О П Р Е Д Е Л Е Н И Е С У Д А 13 мая 2011 года Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Севериной М.Б., с участием адвоката Сурдиной И.Б., при секретаре Великановой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукьяновой С.В. к Кузьминой Т.Ю. о прекращении права собственности на земельный участок и о признании права собственности на земельный участок и по встречному иску Кузьминой Т.Ю. к Лукьяновой С.В. об обязании восстановить земельный участок в прежних границах, о нечинении препятствий в пользовании земельным участком и об обязании снести возведенные на земельном участке строения и сооружения, у с т а н о в и л: Лукьянова С.В. обратилась в суд с иском к Кузьминой Т.Ю. о прекращении права собственности на земельный участок и о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь в обоснование своих исковых требований на следующее. В <данные изъяты> году на основании решения Главы администрации <данные изъяты> района Московской области за № от ДД.ММ.ГГГГ при АО «<данные изъяты>» было образовано и зарегистрировано СНТ «<данные изъяты>», расположенное по адресу: <адрес>. Муж истца – ФИО был принят в члены СНТ «<данные изъяты>» и ему выделен под садоводство земельный участок №. В <данные изъяты> году председатель СНТ «<данные изъяты>», к которому истец обратилась по поводу заросшего и не обработанного соседнего земельного участка №, с которого поползли змеи на земельный участок №, что угрожало жизни и здоровью детям истца, предложил истцу разработать земельный участок № и пользоваться им. Истец на это согласилась и в тот же год приступила к вырубке поросли деревьев и кустарников на участке № и к выкорчевке пней, в <данные изъяты>. истец завезла на земельный участок № несколько машин с торфом и навозом, огородила земельный участок забором из сетки рабицы, обрабатывала земельный участок, посадила на спорном земельном участке картофель и овощи. Собственником земельного участка № площадью <данные изъяты> га значится Кузьмина Т.Ю. на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. Решением собрания уполномоченных СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ за неосвоение и не использование земельного участка № по назначению и за неуплату членских взносов и земельного налога, Кузьмина Т.Ю. была исключена из членов товарищества «<данные изъяты>». Тем же решением в члены товарищества на данный участок была принята истец Лукьянова С.В. После принятия в члены СНТ «<данные изъяты>» истец Лукьянова С.В. вместе с супругом, владельцем земельного участка №, в <данные изъяты> году сделали перепланировку земельных участков № и №, огородили указанные участки единым железным забором, поставили на участке садовый дом размером <данные изъяты> кв.м, хозблок, вырыли колодец, провели на спорный участок электричество и воду, посадили плодово-ягодные насаждения и декоративные кусты и деревья. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ с истцом правлением СНТ «<данные изъяты>» были заключены бессрочные договоры № и № на отпуск и потребление электрической энергии и водных ресурсов. С <данные изъяты> года и по настоящее время, ссылается истец, она и члены ее семьи открыто используют земельный участок № для отдыха и выращивания овощей и фруктов. Истец добросовестно выполняет обязанности члена СНТ «<данные изъяты>»: уплачивает членские и целевые взносы, земельный налог, посещает общие собрания членов товарищества. Ответчик Кузьмина Т.Ю. с <данные изъяты> года фактически не выполняла права и обязанности собственника земельного участка № по владению, пользованию и распоряжению им, не принимала мер к освоению данного участка, не выполняла обязанности члена садового товарищества, не оплачивала членские взносы и земельный налог, то есть полностью бездействовала, что свидетельствует о ее устранении от правомочий собственника спорного земельного участка. Истец Лукьянова С.В. просит суд прекратить право собственности Кузьминой Т.Ю. на земельный участок № площадью <данные изъяты> га, находящийся в СНТ «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>, и признать за ней право собственности на указанный земельный участок. Не соглашаясь с иском Лукьяновой С.В., ответчик Кузьмина Т.Ю. предъявила встречный иск к Лукьяновой С.В. об обязании восстановить земельный участок в прежних границах, о нечинении препятствий в пользовании земельным участком и об обязании снести возведенные на земельном участке строения и сооружения, ссылаясь на следующее. Постановлением главы администрации <данные изъяты> района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ истцу Кузьминой Т.Ю. предоставлен в собственность земельный участок № в садовом товариществе «<данные изъяты>» в д. <адрес>, выдано свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. При распределении садовых участков между членами садоводческого товарищества истцу Кузьминой Т.Ю. при жеребьевке достался земельный участок №, в связи с чем была выдана членская книжка для уплаты целевых взносов садоводческого товарищества «<данные изъяты>» с датой вступления в садоводческое товарищество ДД.ММ.ГГГГ В <данные изъяты>. Лукьянова С.В. самовольно захватила указанный земельный участок, без разрешения Кузьминой Т.Ю. приступила к разработке спорного земельного участка и имела с него прямую выгоду, сажая на нем овощные культуры. Все взносы, уплаченные истцом с <данные изъяты>. по <данные изъяты>. зафиксированы в членской книжке уплаты целевых взносов. Собранием уполномоченных СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ протоколом № Кузьмина Т.Ю. была исключена из членов садоводческого товарищества за нарушение устава СНТ. Указанным собранием Лукьянова С.В. была принята в члены садоводческого товарищества «<данные изъяты>» с предоставлением ей земельного участка №, собственником которого по настоящее время является истец Кузьмина Т.Ю. Как указывает истец, она не отчуждала свой земельный участок другим лицам, не отказывалась от права собственности на земельный участок, заявления об отказе от права собственности на земельный участок в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, она не подавала. Членская книжка садовода выдана Лукьяновой С.В. ДД.ММ.ГГГГ, ранее срока принятия ее в члены садоводческого товарищества, что является нарушением п. 5 ст. 18 Федерального закона от 15 апреля 1998г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях». После принятия Лукьяновой С.В. в члены садоводческого товарищества, она, не имея прав на спорный земельный участок, самовольно объединила земельный участок №, принадлежащий истцу на праве собственности, без ее согласия с участком №, что является нарушением п. 5 ст. 11 Земельного кодекса РФ. Истец Кузьмина Т.Ю. просит суд обязать ответчика Лукьянову С.В. не чинить ей препятствий в пользовании указанным земельным участком, а именно: восстановить земельный участок № в СНТ «<данные изъяты>», в прежних границах, обязать ответчика Лукьянову С.В. снести незаконно возведенные на спорном земельном участке строения и сооружения. Представитель третьего лица СНТ «<данные изъяты>», надлежащим образом извещенный о явке в суд, в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя СНТ «<данные изъяты>». Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица СНТ «<данные изъяты>». Представитель третьего лица– Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился. От представителя третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица– Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Представитель третьего лица– Администрации <данные изъяты> муниципального района Московской области, извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица– Администрации <данные изъяты> муниципального района Московской области. В судебном заседании истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску Лукьянова С.В. и ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску Кузьмина Т.Ю., заключили мировое соглашение, условия которого занесены в протокол судебного заседания и подписаны истцом по первоначальному иску и ответчиком по встречному иску Лукьяновой С.В. и ответчиком по первоначальному иску и истцом по встречному иску Кузьминой Т.Ю. Истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску Лукьянова С.В. и ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску Кузьмина Т.Ю. просили суд мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить. Судом разъяснены истцу по первоначальному иску и ответчику по встречному иску Лукьяновой С.В. и ответчику по первоначальному иску и истцу по встречному иску Кузьминой Т.Ю. последствия утверждения по делу мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, а именно: что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается в случае прекращения производства по делу. Указанные разъяснения суда истцу по первоначальному иску и ответчику по встречному иску Лукьяновой С.В. и ответчику по первоначальному иску и истцу по встречному иску Кузьминой Т.Ю. понятны. Обсудив условия мирового соглашения, суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, соответствует интересам сторон. Руководствуясь ст. ст. 39, 173, абзацем пятым ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом по первоначальному иску и ответчиком по встречному иску Лукьяновой С.В., с одной стороны, и ответчиком по первоначальному иску и истцом по встречному иску Кузьминой Т.Ю., с другой стороны, по которому: 1) Право собственности Кузьминой Т.Ю. на земельный участок № площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером <данные изъяты> (новый кадастровый номер <данные изъяты>), предоставленный под садоводство на землях сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, прекращается. 2) За Лукьяновой С.В. признается право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером <данные изъяты> (новый кадастровый номер <данные изъяты>), предоставленный под садоводство на землях сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>. 3) Лукьянова С.В. в день утверждения мирового соглашения обязуется выплатить Кузьминой Т.Ю. в счет компенсации стоимости земельного участка № площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером <данные изъяты> (новый кадастровый номер <данные изъяты>), предоставленного под садоводство на землях сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, денежную сумму в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей. 4) Лукьянова С.В. отказывается от иска к Кузьминой Т.Ю. о прекращении права собственности на земельный участок и о признании права собственности на земельный участок. 5) Кузьмина Т.Ю. отказывается от встречного иска к Лукьяновой С.В. об обязании восстановить земельный участок в прежних границах, о нечинении препятствий в пользовании земельным участком и об обязании снести возведенные на земельном участке строения и сооружения. Производство по делу по иску Лукьяновой С.В. к Кузьминой Т.Ю. о прекращении права собственности на земельный участок и о признании права собственности на земельный участок и по встречному иску Кузьминой Т.Ю. к Лукьяновой С.В. об обязании восстановить земельный участок в прежних границах, о нечинении препятствий в пользовании земельным участком и об обязании снести возведенные на земельном участке строения и сооружения прекратить. Данное определение суда является основанием для прекращения права собственности Кузьминой Т.Ю. на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> (новый кадастровый номер <данные изъяты>), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> Данное определение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Лукьяновой С.В. на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> (новый кадастровый номер <данные изъяты>), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>», и для внесения соответствующих изменений в сведения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости в части сведений о вещных правах на объекты недвижимости и об обладателях этих прав. На определение суда может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней. Судья