РЕШЕНИЕ СУДА ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 июня 2011 года Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Севериной М.Б., при секретаре Великановой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Исаковой Л.Т. об установлении факта владения частью дома на праве собственности, у с т а н о в и л: Исакова Л.Т. обратилась в суд с заявлением об установлении факта владения частью дома на праве собственности, обосновывая свои требования следующим. Заявителю Исаковой Л.Т. на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Как указывает заявитель, фактически она владеет и пользуется частью указанного жилого дома, а именно помещениями: в лит. <данные изъяты> - жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м; в лит. <данные изъяты> - кухня площадью <данные изъяты> кв.м; в лит <данные изъяты> - прихожая площадью <данные изъяты> кв.м; туалет площадью <данные изъяты> кв.м; в лит.а - терраса и лит. <данные изъяты> - крыльцо. Фактически, часть жилого дома, принадлежащая заявителю на праве собственности, составляет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую площадь <данные изъяты> кв.м и подсобную площадь <данные изъяты> кв.м. Кроме того, жилой <адрес> в <адрес> фактически состоит из двух самостоятельных жилых помещений, одно из которых принадлежит заявителю, а другое Щербакову Б.А. и Щербакову С.Б. на праве долевой собственности по <данные изъяты> доле каждому. Однако Щербаковы: Б.А. и С.Б. являются собственниками трехкомнатной квартиры по указанному адресу. Указанная часть жилого дома, принадлежащая заявителю, расположена на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м, который заявитель получила в порядке наследования по закону, согласно свидетельству о праве на наследство по закону. Как указывает заявитель, в настоящее время она лишена возможности надлежащим образом оформить свое право на земельный участок, а именно провести межевание земельного участка и получить на него правоустанавливающие документы, поскольку в свидетельстве о государственной регистрации права на дом в разделе вид права указана долевая собственность – <данные изъяты> доля. Заявитель Исакова Л.Т. просит суд установить факт владения ею частью жилого дома на праве собственности, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> Заявитель Исакова Л.Т. в судебном заседании свои требования поддержала в полном объеме, дала суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в заявлении, просила его удовлетворить. Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не явился. От начальника <данные изъяты> отдела Управления Росреестра по <адрес> поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя УФРС по <адрес>. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Заинтересованные лица Щербаков Б.А. и Щербаков С.Б., надлежащим образом извещенные о явке в суд, в судебное заседание не явились. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие заинтересованных лиц Щербакова Б.А. и Щербакова С.Б. Выслушав объяснения заявителя Исаковой Л.Т., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. Согласно ст.ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. В силу ст. 268 ГПК РФ решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию. Из копий свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>) усматривается, что Исакова Л.Т. является собственником ? доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Из копии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>) усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ Исаковой Л.Т. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Из копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>) усматривается, что Щербаков Б.А. является собственником <данные изъяты> доли трехкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Из объяснений заявителя, перечисленных письменных доказательств и копии технического паспорта жилого помещения (л.д. <данные изъяты>) усматривается, что часть жилого дома, занимаемая заявителем, имеет площадь всех частей здания <данные изъяты> кв.м, общую площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м, в том числе жилую <данные изъяты> кв.м, и состоит из помещений: в литере <данные изъяты> - № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м, № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м, в литере «<данные изъяты>» - № (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м, в литере «<данные изъяты>» - № (коридор) площадью <данные изъяты> кв.м, № (туалет) площадью <данные изъяты> кв.м, в литере «<данные изъяты>» - № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м, № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м, литер «<данные изъяты>» (веранда) площадью <данные изъяты> кв.м, литер «<данные изъяты>» (веранда) площадью <данные изъяты> кв.м. Анализируя исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявитель Исакова Л.Т. владеет на праве собственности не <данные изъяты> долей жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, а частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, состоящей из помещений: в литере «<данные изъяты>» - № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м, № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м, в литере «<данные изъяты>» - № (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м, в литере «<данные изъяты>» - № (коридор) площадью <данные изъяты> кв.м, № (туалет) площадью <данные изъяты> кв.м, в литере «<данные изъяты>» - № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м, № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м, литер «а» (веранда) площадью <данные изъяты> кв.м, литер «<данные изъяты>» (веранда) площадью <данные изъяты> кв.м. Установление факта владения Исаковой Л.Т. на праве собственности частью жилого дома имеет для заявителя юридическое значение, поскольку позволяет ей в установленном законом порядке провести межевание принадлежащего ей на праве собственности земельного участка, расположенного при указанной части дома. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 268 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Заявление Исаковой Л.Т. об установлении факта владения частью дома на праве собственности удовлетворить. Установить факт владения Исаковой Л.Т. на праве собственности частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, состоящей из помещений: в литере «<данные изъяты>» - № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м, № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м, в литере «<данные изъяты>» - № (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м, в литере «<данные изъяты>» - № (коридор) площадью <данные изъяты> кв.м, № (туалет) площадью <данные изъяты> кв.м, в литере «<данные изъяты>» - № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м, № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м, литер «<данные изъяты>» (веранда) площадью <данные изъяты> кв.м, литер «<данные изъяты>» (веранда) площадью <данные изъяты> кв.м. Данное решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за Исаковой Л.Т. на указанную часть жилого дома. Данное решение суда является основанием для прекращения права собственности Исаковой Л.Т. на <данные изъяты> долю жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>. Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья