Дело № года РЕШЕНИЕ СУДА Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 июня 2011 года гор. Ногинск Московской области Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Поповой Н.А. при секретаре Григорьевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондарь Н.В. к Администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, Установил: Истец Бондарь Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации Ногинского муниципального района М.О. о признании права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что Постановлением Главы Ногинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрировано СНТ «Иванисово» на земельном участке площадью <данные изъяты> га. Земельный участок площадью <данные изъяты> га был отведен АО «<данные изъяты>» из своих земель под коллективное садоводство. Руководитель АОЗТ «<данные изъяты>» письмом № от ДД.ММ.ГГГГ обратился в адрес Главы администрации Ногинского района с просьбой принять решение о выделении дополнительно земельного участка площадью <данные изъяты> га в районе д. Иванисово под огородно-садоводческое товарищество, на что было получено разрешение Главы администрации Ногинского района Московской области на формирование землеустроительного дела по выбору земельного участка для расширения СНТ «Иванисово» площадью <данные изъяты> га и получены все необходимые согласования с уполномоченными организациями и службами. ДД.ММ.ГГГГ утвержден Акт комиссии по выбору земельного участка площадью <данные изъяты> га. ДД.ММ.ГГГГ принято Постановление Главы Ногинского района Московской области № «Об отводе земельного участка под расширение существующего с/т «Иванисово» при АОЗТ «<данные изъяты>» (фактическое пользование)», которым были утверждены материалы согласования выбора земельного участка площадью <данные изъяты> га (пашня) АОЗТ «<данные изъяты>» под расширение с/т «Иванисово», а так же предусмотрено просить Администрацию Московской области изменить целевое назначение земельного участка и предоставить АОЗТ «<данные изъяты>» в бессрочное пользование под расширение существующего садоводческого товарищества «Иванисово» земельный участок площадью <данные изъяты> га ( фактическое пользование под сады). Согласовав выбор дополнительного земельного участка площадью <данные изъяты> га., администрация Ногинского района не приняла постановление о предоставлении испрашиваемого земельного участка СТ «Иванисово», хотя фактическое пользование данным земельным участком никем не запрещалось, не оспаривалось. Бондарь Н.В. является членом СНТ «Иванисово» с ДД.ММ.ГГГГ года, за ней закреплен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., который входит в состав земельного участка площадью <данные изъяты> га. На земельном участке она построила садовый дом, вырастила фруктовый сад, своевременно платит членские взносы, совместно с другими членами СНТ участвует в благоустройстве мест общего пользования. ДД.ММ.ГГГГ при обращении члена СНТ «Иванисово», земельный участок которого находится на дополнительно выделенном земельном участке в <данные изъяты> га. Бондарь Н.В. обратился в Управление сельского хозяйства администрации Ногинского муниципального района с заявлением о предоставлении земельного участка № СНТ «Иванисово» в собственность. Письмом Управления сельского хозяйства и земельных отношений от ДД.ММ.ГГГГ № Бондарь Н.В. было отказано со ссылкой на то, что в соответствии с п. 8 ст. 31 Земельного Кодекса РФ решение о предварительном согласовании места размещения объекта действует в течение трех лет, и срок действия постановления Главы Ногинского района «Об отводе земельного участка под расширение существующего с/т «Иванисово» при АОЗТ «<данные изъяты>» (фактическое пользование) от ДД.ММ.ГГГГ № истек в ДД.ММ.ГГГГ, для принятия решения о продлении данного срока Бондарь Н.В. предложено повторно выполнить работу по выбору земельного участка площадью <данные изъяты> га и представить градостроительную проработку размещения садоводческого товарищества. С данным отказом истец не согласна и просил признать за ней право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> для садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, в границах и конфигурации определенных картой( планом) границ земельного участка, выполненного ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>». Истец Бондарь Н.В. в судебное заседание не явилась. В судебном заседании представитель истца Беляков К.А., действующий по доверенности, поддержал исковые требования истца в полном объеме, дал суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика - Администрации Ногинского муниципального района Московской области Фишер А.С., действующий по доверенности, иск не признал, в обоснование своих возражений на иск пояснил, что согласно ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огородных и дачных объединениях граждан» № 66-ФЗ от 15.04.1998 года, граждане, являющиеся членами СНТ, имеют право на приватизацию участка, в случае, если участок составляет территорию СНТ, т.е. предоставлен согласно правоустанавливающим документам. Испрашиваемый истцом земельный участок фактически является самовольно запользованным, поскольку он входит в границы земельного участка площадью <данные изъяты> га, не предоставленного в установленном порядке СНТ «Иванисово», а самовольное запользование не может создавать юридических последствий. Кроме того, истцом не представлен проект организации и застройки территории СНТ, обзорный план, представленный истцом не является документом, устанавливающим распределение земельных участков в СНТ. Также в соответствии с п. 2.2.Постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка под расширение существующего с\т «Иванисово» при АОЗТ «Электростальское», земельный участок площадью <данные изъяты> га предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование АОЗТ «<данные изъяты>», что указывает на необходимость прекращения АОЗТ «<данные изъяты>», либо его правопреемника, права постоянного пользования земельным участком. Кроме того, представитель ответчика ссылается на то, что согласно ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату, предоставление земельных участков бесплатно возможно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ. Поскольку земельный участок истца не входит в площадь земельного участка, ранее предоставленного на каком-либо праве, то истец не имеет право на бесплатное предоставление земельного участка. Представитель третьего лица - председатель правления СНТ «Иванисово» Ащеулов А.Н., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель третьего лица - Ногинского отдела Управления Росреестра Московской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. В силу пункта 9.1 ст. 3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года № 137- ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В силу ст. 28 Федерального закона РФ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином. В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы: удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения; выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении. Предоставление в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления, поданного лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения или уполномоченным общим собранием членов данного некоммерческого объединения (собранием уполномоченных) на подачу указанного заявления, в соответствии с решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении такого земельного участка в собственность данного некоммерческого объединения. К указанному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением; удостоверенная правлением копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; выписка из решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность данного некоммерческого объединения; учредительные документы садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), подтверждающие право заявителя без доверенности действовать от имени данного некоммерческого объединения, или выписка из решения общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных), в соответствии с которым заявитель был уполномочен на подачу указанного заявления. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с пунктом 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность. Судом установлено, что Постановлением Главы Ногинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрировано садоводческое некоммерческое товарищество «Иванисово» при АОЗТ «<данные изъяты>» на земельном участке общей площадью <данные изъяты> га. Земельный участок площадью <данные изъяты> га был предоставлен под коллективное садоводство в соответствии с постановлениями Главы администрации Ногинского района № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ из земель АО «<данные изъяты>», что подтверждается Планом на участок земли, отведенный АО «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> га для коллективного садоводства из своих земель и Свидетельством о праве постоянного (бессрочного) пользования АО «<данные изъяты>» земельным участком площадью <данные изъяты> га для коллективного садоводства. Администрация и профсоюзный комитет АОЗТ «<данные изъяты>» письмом № от ДД.ММ.ГГГГ совместно обратились в адрес Главы администрации Ногинского района с просьбой принять решение о выделении дополнительно земельного участка площадью <данные изъяты> га в районе д. Иванисово под огородно-садоводческое товарищество. Общим собранием членов АОЗТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов АОЗТ <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение отвести дополнительно под расширение существующего садоводческого товарищества «Иванисово» земельный участок площадью <данные изъяты> га пашни по фактическому пользованию. Рассмотрев представленные документы, Глава администрации Ногинского района Московской области принял решение о формировании землеустроительного дела по выбору земельного участка для расширения СНТ «Иванисово» площадью <данные изъяты> га. Выбор земельного участка площадью <данные изъяты> га был проведен с соблюдением норм действующего законодательства, получены все необходимые согласования с уполномоченными организациями и службами. ДД.ММ.ГГГГ был утвержден Акт комиссии по выбору земельного участка площадью <данные изъяты> га ( л.д. 25-26). ДД.ММ.ГГГГ Главой Ногинского района Московской области принято Постановление № «Об отводе земельного участка под расширение существующего с/т «Иванисово» при АОЗТ «<данные изъяты>» (фактическое пользование)», которым были утверждены материалы согласования выбора земельного участка площадью <данные изъяты> га (пашня) АОЗТ «<данные изъяты>» под расширение с/т «Иванисово» (л.д. 10). Пунктом 2.2. Постановления Главы Ногинского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ было предусмотрено просить Администрацию Московской области изменить целевое назначение земельного участка и предоставить АОЗТ «<данные изъяты>» в бессрочное пользование под расширение существующего садоводческого товарищества «Иванисово» земельный участок площадью <данные изъяты> га (фактическое пользование под сады). Выбор земельного участка площадью <данные изъяты> га для расширения СНТ «Иванисово» был дополнительно согласован с заинтересованными службами, что подтверждается: - заключением комитета по земельным ресурсам и землеустройству Ногинского района от ДД.ММ.ГГГГ за № ( л.д. 15); -письмом Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О выборе земельного участка в Ногинском районе» ( л.д. 24); -письмом Комитета по водному хозяйству Московской области «Мособлкомвод» от ДД.ММ.ГГГГ № ( л.д. 22); -письмом Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ( л.д. 16); -выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, заседания Комиссии по градостроительному регулированию и организации территории в районах Центральной части Московской области ( л.д. 20); -Санитарно-гигиенической экспертизой земельного участка, выполненной ФГУ Центр Госсанэпиднадзора в Ногинском районе Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ( л.д. 19). Таким образом, доводы представителя Администрации Ногинского муниципального района о том, что земельный участок площадью <данные изъяты> га является самовольно запользованным, суд считает необоснованными и опровергающимися совокупностью исследованных по делу доказательств. Процедура выбора и отвода земельного участка площадью <данные изъяты> га для расширения СНТ «Иванисово» подтверждается материалами дела. Согласно ст. 28 Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ в редакции, действующей в период принятия Постановления Главы Ногинского района № от ДД.ММ.ГГГГ, материалы предварительного согласования места размещения объекта утверждаются решением соответствующего Совета народных депутатов, которое является основанием для последующего принятия решения об изъятии и предоставлении земельного участка. Не обоснованы доводы представителя ответчика и о том, что Постановлением Главы Ногинского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка под расширение существующего с\т «Иванисово» при АОЗТ «<данные изъяты>», земельный участок площадью <данные изъяты> га предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование АОЗТ «<данные изъяты>», и следовательно, должно быть принято решение о прекращении АОЗТ «<данные изъяты>», либо его правопреемником права постоянного пользования земельным участком земельным участком площадью <данные изъяты> га. Постановлением Главы Ногинского района от ДД.ММ.ГГГГ № в п.2.2. предусмотрено обратиться в Администрацию Московской области с просьбой изменить целевое назначение земельного участка и предоставить АОЗТ «<данные изъяты>» в бессрочное пользование под расширение существующего садоводческого товарищества «Иванисово» земельный участок площадью <данные изъяты> га. Администрации Московской области не принимала решения о предоставлении земельного участка площадью <данные изъяты> га АОЗТ «<данные изъяты>» в бессрочное пользование под расширение существующего садоводческого товарищества «Иванисово», поскольку не было решения о предоставлении земельного участка, то нет основания для принятия решения о прекращении права. Суд считает так же довод представителя ответчика Администрации Ногинского муниципального района о том, что истец не имеет право на получение спорного земельного участка в собственность бесплатно не обоснованным и противоречащим ст. 28 Федерального закона РФ от 15.04.1998 г. (в редакции № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», согласно которой в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Истец является членом СНТ «Иванисово» с 1998 года, что подтверждается Выпиской из протокола общего собрания членов садоводческого товарищества «Иванисово» от 05.01.1998 ( л. д.29), членской книжкой садовода от 05.06.1998 ( л.д. 34-35). Поскольку с судом установлено, что истец был принят в члены СНТ «Иванисово» и ему был выделен земельный участок № 148 до вступления в силу Федерального закона от 30.06.2006 года № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», которым принята ныне действующая редакция статьи 28 Федерального закона № 66-ФЗ, то, следовательно, он имеет право на приобретение в собственность предоставленного ему земельного участка бесплатно. Требования представителя ответчика - Администрации Ногинского муниципального района о предоставлении проекта организации и застройки СНТ «Иванисово» не обоснованы, поскольку в Федеральном законе РФ от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан определен перечень документов, которые должны прилагаться к заявлениям граждан. Согласно п.4 указанного закона гражданин, являющийся членом некоммерческого объединения, имеет право приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. СНТ «Иванисово» не имеет требуемого проекта организации и застройки на дополнительный земельный участок площадью 1,5 га, однако документом, устанавливающим распределение земельных участков в СНТ «Иванисово» является Исполнительная съемка, выполненная ООО Гипрозем-Ногинск». Письмом Управления сельского хозяйства и земельных отношений от ДД.ММ.ГГГГ №, в ответ на обращение истца по вопросу приватизации земельного участка, было отказано по тем обстоятельствам, что поскольку в соответствии с п. 8 ст. 31 ЗК РФ решение о предварительном согласовании места размещения объекта действует в течение трех лет, то срок действия постановления Главы Ногинского района «Об отводе земельного участка под расширение существующего с/т «Иванисово» при АОЗТ «<данные изъяты>» ( фактическое пользование) » от ДД.ММ.ГГГГ № истек в ДД.ММ.ГГГГ году и истцу было предложено повторно выполнить работу по выбору земельного участка площадью <данные изъяты> га и представить градостроительную проработку размещения садоводческого товарищества ( л.д. 27). Указанные в письме от ДД.ММ.ГГГГ № доводы суд считает необоснованными и противоречащими ст.ст. 14, 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан, п.9,1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», поскольку судом установлено, что выбор земельного участка для расширения СНТ «Иванисово» был выполнен, ДД.ММ.ГГГГ был утвержден акт комиссии по выбору земельного участка площадью <данные изъяты> га., ДД.ММ.ГГГГ принято Постановление <адрес> № «Об отводе земельного участка под расширение существующего с/т «Иванисово» при АОЗТ «<данные изъяты>» ( л.д. 10). Кроме того, материалы по выбору земельного участка площадью <данные изъяты> га под расширение садоводческого товарищества «Иванисово» из земель АОЗТ «<данные изъяты>» дополнительно были пролонгированы заинтересованными службами, что подтверждается: -Санитарно-гигиеническая экспертизой земельного участка, выполненной ФГУ Центр Госсанэпиднадзора в Ногинском районе Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ( 19), -письмом Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О выборе земельного участка в Ногинском районе» ( л.д. 24). Согласно ст. 28 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 года в редакции, действующей в период принятия Постановления Главы Ногинского района № 3676 от 10.12.1997 года, решение соответствующего Совета народных депутатов, об утверждении места размещения объекта является основанием для последующего принятия решения о предоставлении земельного участка. Согласно ст. 66 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 года в редакции, действующей в период принятия Постановления Главы Ногинского района № 3676 от 10.12.1997 года, земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности членов указанных товариществ. Суд считает, п. 2.2. Постановление Главы Ногинского района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка под расширение существующего с/т «Иванисово» при АОЗТ «<данные изъяты>» в части обращения в Администрацию Московской области для изменения категории земельного участка площадью <данные изъяты> га и предоставления его в постоянное (бессрочное) пользование АОЗТ «<данные изъяты>» не подлежащим применению, поскольку он противоречит ст. 57 Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, действующего в период принятия Постановления Главы Ногинского района от ДД.ММ.ГГГГ, ст. 78 ЗК РФ, согласно которым земли сельскохозяйственного назначения предоставляются в том числе, для ведения садоводства и огородничества, а так же ст. 66 Земельного кодекса РСФСР, согласно которой земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов. Письмом Министерства экологии и природопользования Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № в адрес Главы Ногинского района Московской области было сообщено, что поскольку земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для садоводства, изменения целевого назначения при предоставлении земельного участка площадью <данные изъяты> га из земель АОЗТ «<данные изъяты>» под расширение садоводческого товарищества «Иванисово» не требуется, Главе Ногинского района было рекомендовано принять решение по предоставлению испрашиваемого земельного участка на уровне района ( л. д.13). Следовательно, приняв Постановление Главы Ногинского района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка под расширения существующего с/т «Иванисово» при АОЗТ «<данные изъяты>», которым были утверждены материалы согласования выбора земельного участка площадью <данные изъяты> га (пашня) АОЗТ «<данные изъяты>» под расширение с/т «Иванисово», орган местного самоуправления должен был принять решение о предоставлении спорного земельного участка для расширения СНТ «Иванисово». Истец Бондарь Н.В. является членом СНТ «Иванисово» с ДД.ММ.ГГГГ, имеет в пользовании земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. Истец добросовестно пользуется закрепленным за ним земельным участком в соответствии с его назначением, построил садовый дом, вырастил фруктовый сад, оплачивает членские взносы, земельный налог. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями председателя СНТ «Иванисово» и не оспаривается ответчиком. Закрепленный за Бондарь Н.В. земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. входит в границы земельного участка площадью <данные изъяты> га, отведенного для расширения СНТ «Иванисово». Судом исследована и оценена в совокупности с другими доказательствами Исполнительная съемка земель СНТ «Иванисово», выполненная ООО <данные изъяты>» (л.д.18). В соответствии с картой (планом) земельного участка, изготовленным ООО <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м. (л. д.33), споров по границам со смежными землепользователями нет, что подтверждается актом согласования границ ( л.д.32). Анализируя исследованные по делу доказательства, суд считает, что истец вправе приобрести в собственность бесплатно занимаемый им земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. в СНТ «Иванисово» в границах и конфигурации в соответствии с картой (планом) земельного участка, выполненного ООО <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ Согласно п.п.1-4 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: - акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; - акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок; - выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; - выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Обязательным приложением к представляемому в соответствии с настоящей статьей документу является кадастровый план соответствующего земельного участка. Анализируя исследованные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования Бондарь Н.В. о признании за ней права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. в СНТ «Иванисово» подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Бондарь Н.В. к Администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить. Признать за Бондарь Н.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», участок №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, в границах точек: <данные изъяты>, согласно карте ( плану) границ земельного участка, выполненный ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. Решение суда является основанием для государственной регистрацией за Бондарь Н.В. права собственности на указанный земельный участок в Ногинском отделе Управления Росреестра Московской области, Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение 10 дней. Судья: