Гражданское дело № 2-5703/2011 Р Е Ш Е Н И Е С У Д А ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 января 2011 года Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи: Высоцкой Е.П., с участием адвоката: Непомнящего В.М. при секретаре: Мартыновой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черпиты В.Ф. к Кодаченко П.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Истец Черпита В.Ф. обратился в суд с иском к Кодаченко П.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - однокомнатной квартирой №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> и о снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований ссылался на то, что он с ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения - однокомнатной квартирой №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, которая была ему предоставлена по ордеру по месту работы. С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире также постоянно зарегистрирована и проживает его дочь - Кодаченко О.В.. ДД.ММ.ГГГГ года в спорной квартире постоянно был зарегистрирован ответчик Кодаченко П.В. в качестве супруга члена его семьи – дочери Кодаченко О.В. Как указывает истец, ДД.ММ.ГГГГ брак между его дочерью Кодаченко О.В. и ответчиком Кодаченко П.В. был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № <данные изъяты>, и после расторжения брака – ДД.ММ.ГГГГ Кодаченко П.В. забрав все свои вещи, добровольно выехал из спорной квартиры и с момента выезда из квартиры, ни разу не пытался вселится в жилое помещение, ни дня в квартире не проживал, его вещей в квартире не имеется, а регистрация носит формальный характер, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, начисляемых на него, Кодаченко П.В. не несет. Таким образом, истец считает, что поскольку ответчик Кодаченко П.В. не является членом его семьи, более шести лет в квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, то Кодаченко П.В. утратил право пользования жилым помещением. Поскольку он – Черпита В.Ф., как наниматель жилого помещения, вынужден ежемесячно нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, начисляемых на ответчика, чем существенно нарушены его права, то регистрация Кодаченко П.В. в спорной квартире должна быть прекращена. В судебном заседании истец Черпита В.Ф. и его адвокат Непомнящий В.М. исковые требования поддержали полностью, приведя суду доводы, аналогичные тем, что изложены выше. Ответчик Кодаченко П.В. в суд не явился, его место нахождения неизвестно, в связи с чем в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначил ему адвоката. Адвокат Крылышкиной В.Г.против удовлетворения исковых требований возражала, ссылаясь на то, что ей не известны основания, по которым ответчик не проживает в квартире. Представитель третьего лица отдела Управления Федеральной миграционной службы России по <данные изъяты> области в <данные изъяты> районе в суд не явился, о явке в суд извещен. Третье лицо Кодаченко О.В. в судебном заседании исковые требования своего отца Черпита В.Ф. поддержала полностью. Дополнительно пояснила суду, что в <данные изъяты> году она познакомилась с ответчиком Кодаченко П.В., прибывшим в <данные изъяты> из <адрес>. Через <данные изъяты> года они зарегистрировали с ним брак, и стали совместно проживать одной семьей в однокомнатной квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, нанимателем которой является ее отец – истец по делу Черпита В.Ф. В сентябре <данные изъяты> года, ее отец Черпита В.Ф. по ее просьбе зарегистрировал в квартире ответчика с той целью, чтобы Кодаченко П.В. смог устроиться на работу. В связи с тем, что после регистрации брака, Кодаченко П.В. стал злоупотреблять спиртными напитками, устраивал дома скандалы и драки, наносил ей побои, она ДД.ММ.ГГГГ расторгла с ответчиком брак, после чего ДД.ММ.ГГГГ Кодаченко П.В. собрав все свои вещи ушел из квартиры. После расторжения брак, Кодаченко П.В. продолжил работать водителем автобуса в автоколонне <данные изъяты>, потом он с работы уволился и о том, где он в настоящее время находится, ей ничего неизвестно. В период, когда Кодаченко П.В. еще состоял в трудовых отношениях с Автоколонной <данные изъяты>, она неоднократно просила его в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, однако Кодаченко П.В. отвечал отказом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица - отдела Управления Федеральной миграционной службы России по <данные изъяты> области в <данные изъяты> районе, надлежащим образом извещенного о дне, месте и времени слушания дела. Выслушав объяснения истца Черпита В.Ф., заслушав возражения адвоката ответчика Кодаченко П.В. – Крылышкиной В.Г., принимая во внимание мнение третьего лица Кодаченко О.В., допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма жилого помещения. В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома ( общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом- интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма ( поднайма), договора аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного законодательства», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма Судом установлено, что истец Черпита В.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения - однокомнатной квартиры №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, которая была ему предоставлена по ордеру по месту работы в институте Госгорхимпроект. Вместе с истцом в спорной квартире в качестве члена его семьи с ДД.ММ.ГГГГ также постоянно зарегистрирована и проживает его дочь – третье лицо по делу Кодаченко О.В.. ДД.ММ.ГГГГ истцом в спорную квартиру был постоянно зарегистрирован ответчик Кодаченко П.В. в качестве супруга его дочери Кодаченко О.В.. Также судом в ходе рассмотрения дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года решением мирового судьи <данные изъяты> судебного участка <данные изъяты> района <данные изъяты> области, брак между дочерью истца - Кодаченко О.В. и ответчиком Кодаченко П.В. был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ уже после расторжения брака, ответчик Кодаченко П.В., забрав из спорной квартиры все свои вещи, добровольно выехал из квартиры, до настоящего времени в ней не проживает, попыток вселится в квартиру, не предпринимал, его место нахождения неизвестно. Указанные выше обстоятельства, подтверждаются и показаниями свидетелей. Так свидетель <данные изъяты> показала суду, что она является соседкой Кодаченко О.В., которая проживает в однокомнатной квартире №, расположенной по адресу: <адрес>. Они поддерживают соседские отношения, знакомы давно. Также свидетелю известно, что в <данные изъяты> году Кодаченко О.В.вышла замуж за ФИО1, некоторое время они проживали в спорной квартире, но почти сразу после свадьбы отношения испортились, и в <данные изъяты> году они развелись. После развода Кодаченко П.В. из квартиры ушел, на протяжении последних 5-6 лет в квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется. Нанимателем квартиры является отец <данные изъяты> – Черпита В.Ф. Свидетель <данные изъяты> показала суду, что семью Черпита В.Ф. она знает на протяжении длительного времени, ее сын и Кодаченко <данные изъяты> ходили в один класс. Также свидетелю известно, что Кодаченко <данные изъяты> вышла замуж, и ее отец зарегистрировал мужа <данные изъяты> - Кодаченко П.В. в спорной квартире. Почти сразу после регистрации брака, семья распалась, со слов матери Кодаченко О.В. свидетелю известно, что супруги развелись. После развода, бывая в квартире Кодаченко О.В., свидетель ее бывшего супруга - Кодаченко П.В. ни разу не видела, его вещей в квартире нет, <данные изъяты> проживает одна. Свидетель <данные изъяты> показала суду, что семью Черпиты В.Ф. она знает на протяжении последних шести лет, в основном дружит с <данные изъяты>, является ее соседкой по квартире. Также свидетелю известно, что примерно лет пять назад <данные изъяты> была замужем за ФИО1, потом она с мужем развелась, Петр из квартиры ушел, сейчас в квартире проживает одна только <данные изъяты>. Показаниям допрошенных свидетелей суд доверяет, поскольку эти показания последовательны, логичны, доказательств, заинтересованности свидетелей в исходе дела, суду не представлено. Учитывая изложенное, и принимая во внимание тот факт, что ответчик Кодаченко П.В. на протяжении длительного времени, а именно шести лет, не проживает в спорной квартире, выехал из нее добровольно, не является членом семьи нанимателя жилого помещения Черпита В.Ф., его вещей в квартире не имеется, сохраняя регистрацию в спорной квартире, не несет расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, начисляемых на него, а также учитывая, что на протяжении всего времени после расторжения брака и выезда из квартиры не предпринял мер по вселению в спорное жилое помещение, суд приходит к выводу, что ответчик Кодаченко П.В. утратил право пользования жилым помещением, его регистрация в квартире носит формальный характер, а потому должна быть прекращена. Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Черпита В.Ф. к Кодаченко П.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещение и о снятии с регистрационного учета основаны на законе, доказаны в суде, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Черпиты В.Ф. к Кодаченко П.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Признать Кодаченко П.В. утратившим право пользования жилым помещением – однокомнатной квартирой №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Решение суда является основанием для снятия Кодаченко П.В. с регистрационного учета по месту регистрации в жилом помещении - однокомнатной квартире №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через <данные изъяты> городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: