О П Р Е Д Е Л Е Н И Е С У Д А 12 мая 2011 года Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Севериной М.Б., при секретаре Великановой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаченко А.П. к Зеленовой Е.В. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения и об обязании снести строения, у с т а н о в и л: Казаченко А.П. обратилась в суд с иском к Зеленовой Е.В., СНТ «<данные изъяты>» об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения и об обязании снести строения, ссылаясь в обоснование своих исковых требований на следующее. Истец Казаченко А.П. на основании постановления главы администрации <данные изъяты> района № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности на землю, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <данные изъяты> района ДД.ММ.ГГГГ, является собственником земельного участка № в СНТ «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> кв.м. С момента предоставления истцу земельного участка и до ДД.ММ.ГГГГ истец обрабатывала и пользовалась принадлежащим ей земельным участком, уплачивала членские взносы, а также земельный налог. С ДД.ММ.ГГГГ принадлежащий истцу земельный участок не обрабатывался, в связи с загруженностью по работе при наличии несовершеннолетних детей <данные изъяты> и <данные изъяты> лет, при отсутствии личного автотранспорта истец не имела возможности приезжать на земельный участок, расположенный в достаточном удалении от места ее жительства. В ДД.ММ.ГГГГ дети выросли, семья приобрела автомашину и истец вновь решила начать пользоваться принадлежащим ей земельным участком. Однако, приехав на свой участок в СНТ «<данные изъяты>», истец обнаружила, что принадлежащий ей земельный участок обрабатывается неизвестными людьми. От ответчика Зеленовой Е.В. истцу стало известно, что данный земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ был передан ответчику в пользование бывшим председателем СНТ «<данные изъяты>» Стош В.В., так как предыдущий владелец за не использование по назначению земельного участка и систематическую не уплату налогов и членских взносов был исключен из членов СНТ. Однако истец считает, что исключение из членов СНТ в силу действующего законодательства не может являться основанием для прекращения ее права собственности на земельный участок, в связи с чем она потребовала от Зеленовой Е.В. освободить принадлежащий ей земельный участок, однако ее требования оставлены ответчиком без внимания. После этого истец обратилась к председателю СНТ «<данные изъяты>» с просьбой объективно разобраться в сложившейся ситуации и вернуть незаконно изъятый земельный участок. Однако председатель СНТ отказался разбираться в сложившейся ситуации, сославшись на то, что он выбран на данную должность не так давно, а факт предоставления спорного земельного участка имело место при прежнем председателе. Кроме того, ответчиком на спорном земельном участке построены объекты недвижимости, которые в случае удовлетворения требования об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения должны быть снесены или иным образом перенесены с участка. Истец Казаченко А.П. просила суд истребовать из чужого незаконного владения Зеленовой Е.В. земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в СНТ «<данные изъяты>», и обязать ответчика Зеленову Е.В. освободить указанный земельный участок от принадлежащих ей строений путем их сноса. Определением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску Казаченко А.П. к Зеленовой Е.В., СНТ «<данные изъяты>» об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения и об обязании снести строения в части исковых требований Казаченко А.П. к СНТ «<данные изъяты>» об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения и об обязании снести строения прекращено, в связи с отказом представителя истца Казаченко А.П. – Байдак Т.В. от исковых требований к данному ответчику. В судебном заседании от представителя истца Казаченко А.П. – Байдак Т.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, и ответчика Зеленовой Е.В. поступило ходатайство об утверждении по делу мирового соглашения, заключенного ими в письменном виде. Условия мирового соглашения представлены суду в письменном виде, подписаны сторонами – представителем истца Казаченко А.П. – Байдак Т.В. и ответчиком Зеленовой Е.В. и приобщены к протоколу судебного заседания. Представитель истца Казаченко А.П. – Байдак Т.В. и ответчик Зеленова Е.В. просили суд мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить. Судом разъяснены представителю истца Казаченко А.П. – Байдак Т.В. и ответчику Зеленовой Е.В. последствия утверждения по делу мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, а именно: что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается в случае прекращения производства по делу. Указанные разъяснения суда представителю истца Казаченко А.П. – Байдак Т.В. и ответчику Зеленовой Е.В. понятны. Обсудив условия мирового соглашения, суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, соответствует интересам сторон. Руководствуясь ст. ст. 39, 173, абзацем пятым ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца Казаченко А.П. – Байдак Т.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, с одной стороны, и ответчиком Зеленовой Е.В., с другой стороны, по которому: Производство по делу по иску Казаченко А.П. к Зеленовой Е.В. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения и об обязании снести строения прекратить. Данное определение суда является основанием для прекращения права собственности Казаченко А.П. на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> Данное определение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Зеленовой Е.В. на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> и для внесения соответствующих изменений в сведения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости в части сведений о вещных правах на объекты недвижимости и об обладателях этих прав. На определение суда может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней. Судья: