РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

02 февраля 2011 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедевой В.Ю.,

при секретаре Дроздюк Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сиваковой Т.Н. к Инспекции Федеральной налоговой службы России по г.<данные изъяты>, Трусову О.А. об установлении факта владения долей жилого дома, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на дом, в порядке наследования по закону, прекращения права собственности на долю дома,

установил:

Истец Сивакова Т.Н. обратилась в суд с иском к Инспекции Федеральной налоговой службы России по г.<данные изъяты>, Трусову О.А. об установлении факта владения долей жилого дома, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на дом, в порядке наследования по закону, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что она с рождения и по настоящее время проживает в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>. Вместе с ней проживает брат и дочь инвалид. Налоги на дом и земельный участок оплачивает она, также она произвела капитальный ремонт дома, обшила дом вагонкой, внутри часть дома переоборудовала под туалет и ванну. Облагородила свой земельный участок. Раньше главой <данные изъяты> доли домовладения на праве личной собственности являлся ее отец - <данные изъяты>, умерший ДД.ММ.ГГГГ году. За отцом по день смерти ухаживала она (Сивакова Т.Н.). Вторая доля домовладения принадлежала <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ году, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после умершей ДД.ММ.ГГГГ Захаровой А.И.. <данные изъяты> доля домовладения, по адресу: <адрес>, принадлежавшая <данные изъяты>, состояла из общей полезной площади - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., а все домовладение состояло из деревянного жилого дома, полезной площадью - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> к.м., по данным похозяйственной книги. У каждого из них в свою долю домовладения был свой отдельный вход. После вступления в права наследства по завещанию на <данные изъяты> долю дома <данные изъяты> в своей доли дома никогда не проживала, пользовалась только землей. Ее <данные изъяты> доля домовладения пришла в негодность, сгнила, крыльцо развалилось. После смерти <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ году, в наследство никто не вступал, хотя есть завещание на племянника Трусова О.А., который на участке не появляется, т.к. живет далеко, приезжает его сестра и сажает на участке. Так как доля дома <данные изъяты> сгнила, крыша стала протекать, разрушилась, Сиваковой Т.Н. пришлось разобрать комнату, после чего она произвела капитальный ремонт дома: перекрыла крышу дома, обшила вагонкой, переоборудовала туалет, ванну, провела воду в дом, сделала канализацию, поставила хороший забор и оплачивает все налоги на дом и строение. Племянники все приезжают в гости к Сиваковой Т.Н., располагаются в ее доме, обрабатывают свой земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м., так как при жизни <данные изъяты> получила свидетельство на право собственности на землю за № от ДД.ММ.ГГГГ. Другая доля дома, как видно из выписки из похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ принадлежит именно Сиваковой Т.Н. Ее доля дома, расположена на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - личное подсобное хозяйство, расположенное по адресу: <адрес>. Родственники умершей <данные изъяты>, не претендуют на <данные изъяты> долю ее дома, так как их комната снесена, а весь дом она благоустроила сама. Истец просила суд, установить факт владения долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ее отцом, <данные изъяты>, умершим ДД.ММ.ГГГГ году на праве собственности; установить факт принятия наследства ею (Сиваковой Т.Н. после смерти отца <данные изъяты>, в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; установить факт владения ею жилым домом, общей площадью всех частей здания - <данные изъяты> кв. м., из них общей площадью – <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв. м., расположенным по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности на жилой дом и общей площадью всех частей здания - <данные изъяты> кв.м., из них общей площадью - <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - личное подсобное по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела представитель истца Сиваковой Купцова Т.Н. Т.Н. уточнила исковые требования, просила суд установить факт владения долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, отцом Сиваковой Т.Н. - <данные изъяты>, умершим ДД.ММ.ГГГГ году на праве собственности; установить факт принятия наследства Сиваковой Т.Н. после смерти отца <данные изъяты> в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> прекратить право собственности <данные изъяты> на долю дома, признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью всех частей здания - <данные изъяты> кв.м., из них общей площадью - <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - личное подсобное по адресу: <адрес>.

Истец Сивакова Т.Н. в суд не явилась, о явке в суд извещена надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца Сиваковой Т.Н. – Купцова Т.Ю. уточненный иск Сиваковой Т.Н. поддержала в полном объеме, просила его удовлетворить, дала суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в уточненном исковом заявлении, дополнительно пояснила, что Сивакова Т.Н. не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако она фактически приняла наследство после смерти отца <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ году, поскольку она фактически проживала в указанном доме, зарегистрирована по месту жительства с момента рождения, оплачивала налоги, произвела капитальный ремонт дома. Факт владения <данные изъяты> жилым домом по адресу <адрес>, подтверждается справкой Кудиновского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ года о том, что <данные изъяты> принадлежит <данные изъяты> доля домовладения. Инвентаризация жилого дома не производилась до ДД.ММ.ГГГГ, поэтому возведенные строения истцом не являются самовольными.

Представитель ответчика ИФНС России по г.<данные изъяты> в суд не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ИФНС России по г.<данные изъяты>.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в суд не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Росреестра по Московской области.

Ответчик Трусов О.А., в суд не явилась, о явке в суд извещен надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика Трусова О.В. – Ильмаст Е.А. в суд не явилась, о явке в суд извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что ответчик Трусов О.В. не возражает против удовлетворения исковых требований Сиваковой Т.Н. Суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо Захаров Е.Н., в суд не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом, представил заявление. В материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие с указанием, что третье лицо Захаров Е.Н. на наследство после смерти отца <данные изъяты> не претендует, не возражает против удовлетворения исковых требований Сиваковой Т.Н.. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение имущественных прав граждан.

В соответствии со ст. 265 ГПК суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как усматривается из справки <данные изъяты> сельского совета <данные изъяты> района от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> на день смерти ДД.ММ.ГГГГ принадлежала <данные изъяты> доля целого домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из деревянного жилого дома полезной площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, и другими надворными постройками, расположенного на земельном участке мерою <данные изъяты>

Согласно справки Администрации муниципального образования «сельское поселение <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № по данным домовой книги <данные изъяты> постоянно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> что также подтверждается копией домовой книги <данные изъяты>

Согласно справки в домовой книге домовладение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, принадлежит <данные изъяты>

Учитывая изложенное суд считает установленным факт владения <данные изъяты> на праве собственности <данные изъяты> долей жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии с абз.1 ст. 527 ГК РСФСР 1964 года наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно ст. 532 ГК РСФСР 1964 года при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

В силу ст. 546 ГК РСФСР 1964 года для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.<данные изъяты>). Наследниками по закону к имуществу умершего <данные изъяты> являлись его дочь Сивакова Т.Н. и сын Захаров Е.Н. Никто из наследников в установленный законом срок в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти <данные изъяты> не обращался. Однако Сивакова Т.Н. приняла наследство фактически после смерти своего отца, поскольку продолжала проживать в спорном доме, несла бремя его содержания, уплачивала все необходимые налоги и сборы. Ее брат Захаров Е.Н. на наследство после смерти отца не претендует.

Указанные обстоятельства подтверждаются не только объяснениями представителя истца, но и справкой нотариуса (л.д.<данные изъяты>), заявлением Захарова Е.Н., квитанциями об оплате налогов (л.д.<данные изъяты>).

Таким образом, суд считает установленным, что наследство в виде <данные изъяты> доли спорного домовладения со служебными строениями и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>, после смерти <данные изъяты> фактически приняла его дочь Сивакова Т.Н.

Также судом установлено, что другая <данные изъяты> доля жилого дома по адресу: <адрес> принадлежала <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ году, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после умершей ДД.ММ.ГГГГ Захаровой А.И.. Также <данные изъяты> постановлением Главы администрации <данные изъяты> сельского совета был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о смерти (л.д.<данные изъяты>), копией свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.<данные изъяты>), копией справки Кудиновского сельского совета (л.д.<данные изъяты>), копией свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.<данные изъяты>).

После вступления в права наследства по завещанию на <данные изъяты> долю дома <данные изъяты> в своей доли дома никогда не проживала, пользовалась только землей. Ее <данные изъяты> доля домовладения пришла в негодность, сгнила, крыльцо развалилось. После смерти <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ году, в наследство никто не вступал, хотя есть завещание на племянника Трусова О.А.. Сиваковой Т.Н. разобрала комнату, после чего она произвела капитальный ремонт дома: перекрыла крышу дома, обшила вагонкой, переоборудовала туалет, ванну, провела воду в дом, сделала канализацию, поставила хороший забор и оплачивает все налоги на дом и строение.

Согласно п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, часть дома, находившаяся в собственности <данные изъяты>, разрушилась, ни она, ни ее наследники в восстановлении указанной части дома не принимали участия, капитальный ремонт дома был произведен за счет денежных средств истца, а также то, что ответчик Трусов О.А. против удовлетворения исковых требований Сиваковой Т.Н. не возражает, суд находит требования Сиваковой Т.Н. о прекращении права собственности <данные изъяты>. на <данные изъяты> долю жилого дома общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Согласно копии технического паспорта ГУП МО «<данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>), копии кадастрового паспорта (л.д.<данные изъяты>)жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из основного строения лит.<данные изъяты>, основных пристроек лит.<данные изъяты>, пристройки лит.а, имеет общую площадь всех частей здания <данные изъяты> кв.м, общую площадь жилого помещения <данные изъяты> в том числе жилая <данные изъяты> кв.м. Самовольных построек нет, изменение общей площади строения с <данные изъяты> до <данные изъяты> кв.м и жилой площади с <данные изъяты> кв.м до <данные изъяты> кв.м связано с оформлением наследства без участия БТИ и переобмером.

При таких обстоятельствах за Сиваковой Т.Н. может быть признано право собственности на жилой дом, общей площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-196, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Сиваковой Т.Н. к Инспекции Федеральной налоговой службы России по г.<данные изъяты>, Трусову О.А. об установлении факта владения долей жилого дома, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на дом, в порядке наследования по закону, прекращения права собственности на долю дома, удовлетворить.

Установить факт владения <данные изъяты> на праве собственности <данные изъяты> долей жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>..

Установить факт принятия наследства Сиваковой Т.Н., в виде <данные изъяты> доли жилого дома общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить права собственности <данные изъяты> на <данные изъяты> долю жилого дома общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Сиваковой Т.Н. право собственности на жилой дом, общей площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, общей площадью жилого помещения <данные изъяты>, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, со дня открытия наследства - с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации в Управлении Росреестра по Московской области права собственности Сиваковой Т.Н. на жилой дом по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение 10 дней.

Судья: