Именем Российской Федерации

14 июня 2011 года Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Севериной М.Б.,

с участием прокурора Ситниковой А.С.,

при секретаре Румянцевой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации муниципального образования «Городское поселение <данные изъяты> Московской области» к Згурскому И.А. о расторжении договора найма жилого помещения и о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Администрация муниципального образования «Городское поселение <данные изъяты> Московской области» обратилась в суд с иском к Згурскому И.А. о расторжении договора найма жилого помещения и о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, обосновывая свои требования следующим.

Згурскому И.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, наймодателем указанного жилого помещения выступает истец - Администрация муниципального образования «Городское поселение <данные изъяты> Московской области». Згурский И.А. систематически без уважительных причин уклоняется от оплаты за пользование жилой площадью и коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников помещений в многоквартирном <адрес> было принято решение о выборе ООО «<данные изъяты>» для управления многоквартирным домом и был заключен соответствующий договор управления №-И от ДД.ММ.ГГГГ Вследствие не полной оплаты ответчиком Згурским И.А. жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ перед ООО «<данные изъяты>» образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика Згурского И.А. перед ресурсоснабжающими организациями, а также перед организациями, оказывающими услуги по обслуживанию, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. От добровольного погашения задолженности, сумма которой ежемесячно увеличивается, ответчик Згурский И.А. уклоняется до настоящего времени. Ответчик Згурский И.А. не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги более шести месяцев. Согласно Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ Главы муниципального образования «Городское поселение <данные изъяты> Московской области» «О создании жилищного фонда социального использования для переселения граждан в судебном порядке», создан жилищный фонд социального использования из комнат №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, находящихся по адресу: <адрес>, для переселения граждан (нанимателей и проживающих совместно с ними членов семьи), имеющих задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в течение шести месяцев. Истец - Администрация муниципального образования «Городское поселение <данные изъяты> Московской области» просит суд расторгнуть со Згурским И.А. договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, выселить Згурского И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с предоставлением по договору социального найма другого жилого помещения, расположенного, по адресу: <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Представители истца - Администрации муниципального образования «Городское поселение <данные изъяты> Московской области» Ханеева Н.В. и Есипов А.А. в суде иск поддержали, дали объяснения, аналогичные доводам искового заявления, просили иск удовлетворить.

Ответчик Згурский И.А., надлежащим образом извещенный о явке в суд, в судебное заседание не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Згурского И.А. в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителей истца - Администрации муниципального образования «Городское поселение <данные изъяты> Московской области» Ханеевой Н.В. и Есипова А.А., исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах настоящего гражданского дела, заслушав заключение прокурора полагавшего, что иск Администрации муниципального образования «городское поселение <данные изъяты> Московской области» подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Згурский И.А.. С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире была также зарегистрирована Згурская В.Ф., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>- копия выписки из домовой книги). Данная квартира является муниципальной собственностью (л.д.<данные изъяты>).

Наймодателем указанной квартиры является Администрация муниципального образования «городское поселение <данные изъяты> Московской области».

Згурский И.А. систематически без уважительных причин уклоняется от оплаты за пользование жилой площадью и коммунальными услугами.

ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников помещений в многоквартирном <адрес> было принято решение о выборе ООО «<данные изъяты> для управления многоквартирным домом и ДД.ММ.ГГГГ был заключен соответствующий договор управления №-И.

Вследствие неоплаты ответчиком Згурским И.А. жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность перед ООО «<данные изъяты>» в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (л.д.<данные изъяты>).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Згурского И.А. перед ресурсоснабжающими организациями, а также перед организациями, оказывающими услуги по обслуживанию, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (л.д. <данные изъяты>). От добровольного погашения задолженности, сумма которой ежемесячно увеличивается, ответчик уклоняется до настоящего времени.

Как усматривается из лицевых счетов ответчика, он не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги более 6 месяцев.

Согласно Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ Главы администрации муниципального образования «городское поселение <данные изъяты> Московской области» «О создании жилищного фонда социального использования для переселения граждан в судебном порядке», в муниципальном образовании «Городское поселение <данные изъяты> Московской области» создан жилищный фонд социального использования, состоящий из комнат №, находящихся по адресу: <адрес>, для переселения граждан (нанимателей и проживающих совместно с ними членов семьи), имеющих задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в течение 6 месяцев (л.д. <данные изъяты>).

В соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Суд, оценив в совокупности представленные доказательства по делу, приходит к выводу, что в силу ст. 90 ЖК РФ, ответчик Згурский И.А. подлежит выселению из двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, с предоставлением по договору социального найма другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м..

РЕШИЛ:

Иск Администрации муниципального образования «Городское поселение <данные изъяты> Московской области» к Згурскому И.А. о расторжении договора найма жилого помещения и о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения удовлетворить.

Расторгнуть со Згурским И.А. договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Выселить Згурского И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, с предоставлением по договору социального найма другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение суда является основанием для прекращения регистрации Згурского И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по месту жительства в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, и основанием для регистрации Згурского И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по месту жительства по адресу: <адрес>, жилой площадью <адрес> кв.м.

Разъяснить ответчику Згурскому И.А., что он вправе подать в Ногинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: