Дело №2-2266/2011г. РЕШЕНИЕ СУДА ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 мая 2011 года Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Лебедевой В.Ю., при секретаре Дроздюк Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляева Д.В. к Федеральному государственному унитарному предприятию «<данные изъяты>» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Истец Беляев Д.В. обратился в суд с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию «<данные изъяты>» (далее ФГУП «<данные изъяты>») о признании за ним в порядке приватизации права собственности на жилое помещение – однокомнатную <адрес>. В обоснование иска истец Беляев Д.В. ссылался на то, что он зарегистрирован и проживает в <данные изъяты> квартире, общей площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. В указанной квартире он проживает с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, все расходы по оплате жилья и оплате коммунальных услуг производятся без задержек. Ремонт данной квартиры производится им за свой счет. Между ним и ФГУП «<данные изъяты>» был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче указанной квартиры в собственность. Однако произвести регистрацию указанного договора в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области он не может, поскольку у ФГУП «<данные изъяты>» не зарегистрировано право хозяйственного ведения на жилищный фонд, расположенный на территории <адрес>. Истец просил суд признать за ним в порядке приватизации право собственности на <данные изъяты> квартиру №, расположенную в доме № в <адрес> общей площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. В судебном заседании представитель истца Беляева Д.В.- Федорова И.Б. исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика ФГУП «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом, в суд поступил письменный отзыв на иск с указанием того, что ФГУП «<данные изъяты>» иск Беляева Д.В. к Федеральному государственному унитарному предприятию «<данные изъяты>» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации признает в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствии. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Московской области в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от 4.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. № 4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.1993г. за № 6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд. Судом установлено, что Беляев Д.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и постоянно проживает в квартире №, дома № расположенного в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Беляевым Д.В. и ФГУП «<данные изъяты>» был заключен договор № о передаче указанной квартиры в собственность. Однако произвести регистрацию указанного договора в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области он не может, поскольку у ФГУП «<данные изъяты>» не зарегистрировано право хозяйственного ведения на жилищный фонд, расположенный на территории <адрес>. Установленные судом обстоятельства подтверждаются не только объяснениями представителя истца, но и копией договора (л.д.<данные изъяты>), копией ордера (л.д.<данные изъяты>), выпиской из лицевого счета (л.д.<данные изъяты>), выписками из домовой книги (л.д.<данные изъяты>), копией технического паспорта (л.д. <данные изъяты>), копией кадастрового паспорта (л.д.<данные изъяты>), копией паспорта (л.д.<данные изъяты>). Не может послужить основанием для отказа истцу в иске то обстоятельство, что ФГУП «<данные изъяты>» до настоящего времени не зарегистрировало в Управлении федеральной регистрационной службы по Московской области свое право хозяйственного ведения на жилищный фонд, находящийся в его владении. Таким образом, судом не установлено каких-либо предусмотренных законом оснований для отказа истцу в передаче занимаемого ими жилого помещения в собственность, а потому исковые требования Беляева Д.В. к Федеральному государственному унитарному предприятию «<данные изъяты>» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Беляева Д.В. к Федеральному государственному унитарному предприятию «<данные изъяты>» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить. Признать за Беляевым Д.В. право собственности на однокомнатную квартиру №, общей площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, в доме № в <адрес> в порядке приватизации. Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Беляевым Д.В. на однокомнатную квартиру № общей площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, в доме № в <адрес> в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение 10 дней. Судья <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>