Именем Российской Федерации 21 апреля 2011г. Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Лебедевой В.Ю., с участием прокурора Паученко Т.И., при секретаре Малай К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «город <данные изъяты> Московской области» к Поздняковой Т.А. о выселении с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, У С Т А Н О В И Л: Администрация муниципального образования «город <данные изъяты> Московской области» обратилась в суд с иском к Поздняковой Т.А. о выселении с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, в обоснование заявленных исковых требований ссылаясь на то, что Администрация муниципального образования «город <данные изъяты> Московской области» является собственником муниципального жилого фонда – однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована ответчик Позднякова Т.А. на протяжении более шести месяцев, а именно в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Позднякова Т.А. без уважительных причин не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что является невыполнением обязанностей нанимателя жилого помещения по договору социального найма. В связи с образовавшейся задолженностью управляющая компания ООО «<данные изъяты>», оказывающая коммунальные услуги в жилом доме по указанному адресу, была вынуждена обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам. Решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика была взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ На основании указанного решения суда в адрес судебного пристава-исполнителя <данные изъяты> УФССП Московской <адрес> был направлен исполнительный лист, однако ответчик, несмотря на увеличивающуюся сумму задолженности отказывается от ее погашения, в добровольном порядке. Ответчик Позднякова Т.А. неоднократно предупреждалась об имеющейся у нее задолженности, извещалась о явке в судебное заседание при рассмотрении дела взыскании указанной задолженности, также ей направлялись претензионные письма, однако ответчик указанные предупреждения игнорирует. Со стороны ответчика в адрес Администрации муниципального образования «город <данные изъяты> Московской области » не поступало никаких сообщений и не представлено ответчиком никаких доказательств, свидетельствующих об уважительности причин неоплаты коммунальных платежей. Также такие сведения не поступали и в управляющую компанию ООО «<данные изъяты>». С целью выселения Главой администрации муниципального образования «город <данные изъяты> Московской области» вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «о создании жилищного фонда социального использования», согласно которому Поздняковой Т.А. взамен квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, предоставляется по договору социального найма другое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> комната №, площадью <данные изъяты> кв.м. На основании указанного постановления предоставляемое другое жилое помещение является изолированным, пригодным для проживания, отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, его площадь составляет более <данные изъяты> кв.м жилой площади на одного человека и располагается в том же населенном пункте, где в настоящее время проживает ответчик, то есть в г.<данные изъяты>, кроме того, относится в жилищному фонду социального использования. Истец просил суд выселить Позднякову Т.А. из жилого помещения по адресу: <адрес>, с предоставлением по договору социального найма другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Представитель истца Администрации муниципального образования «город <данные изъяты> Московской области»- Семченкова Е.В. в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, дала объяснения аналогичные доводам искового заявления. Ответчик Позднякова Т.А. в суд не явилась, о явке в суд извещена. Суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, в порядке заочного производства. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему. Согласно п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. 4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. В силу ст. 68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. В соответствии со ст. 90 Жилищного кодекса РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. В силу п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев. Согласно ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: 1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; 2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; 3) без предоставления других жилых помещений. Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности. Позднякова Т.А. является нанимателем однокомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по указанному адресу. Ответчик Позднякова Т.А. на протяжении более шести месяцев, а именно в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ без уважительных причин не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что является невыполнением обязанностей нанимателя жилого помещения по договору социального найма. В связи с образовавшейся задолженностью управляющая компания ООО «<данные изъяты>», оказывающая коммунальные услуги в жилом доме по указанному адресу, была вынуждена обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам. Заочным решением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика была взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ На основании указанного решения суда в адрес судебного пристава-исполнителя <данные изъяты> УФССП Московской области был направлен исполнительный лист, однако ответчик, несмотря на увеличивающуюся сумму задолженности отказывается от ее погашения, в добровольном порядке. Установленные судом обстоятельства подтверждаются не только объяснениями представителем истца, но и выписками из домовой книги (л.д.<данные изъяты>), копией лицевого счета (л.д.<данные изъяты>), копией финансового лицевого счета (л.д.<данные изъяты>), копией заочного решения суда (л.д. <данные изъяты>). Также судом установлено, что Позднякова Т.А. неоднократно предупреждалась об имеющейся у нее задолженности, извещалась о явке в судебное заседание при рассмотрении дела о взыскании указанной задолженности, также ей направлялось претензионное письмо (л.д.<данные изъяты>), однако ответчик указанные предупреждения игнорирует. Со стороны ответчика в адрес Администрации муниципального образования «город <данные изъяты> Московской области» не поступало никаких сообщений и не представлено ответчиком никаких доказательств, свидетельствующих об уважительности причин неоплаты коммунальных платежей. Также такие сведения не поступали и в управляющую компанию ООО «<данные изъяты>». Постановлением Главы администрации муниципального образования «город <данные изъяты> Московской области» от ДД.ММ.ГГГГ № «о создании жилищного фонда социального использования» жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> комната №, площадью <данные изъяты> кв.м признано жилищным фондом социального использования для переселения Поздняковой Т.А. в судебном порядке, в связи с имеющейся задолженностью по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.<данные изъяты>) Согласно ст. 15.5 Закона «Об основах федеральной жилищной политики» в случае, если оплата жилья по договору социального найма жилого помещения не осуществляется в течение шести месяцев, наниматель и проживающие с ним члены семьи подлежат выселению в судебном порядке с предоставлением им жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, в пределах норм площади общежития. Из копии технического паспорта на здание общежития по адресу: <адрес> следует, что комната №, площадью <данные изъяты> кв.м является изолированной, пригодной для проживания, отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, ее площадь составляет более 6 кв.м жилой площади на одного человека и располагается в том же населенном пункте, где в настоящее время проживает ответчик, то есть в г.<данные изъяты>, кроме того, относится в жилищному фонду социального использования.(л.д.<данные изъяты>). Согласно справке МУП <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> свободно от прав других лиц, в нем никто не зарегистрирован. (л.д. <данные изъяты>). При таких обстоятельствах суд считает, что Позднякова Т.А. на основании ст. 90 Ж РФ подлежит выселению из занимаемого ею по договору социального найма жилого помещения- <данные изъяты> квартиры, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, с предоставлением по договору социального найма другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. Таким образом, суд считает, что исковые требования Администрации муниципального образования «город <данные изъяты> Московской области» к Поздняковой Т.А. о выселении с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма являются законными и обоснованными, не нарушают прав и охраняемых законом интересов лиц, участвующих в деле и иных лиц, в связи с чем подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233,235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Администрации муниципального образования «город <данные изъяты> <адрес>» к Поздняковой Т.А. о выселении с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма удовлетворить. Выселить Позднякову Т.А. из жилого помещения – однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с предоставлением по договору социального найма другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. Решение является основанием для прекращения регистрации Поздняковой Т.А. по месту жительства в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> основанием для регистрации Поздняковой Т.А. по месту жительства по адресу: <адрес> комната №, площадью <данные изъяты> кв.м. Разъяснить ответчику, что она вправе подать в Ногинский городской суд заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья