Гражданское дело №2-2327/2011 г. ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 июня 2011 года Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Кулыгиной С.В. при секретаре Костровой Н.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мавальянц С.А. к Сафроновой Л.Н. о разделе жилого дома и о прекращении права долевой собственности на жилой дом, Установил: Мавальянц С.А. обратилась в суд с иском к Сафроновой Л.Н. о разделе жилого дома и о прекращении права долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в обоснование заявленных требований указывая на следующее. Ей на основании решения Ногинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доля жилого дома и земельный участок площадью <данные изъяты>. Совладельцем домовладения на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и договора о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ является Сафронова Л.Н. Между совладельцами дома сложился фактический порядок пользования домом. У каждого из сособственников имеется отдельный вход в дом. Она занимает квартиру №, расположенную в левой фасадной и зафасадной части дома, а ответчик квартиру № расположенную в правой фасадной и зафасадной части дома. В судебном заседании истец и ее представитель Карпова В.Е. иск поддержали, просили его удовлетворить, дав суду объяснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении. Просили произвести раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес> по варианту № экспертного заключения. Ответчик Сафронова Л.Н. в судебное заседание не явилась, по доверенности ее интересы представляла Виноградова Г.Н., которая не возражала произвести раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес> по варианту № экспертного заключения, пояснив, что порядок пользования домом сложился, в каждую из частей дома имеется отдельных вход. Выслушав объяснения истца, представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч.1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. В соответствии со статьей 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Судом установлено, что стороны являются совладельцами жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Мавальянц С.А. принадлежит <данные изъяты> доля указанного домовладения на основании решения Ногинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-9). Сафроновой Л.Н. принадлежит <данные изъяты> доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <данные изъяты>, зарегистрированного в реестре за № (л.д.25) и договора о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая, что между сторонами сложился фактический порядок пользования жилым домом, суд полагает возможным произвести раздел жилого дома по предложенному экспертом <данные изъяты> варианту № с учетом пожелания сторон, согласно которому: -в собственность Мавальянц С.А. выделяется дом № расположенный в левой части строения, обозначен красным цветом с помещениями: <данные изъяты>. - в собственность Сафроновой Л.Н. выделяется дом №, расположенный в правой части строения, обозначен синим цветом с помещениями: <данные изъяты>. Материальных затрат на переоборудование помещений не требуется, так как помещения изолированы в пользовании, имеют отдельные выходы на улицу, самостоятельное отопление, электроснабжение и т.д. При разделе жилого дома № <адрес>, долевая собственность между Мавальянц С.А, с одной стороны и Сафроновой Л.Н. с другой стороны прекращается. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Решил: Иск Мавальянц С.А. к Сафроновой Л.Н. о разделе жилого дома и о прекращении права долевой собственности на жилой дом удовлетворить. Раздел дома № <адрес> произвести в соответствии с вариантом № экспертного заключения <данные изъяты>, согласно которого: В собственность Мавальянц С.А. выделяется дом №, расположенный в левой части строения, обозначенный красным цветом с помещениями: <данные изъяты>. В собственность Сафроновой Л.Н. выделяется дом №, расположенный в правой части строения, обозначенный синим цветом с помещениями: <данные изъяты>. Право долевой собственности на жилой дом № <адрес> между Мавальянц С.А. и Сафроновой Л.Н. прекратить. Признать за Мавальянц С.А. право собственности на дом №, расположенный в левой части строения, обозначенный красным цветом с помещениями: <данные изъяты>. Признать за Сафроновой Л.Н. право собственности на дом №, расположенный в правой части строения, обозначенный синим цветом с помещениями: <данные изъяты>. Решение суда является основанием для прекращения права долевой собственности Мавальянц С.А. и Сафроновой Л.Н. на жилой дом № <адрес>, и основанием для государственной регистрации права собственности Мавальянц С.А. и Сафроновой Л.Н. на выделенные части строения и служебные постройки. Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд Московской области в течение десяти дней. Судья