «<данные изъяты>», представителей третьих лиц: <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Федерального агентства по управлению федеральным имуществом, надлежащим образом извещенных о дне, месте и времени рассмотрения дела. Выслушав объяснения истцов, изучив письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям. В соответствии со ст.2,6,7, 11 и 18 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включенный жилищный фонд, находится в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченным собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативном управлении которого передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти и органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке установленным законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с такими требованиями. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган уполномоченные собственником органы. Это предприятие, за которым жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержаться и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилого фонда в Российской Федерации (утв. Решением коллегии Комитета Российской Федерации по муниципальному хозяйству от 18.11.1993 года № 4 п.5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. Решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.93г. за № 6/34 п.2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилой фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передается жилищный фонд. В соответствии с ч.3 ст. 8 вышеуказанного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Судом из исследованных по делу письменных доказательств установлено, что изначально спорная трехкомнатная квартира № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, на основании решения Исполнительного комитета <данные изъяты> городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ по ордеру № была предоставлена <данные изъяты> на состав семьи из четырех человек, включая его, его супругу – Ямпольскую А.Н., дочь – Ямпольскую С.М. и сына – Ямпольского В.М. (л.д.<данные изъяты>). С момента предоставления жилого помещения, истцы вселились в спорное жилое помещение, проживают в нем по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умер, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией свидетельства о смерти (л.д.26). После его смерти, и снятии с регистрационного учета в квартире, нанимателем жилого помещения является истец Ямпольская А.Н., которая постоянно зарегистрирована и проживает в квартире № с ней заключен договор социального найма жилого помещения, на нее открыт отдельный лицевой счет №, на основании которого она производит оплату жилья и коммунальных услуг <данные изъяты> Вместе с нанимателем жилого помещения Ямпольской А.Н. в указанной выше квартире также зарегистрированы и проживают члены ее семьи: дочь - Ямпольская С.М., и несовершеннолетняя внучка – <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией финансового лицевого счета и выпиской из домовой книги (л.д.13, л.д. 14). Также судом в ходе рассмотрения дела было установлено, что спорная квартира, расположена в доме №, который состоит на балансе ФГУП «<данные изъяты>» и значится в реестре объектов федерального имущества, закрепленного за ФГУП «<данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ, на основании личных заявлений истцов Ямпольской А.Н. и Ямпольской С.М., между ФГУП «<данные изъяты>» и истцами был заключен договор № о передаче в собственность в порядке приватизации последним, с учетом интересов несовершеннолетней <данные изъяты>, указанной выше квартиры по <данные изъяты> доле каждой. После заключения договора, истцы обратились в регистрирующий орган для регистрации права общей долевой собственности на квартиру, однако им было отказано в государственной регистрации права собственности на квартиру, по тем основаниям, что ФГУП «<данные изъяты>» не зарегистрировал своего права хозяйственного ведения на дом и не получил свидетельства о государственной регистрации права. Учитывая выше установленные обстоятельства, и принимая во внимание тот факт, что изначально спорная квартира была предоставлена <данные изъяты> на законных основаниях, в том числе на истцов, истцы: Ямпольская А.Н., Ямпольская С.М., ее несовершеннолетняя дочь <данные изъяты>, на протяжении длительного времени постоянно проживают в спорной квартире, зарегистрированы в ней, Ямпольская А.Н. является нанимателем жилого помещения, Ямпольская С.М. и несовершеннолетняя <данные изъяты> являются членами семьи нанимателя, Ямпольские: А.Н., С.М. регулярно производят оплату квартплаты и коммунальных услуг, другого жилого помещения, ни в собственности, ни в пользовании не имеют, ранее своего права на участие в приватизации не реализовали, суд приходит к выводу, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Ямпольские А.Н., С.М., и несовершеннолетняя <данные изъяты>, имеют право на приобретение в собственность бесплатно указанной выше квартиры, а потому суд считает, что их требования о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, по <данные изъяты> доле за каждым, основаны на законе, доказаны в суде, в связи с чем, подлежат удовлетворению в полном объеме. Что касается отсутствия у ФГУП «<данные изъяты>» регистрации права хозяйственного ведения на дом и свидетельства о государственной регистрации права на имущество, то суд считает, что данное обстоятельство не может являться основанием для отказа истцам в передаче им в собственность указанной выше квартиры. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Ямпольской А.Н., Ямпольской С.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <данные изъяты>, к Федеральному государственному унитарному предприятию «<данные изъяты>» о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, - удовлетворить. Признать за Ямпольской А.Н., Ямпольской С.М., несовершеннолетней <данные изъяты>, правой общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доле за каждой, в порядке приватизации. Решение суда является основанием для государственной регистрации права обшей долевой собственности Ямпольской А.Н., Ямпольской С.М., несовершеннолетней <данные изъяты>, на указанную выше квартиру. Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме. Судья: