Дело №2-326/2011г. РЕШЕНИЕ СУДА ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 марта 2011 года Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Лебедевой В.Ю., при секретаре Дроздюк Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лыкова Д.В. к Администрации муниципального образования «городское поселение <данные изъяты> Московской области», Конопля Л.В. о признании права собственности на самовольно возведенные постройки, УСТАНОВИЛ: Истец Лыков Д.В. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «городское поселение <данные изъяты> Московской области», Конопля Л.В. о признании права собственности на самовольно возведенные постройки, обосновывая заявленные требования тем, что он является собственником <данные изъяты> доли земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> доли дома, расположенных по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <данные изъяты> нотариального округа Московской области Беляковой О.Н., зарегистрированного за №. Право собственности на долю жилого дома и долю земельного участка зарегистрировано, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Сособственником жилого дома и земельного участка является Конопля Л.В., которой принадлежит <данные изъяты> доли указанного жилого дома. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ им (Лыковым Д.В.) были самовольно возведены кирпичная основная пристройка к жилому дому (лит. <данные изъяты>) и мансарда (лит. <данные изъяты>). В возведенной пристройке он (Лыков Д.В.) оборудовал санузлы, кухню и жилые комнаты, а также отдельный вход. Таким образом, он занимает в настоящее время левую по фасаду часть жилого дома, обозначенную в техническом паспорте ГУП МО «<данные изъяты>» как квартира № Ответчик Конопля Л.В. занимает правую по фасаду часть жилого дома, обозначенную в техническом паспорте как квартира №. Истец просил суд признать за ним право собственности на самовольно возведенные постройки- основную пристройку лит. <данные изъяты> и мансарду лит. <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Лыков Д.В. исковые требования поддержал, дал объяснения аналогичные доводам искового заявления. Представитель истца Лыкова Д.В. – Антонова О.В. исковые требования поддержала, с объяснениями истца согласился в полном объеме. Ответчик Конопля Л.В. в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель ответчика Конопля Л.В. – Лолев Г.К. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал, с объяснениями истца и его представителя согласился в полном объеме. Представитель ответчика Администрации муниципального образования «городское поселение <данные изъяты> Московской области» в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Третье лицо ___ в судебном заседании иск Лыкова Д.В. поддержала, не возражала против признания за ним права собственности на самовольные постройки лит. <данные изъяты> Выслушав объяснения истца, его представителя, представителя ответчика Конопля Л.В.- Антоновой О.В., третьего лица_____, исследовав заключение судебной строительно-технической экспертизы, письменные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Судом установлено, что Лыков Д.В. является собственником <данные изъяты> доли земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> доли дома, расположенных по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <данные изъяты> нотариального округа Московской области Беляковой О.Н., зарегистрированного за №, также свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Сособственником жилого дома и земельного участка является Конопля Л.В., которой принадлежит <данные изъяты> доли указанного жилого дома. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Лыков Д.В. без получения соответствующего разрешения возвел основная пристройка лит. <данные изъяты> и мансарду лит. <данные изъяты>. В возведенной пристройке Лыков Д.В. оборудовал санузлы, кухню и жилые комнаты, а также отдельный вход. В настоящее время левую по фасаду часть жилого дома, обозначенную в техническом паспорте ГУП МО «<данные изъяты>» как квартира № а ответчик Конопля Л.В. занимает правую по фасаду часть жилого дома, обозначенную в техническом паспорте как квартира № Истец считает, что возведенные им самовольные постройки не затрагивают интересы других лиц и не угрожают жизни и здоровью граждан, построены с соблюдением строительных норм и правил. Изложенные обстоятельства подтверждаются: копией технического паспорта (л.д.<данные изъяты>), копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д.<данные изъяты>), копиями свидетельств о праве на наследство по завещанию (л.д. <данные изъяты>). Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы (л.д.<данные изъяты>) при возведении самовольных построек: основной пристройки литер «<данные изъяты>» и мансарды литер «<данные изъяты>» на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> соблюдены строительные нормы и правила, имеются в наличии все конструктивные элементы. Постройки построены технически правильно, с соблюдением санитарных и противопожарных норм, находятся в удовлетворительном состоянии. Не грозят обвалом и не угрожают жизни и здоровью граждан. Постройки пригодны для проживания и использования по назначению, не нарушают красной линии застройки и не находятся в охранной зоне инженерных коммуникаций, не создают препятствий в их эксплуатации и ремонте инженерных сооружений. При возведении указанных построек нарушены нормативные отступления от границ соседних участков- расстояние от самовольных построек лит. <данные изъяты> до границы соседнего участка № составляет <данные изъяты> м. Анализируя совокупность имеющихся доказательств, принимая во внимание, что владелец смежного земельного участка № по <адрес> не возражает против признания за истцом права собственности на пристройки лит.<данные изъяты> и лит.<данные изъяты>, учитывая, что указанные постройки возведены на земельном участке, принадлежащем Лыкову Д.В. на праве собственности, суд считает, что за истцом Лыковым Д.В. может быть признано право собственности на указанные самовольные постройки. Таким образом, исковые требования Лыкова Д.В. о признании права собственности на самовольно возведенные постройки подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Лыкова Д.В. к Администрации муниципального образования «городское поселение <данные изъяты> Московской области», Конопля Л.В. о признании права собственности на самовольно возведенные постройки удовлетворить. Признать за Лыковым Д.В. право собственности на самовольные постройки: основную пристройку литер <данные изъяты>, с помещениями: помещение а №, площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № (коридор), площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № (санузел), площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № (кухня), площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № (жилая), площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № (жилая), площадью <данные изъяты> кв.м, мансарду лит. <данные изъяты>, с помещениями: помещение № (коридор), площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № (жилая), площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № (жилая), площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № (жилая), площадью <данные изъяты> кв.м, помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Лыковым Д.В. на самовольные постройки: основную пристройку литер <данные изъяты>, с помещениями: помещение а №, площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № (коридор), площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № (санузел), площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № (кухня), площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № (жилая), площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № (жилая), площадью <данные изъяты> кв.м, мансарду лит. <данные изъяты>, с помещениями: помещение № (коридор), площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № (жилая), площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № (жилая), площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № (жилая), площадью <данные изъяты> кв.м, помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес> Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней. Судья: