РЕШЕНИЕ СУДА Именем Российской Федерации 04 мая 2011 года Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Севериной М.Б., при секретаре Великановой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гараниной Л.В. к Администрации <данные изъяты> муниципального района Московской области об установлении факта владения земельным участком на праве собственности и о признании права собственности на земельный участок, у с т а н о в и л: Гаранина Л.В. обратилась в суд с иском к Администрации <данные изъяты> муниципального района <адрес> об установлении факта владения земельным участком на праве собственности и о признании права собственности на земельный участок, обосновывая свои требования следующим. Решением главы администрации <данные изъяты> сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ истцу Гараниной Л.В. был предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Однако впоследствии истцу было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>. Истец решила исправить допущенную адресную ошибку и обратилась в земельный отдел сельского поселения <данные изъяты>. Выехав на место расположения земельного участка, земельная комиссия убедилась, что участок истца находится действительно у дома № Постановлением Главы сельского поселения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку, принадлежащему истцу, был присвоен адрес: <адрес> При обмере участка ООО «<данные изъяты>» было выявлено, что фактически площадь указанного земельного участка составляет <данные изъяты> га. Чтобы выправить новое свидетельство о праве собственности на землю истец обратилась в архив за копией постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, однако истцу в этом было отказано, поскольку фамилия истца в списках была пропущена при составлении указанного постановления. Однако, ссылается истец, согласно выписке из похозяйственной книги <данные изъяты> администрации по д. <данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ года она является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> га. Истец Гаранина Л.В. просила суд установить факт владения ею на праве собственности земельным участком площадью <данные изъяты> га, расположенным по адресу: <адрес> и признать за ней право собственности на указанный земельный участок. Истец Гаранина Л.В. в суде дала объяснения, аналогичные доводам искового заявления, уточнила свои требования и просит суд установить факт владения ею на праве собственности земельным участком площадью <данные изъяты> га, расположенным по адресу: <адрес> и признать за ней право собственности на указанный земельный участок. Представитель ответчика - Администрации <данные изъяты> муниципального района Московской области Баскакова Е.С. в суде иск Гараниной Л.В. не признала, ссылаясь на следующее. Требование истца об установлении факта владения на праве собственности земельным участком площадью <данные изъяты> га является незаконным и необоснованным, поскольку согласно п.2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ. В соответствии со ст.ст. 20, 21 Земельного кодекса РФ, п.4, ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», право на бесплатное приобретение в собственность земельных участков имеют граждане, владеющие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного владения, либо имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок до 01 июля 1990 года. Как следует из материалов дела, истец не относится ни к одной из указанных выше категорий. В соответствии со ст.ст. 31, 32 ЗК РСФСР право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов. В соответствии с п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К таким документам согласно п.9 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001г. № 137-Ф3 «О ведении в действие Земельного кодекса РФ» относятся: государственный акт; свидетельство государственной регистрации; другие документы, удостоверяющие права на земельный участок и выданные гражданами или юридическими лицами до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», которые имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. В материалы дела истец Гаранина Л.В. не представила правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок ни площадью <данные изъяты> га, расположенного в <адрес> ни на земельный участок большей площадью <данные изъяты> га по указанному адресу. Представленное в материалы дела свидетельство на право собственности истца на землю № от ДД.ММ.ГГГГ содержит сведения, которые указывают на то, что истцу предоставлялся земельный участок площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес>. Кроме того, истец в списках - приложении к Постановлению Главы администрации <данные изъяты> сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № не значится, что подтверждается представленной в материалы дела справкой Архивного управления от ДД.ММ.ГГГГ №. В выписке из похозяйственной книги <данные изъяты> территориальной администрации по д. <данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ годы местоположение испрашиваемого земельного участка не указано. Фактическое пользование земельным участком не может создавать юридических последствий для пользователей, что подтверждается Постановлением № Президиума Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. Правоустанавливающих документов на испрашиваемый земельный участок у истца не имелось и не имеется. Выслушав объяснения истца Гараниной Л.В., представителя ответчика – Администрации <данные изъяты> муниципального района Московской области Баскаковой Е.С., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Согласно п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. Факт владения Гараниной Л.В. на праве собственности земельным участком для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу: <адрес> нашел свое подтверждение в исследованных по делу доказательствах. Из копии свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>) усматривается, что на основании распоряжения главы администрации <данные изъяты> сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № Гараниной Л.В. предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес> Из сообщения Архивного управления Администрации муниципального образования «<данные изъяты> муниципальный район Московской области» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>) усматривается, что в приложении к распоряжению от ДД.ММ.ГГГГ № администрации <данные изъяты> сельского Совета сведений о предоставлении земельного участка по адресу: <адрес>, Гараниной Л.В. не имеется. Из архивной ксерокопии похозяйственной книги Мамонтовской территориальной администрации д. <данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.<данные изъяты>) усматривается, что в собственности Гараниной Л.В., проживающей по адресу: <адрес>, находится земельный участок площадью <данные изъяты> га. Из постановления главы муниципального образования «Сельское поселение <данные изъяты> Московской области» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. <данные изъяты>) усматривается, что постановлением главы муниципального образования «Сельское поселение <данные изъяты> Московской области» от ДД.ММ.ГГГГ № упорядочено местоположение земельного участка, указанного в свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, принадлежащего Гараниной Л.В. по адресу: <адрес>, и принадлежащему истцу земельному участку площадью <данные изъяты> га присвоен новый почтовый адрес: <адрес> Из копий квитанций об оплате земельного налога, налоговых уведомлений и сообщения ИФНС России по г. <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>) усматривается, что Гаранина Л.В. оплачивает земельный налог за земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 137-ФЗ (в ред. от 30.12.2008 года), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. Согласно ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Обязательным приложением к представляемому в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи документу является кадастровый план соответствующего земельного участка. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок осуществляется также в случае, если сведения о его площади, содержащиеся в представленном в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи документе, не соответствует данным кадастрового плана такого земельного участка. Из кадастрового паспорта земельного участка (л.д. <данные изъяты>) усматривается, что Гараниной Л.В. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Даны земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер № Установление факта владения Гараниной Л.В. на праве собственности земельным участком для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, имеет для истца юридическое значение, поскольку позволяет ей реализовать ее право собственности на указанный земельный участок и зарегистрировать в установленном законом порядке свое право собственности на указанный земельный участок. Оценивая совокупность имеющихся доказательств: объяснения истца Гараниной Л.В., исследованные судом письменные доказательства, суд считает, что истец Гаранина Л.В. доказала факт владения на праве собственности земельным участком для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу: <адрес> С учетом установления факта владения Гараниной Л.В. на праве собственности земельным участком для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу: <адрес> суд приходит к выводу о том, что за истцом следует признать право собственности на указанный земельный участок. На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования Гараниной Л.В. к Администрации <данные изъяты> муниципального района Московской области об установлении факта владения земельным участком на праве собственности и о признании права собственности на земельный участок являются законными, обоснованными и доказанными, а потому подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 и ст. 268 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Гараниной Л.В. к Администрации <данные изъяты> муниципального района Московской области об установлении факта владения земельным участком на праве собственности и о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. Установить факт владения Гараниной Л.В. на праве собственности земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: <адрес> Признать за Гараниной Л.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> Решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации за Гараниной Л.В. право собственности на указанный земельный участок и для внесения соответствующих изменений в сведения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости в части сведений о вещных правах на объекты недвижимости и об обладателях этих прав. Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: