Дело № 2-180/2011 г.

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

04 февраля 2011 года Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Высоцкой Е.П.,

при секретаре Мартыновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исупова М.В. к Федеральному государственному учреждению «<данные изъяты> квартирно-эксплуатационная часть (района) » об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

и по иску третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования, Исуповой Т.Ф., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, Исупова Ю.М. к Федеральному государственному учреждению «<данные изъяты> квартирно-эксплуатационная часть (района) » об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истец Исупов М.В. обратился в суд с иском к Федеральному государственному учреждению «<данные изъяты> квартирно-эксплуатационная часть (района)» (с учетом дополнений и уточнений) об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Третьи лица Исупова Т.Ф., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, Исупов Ю.М. заявили самостоятельные требования к Федеральному государственному учреждению «<данные изъяты> квартирно-эксплуатационная часть (района) » об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Истец Исупов М.В. и третьи лица Исупова Т.Ф., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, Исупов Ю.М., обосновывают заявленные требования следующим.

ДД.ММ.ГГГГ Исупов М.В. и члены его семьи: Исупова Т.Ф. (жена), Исупов Ю.М. (сын) и ФИО1 (сын) на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Министерством обороны РФ, были вселены в жилое помещение – трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Дом, в котором расположена указанная квартира, находился на территории закрытого военного городка и расслужебливание, а равно и приватизация указанного служебного помещения была невозможна. В <данные изъяты> года истец Исупов М.В., уволенный в запас в <данные изъяты> году, имея выслугу в ВС <данные изъяты> года <данные изъяты> месяцев, направил заявление о расслужебливание квартиры для дальнейшей реализации права на приватизацию указанного жилого помещения. Ответа на указанное заявление Исупов М.В. не получил, однако устно ему пояснили, что дом находится на территории военного городка в связи с чем квартира не может быть приватизирована. С данным отказом истцы не согласны, так как режимность с <данные изъяты> была снята еще в <данные изъяты> году, жилым помещением истцы не обеспечены. Также истцы считают, что к спорному жилому помещению должен применяться правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договору найма, поскольку с истцами не заключался договор найма служебного помещения, а также в соответствии со ст. 101 ЖК РСФСР, действующего на момент предоставления спорного жилого помещения, не было решения исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов о включении его в число служебных.

Истец Исупов М.В. и третьи лица Исупова Т.Ф., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, Исупов Ю.М., просят суд: обязать ФГУ «<данные изъяты> квартирно-эксплуатационная часть (района)» заключить с ними договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. и признать за ними право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

В судебное заседание истец Исупов М.В. не явился, о явке извещен.

Представитель истца Исупова М.В. - Лаврентьев Н.В. исковые требования Исупова М.В. (с учетом уточнений и дополнений) поддержал, просил удовлетворить, дал суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования, Исупова Т.Ф., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, в судебное заседание не явилась, о явке извещена.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования, Исупов Ю.М. в судебное заседание не явился, о явке извещен.

Представитель третьих лиц Исуповой Т.Ф., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, Исупова Ю.М. - Лаврентьев Н.В. исковые требования Исуповой М.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, Исупова Ю.М. поддержал, просил удовлетворить, дал суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Федерального государственного учреждения «<данные изъяты> квартирно-эксплуатационная часть (района) » исковые требования истца Исупова М.В. и требования третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования, Исуповой Т.Ф., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, Исупова Ю.М. не признала, пояснила, что в соответствии с распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № военный городок, расположенный <адрес>, на территории которого расположено спорное жилое помещение, был включен в перечень закрытых военных городков. Согласно Распоряжению Министерства имущественных отношений РФ от ДД.ММ.ГГГГ № спорное жилое помещение состоит на балансе ФГУ «<данные изъяты> КЭЧ района» Минобороны России и закреплено за данным учреждением на праве оперативного управления. Приказом начальника <данные изъяты> КЭЧ района от ДД.ММ.ГГГГ № спорное жилое помещение было включено в специализированный жилищный фонд жилых помещений, находящихся в оперативном управлении <данные изъяты> КЭЧ района. В соответствии с распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, военный городок, на территории которого расположено спорное жилое помещение, был исключен из перечня закрытых военных городков. Согласно Постановлению Правительства РФ от 29.12.2008г. от №1053 управление имуществом Министерства обороны РФ осуществляет руководитель данного ведомства. В соответствии с п. 12 Постановления Правительства РФ от 26.01.2006г. №42 вывод из разряда служебных жилых помещений осуществляется органом, которому даны такие полномочия Министерством обороны РФ. В настоящее время такими правами наделен начальник расквартирования и обустройства Министерства обороны – заместитель Министра обороны РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.2, 4 Закона РФ от 4.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу ст.92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

Согласно ст.93 ЖК РФ Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Судом установлено, что Исупову М.В. и членам его семьи: Исуповой Т.Ф. (жена), Исупову Ю.М. (сын) и ФИО1 (сын) на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Министерством обороны РФ, было предоставлено служебное жилое помещение – трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты> – копия ордера).

В соответствии с распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, военный городок, расположенный <адрес>, на территории которого расположено спорное жилое помещение, был включен в перечень закрытых военных городков (л.д.<данные изъяты>).

Согласно распоряжению Министерства имущественных отношений РФ от ДД.ММ.ГГГГ № спорное жилое помещение состоит на балансе ФГУ «<данные изъяты> КЭЧ района» Минобороны России и закреплено за данным учреждением на праве оперативного управления (л.д. <данные изъяты> копия распоряжения и перечня).

Приказом начальника <данные изъяты> КЭЧ района от ДД.ММ.ГГГГ № спорное жилое помещение было включено в специализированный жилищный фонд жилых помещений, находящихся в оперативном управлении <данные изъяты> КЭЧ района (л.д.<данные изъяты> – копия приказа и перечня).

В соответствии с распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, военный городок, на территории которого расположено спорное жилое помещение, был исключен из перечня закрытых военных городков (л.д. <данные изъяты> – копия распоряжения и изменения).

Согласно Постановлению Правительства РФ от 29.12.2008г. №1053 управление имуществом Министерства обороны РФ осуществляет руководитель данного ведомства. В соответствии с п. 12 Постановления Правительства РФ от 26.01.2006г. №42 вывод из разряда служебных жилых помещений осуществляется органом, которому даны такие полномочия Министерством обороны РФ. В настояще время такими правами наделен начальник расквартирования и обустройства Министерства обороны – заместитель Министра обороны РФ.

Таким образом, судом установлено, что как на момент предоставления спорного жилого помещения, так и в настоящее время жилое помещение – трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет статус служебного жилого помещения.

В связи с чем требования истца Исупова М.В. к ФГУ «<данные изъяты> квартирно-эксплуатационная часть (района)» об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворению не подлежит, также не подлежат удовлетворению требования третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования, Исуповой Т.Ф., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, Исупова Ю.М. к ФГУ «<данные изъяты> квартирно-эксплуатационная часть (района)» об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска Исупова М.В. к Федеральному государственному учреждению «<данные изъяты> квартирно-эксплуатационная часть (района)» об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации отказать.

В удовлетворении иска третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования, Исуповой Т.Ф., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, Исупова Ю.М. к Федеральному государственному учреждению «<данные изъяты> квартирно-эксплуатационная часть (района) » об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации отказать.

Решение суда может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через <данные изъяты> городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: