О П Р Е Д Е Л Е Н И Е С У Д А 13 мая 2011 года Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Севериной М.Б., при секретаре Великановой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пучковой Т.П., Русаковой В.П. к Озеровой С.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Озерова К.П. и Озерова В.П., о разделе жилого дома, о признании недействительными результатов межевания земельного участка и постановки на государственный кадастровый учет, и о разделе земельного участка, у с т а н о в и л: Пучкова Т.П., Русакова В.П. обратились в суд с иском к Озеровой С.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Озерова К.П. и Озерова В.П., о разделе жилого дома и земельного участка, обосновывая свои требования следующим. Истцам Пучковой Т.П. и Русаковой В.П. принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доля жилого дома и <данные изъяты> доля земельного участка (по <данные изъяты> доле каждой) по адресу: <адрес>-а, на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Сособственниками другой <данные изъяты> доли жилого дома и <данные изъяты> доли земельного участка являются Озерова С.В., Озеров К.П., Озеров В.П.. Между сторонами возникают споры о порядке пользования и владения домом, соглашение о способе выдела доли из общего имущества не достигнуто. Истцы пользуются своими долями дома совместно, и считают, что им возможно выделить в собственность часть жилого <адрес>-а по <адрес>, состоящую из следующих комнат: лит. «<данные изъяты>» комната № (коридор) площадью <данные изъяты> кв.м, лит. «<данные изъяты>» - № (жилая комната) площадью <данные изъяты> кв.м, лит «<данные изъяты>» № (жилая комната) площадью <данные изъяты> кв.м, лит. «<данные изъяты>» № (жилая комната) площадью <данные изъяты> кв.м, лит «<данные изъяты>» № (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м, итого общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, в собственность Озеровой С.В. и несовершеннолетним Озерову К.П. и Озерову В.П. выделить часть жилого дома, состоящую из комнат: лит. «<данные изъяты>» комната № (веранда) площадью <данные изъяты> кв.м, лит «<данные изъяты>» № (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м, лит «<данные изъяты>» № (жилая комната) площадью <данные изъяты> кв.м, лит. «<данные изъяты>» № (жилая комната) площадью <данные изъяты> кв.м, лит. «<данные изъяты>» № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м, итого общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. При этом часть дома, которой пользуется ответчик, существенно превышает ее долю в праве общей долевой собственности. Также между сторонами возникают споры о порядке пользования земельным участком. При указанном жилом доме имеется земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов, площадью <данные изъяты> кв.м. Истцам Пучковой Т.П. и Русаковой В.П. доля земельного участка перешла по наследству от матери ФИО, которой в <данные изъяты> году был выделен земельный участок под долей жилого дома на праве общей долевой собственности на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. А ответчику и ее детям земельный участок перешел от прежнего владельца ФИО1, которой земельный участок был выделен раньше, в 1993 году на основании Постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Истцам стало известно, что ответчик провела работы по межеванию своего земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, в ходе которого согласие истцов как смежных землепользователей получено не было. Извещении от ИП ФИО2 о проведении межевания истцам не направлялись, тем самым ответчик нарушила порядок согласования границ. Расписка в получении извещения Пучковой Т.П. не подписана, при этом в ней содержится ссылка на объявление в газете. Как указывают истцы, ИП ФИО2 не имел права на проведение кадастровых работ и поскольку межевание земельного участка ответчика с кадастровым номером <данные изъяты> проведено с нарушением установленного порядка, результаты такого межевания нельзя признать законными и действительными. Истцы просили суд произвести раздел жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>-а. ДД.ММ.ГГГГ к производству суда принято уточненное исковое заявление Пучковой Т.П. и Русаковой В.П. об увеличении исковых требований, в котором истцы просят суд произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>-а, между ними и ответчиком, в совместную собственность истцам выделить часть жилого дома, состоящую из следующих комнат: лит. «<данные изъяты>» комната № (коридор) площадью <данные изъяты> кв.м, лит. «<данные изъяты>» - № (жилая комната) площадью <данные изъяты> кв.м, лит. «<данные изъяты>» - № (жилая комната) площадью <данные изъяты> кв.м, лит. «<данные изъяты>» -№ (жилая комната) площадью <данные изъяты> кв.м, лит. «<данные изъяты>» -№ (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м, итого общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, в собственность ответчику Озеровой С.В. и несовершеннолетним Озерову К.П., Озерову В.П. выделить часть жилого дома, состоящую из комнат: лит «<данные изъяты>» комната № (веранда) площадью <данные изъяты> кв.м, лит. «<данные изъяты>»- № (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м, лит. «<данные изъяты>» -№ (жилая комната) площадью <данные изъяты> кв.м, лит. «<данные изъяты>» -№ (жилая комната) площадью <данные изъяты> кв.м, лит. «<данные изъяты>» -№ (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м, итого общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м; признать недействительными результаты межевания земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>-а, с кадастровым номером <данные изъяты>, признать недействительной постановку на государственный кадастровый учет по результатам межевания земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>-а <адрес>-а, с кадастровым номером <данные изъяты>, произвести раздел земельного участка по адресу: <адрес>-а в соответствии с долями в праве собственности. Истцы Пучкова Т.П. и Русакова В.П., надлежащим образом извещенные о явке в суд, в судебное заседание не явились. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов Пучковой Т.П. и Русаковой В.П. В судебном заседании представитель истцов Пучковой Т.П. и Русаковой В.П. – Колосова С.Н., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, и ответчик Озерова С.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Озерова К.П. и Озерова В.П., заключили мировое соглашение, условия которого занесены в протокол судебного заседания и подписаны представителем истцов Пучковой Т.П. и Русаковой В.П. – Колосовой С.Н. и ответчиком Озеровой С.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Озерова К.П. и Озерова В.П.. Представитель истцов Пучковой Т.П. и Русаковой В.П. – Колосова С.Н. и ответчик Озерова С.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Озерова К.П. и Озерова В.П., просили суд мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить. Судом представителю истцов Пучковой Т.П. и Русаковой В.П. – Колосовой С.Н. и ответчику Озеровой С.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Озерова К.П. и Озерова В.П., разъяснены последствия утверждения по делу мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, а именно: что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается в случае прекращения производства по делу. Указанные разъяснения суда представителю истцов Пучковой Т.П. и Русаковой В.П. – Колосовой С.Н. и ответчику Озеровой С.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Озерова К.П. и Озерова В.П., понятны. Обсудив условия мирового соглашения, суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, соответствует интересам сторон, а потому его следует утвердить. Руководствуясь ст. ст. 39, 173, абзацем пятым ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истцов Пучковой Т.П. и Русаковой В.П. – Колосовой С.Н., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, с одной стороны, и ответчиком Озеровой С.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Озерова К.П. и Озерова В.П., с другой стороны, по которому: 1) Истцы Русакова В.П. и Пучкова Т.П. отказываются от исковых требований к Озеровой С.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Озерова К.П. и Озерова В.П. о разделе жилого дома и земельного участка, о признании недействительными результатов межевания земельного участка и о признании недействительной постановки на государственный кадастровый учет земельного участка. 2) Раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, между Пучковой Т.П. и Русаковой В.П., с одной стороны, и Озеровой С.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Озерова К.П. и Озерова В.П., с другой стороны, производится по варианту раздела жилого дома экспертного заключения, выполненного ООО «<данные изъяты>», по которому: - Пучковой Т.П. и Русаковой В.П. в общую долевую собственность по <данные изъяты> доле каждой выделяется часть дома (<адрес>), общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящая из следующих помещений: лит. <данные изъяты> - комната № (коридор) площадью <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты> – комната № (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты> – комната № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты> - комната № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты> – комната № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м. (на плане часть дома окрашена синим цветом). - Озеровой С.В., Озерову К.П., Озерову В.П. в общую долевую собственность по <данные изъяты> доле каждому выделяется часть дома (<адрес>) общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящая из следующих помещений: лит. а - комната № (веранда) площадью <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты> – комната № (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты> - комната № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., комната № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты> – комната № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м. (на плане часть дома окрашена желтым цветом). 3) Признать за Пучковой Т.П. и Русаковой В.П. право общей долевой собственности по ? доле за каждой на часть дома (<адрес>), общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящую из следующих помещений: лит. <данные изъяты> - комната № (коридор) площадью <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты> – комната № (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты> – комната № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты> - комната № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты> – комната № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м. (на плане часть дома окрашена синим цветом). 4) Признать за Озеровой С.В., Озеровым К.П., Озеровым В.П. право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле за каждым на часть дома (<адрес>) общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящую из следующих помещений: лит. <данные изъяты> - комната № (веранда) площадью <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты> – комната № (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты> - комната № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., комната № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты> – комната № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м. (на плане часть дома окрашена желтым цветом). 5) Право общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> между Пучковой Т.П. и Русаковой В.П., с одной стороны, и Озеровой С.В., Озеровым В.П., Озеровым К.П., с другой стороны, прекращается. 6) Признать межевание земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты> кадастровой ошибкой. 7) В связи с произошедшей кадастровой ошибкой по межеванию земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> Озерова С.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Озерова К.П. и Озерова В.П., обязуется внести изменения в площадь и границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с картой-планом границ земельного участка, составленным кадастровым инженером ФИО3 в 2011 году. 8) Право общей долевой собственности Пучковой Т.П. и Русаковой В.П. на <данные изъяты> долю в праве за каждой на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, прекращается. 9) За Пучковой Т.П. и Русаковой В.П. признается право общей долевой собственности по ? доле за каждой на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах в соответствии с картой-планом границ земельного участка, составленным кадастровым инженером ФИО3 в <данные изъяты> году. Производство по делу по иску Пучковой Т.П., Русаковой В.П. к Озеровой С.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Озерова К.П. и Озерова В.П., о разделе жилого дома, о признании недействительными результатов межевания земельного участка и постановки на государственный кадастровый учет, и о разделе земельного участка прекратить. Данное определение суда является основанием для прекращения права общей долевой собственности между Пучковой Т.П. и Русаковой В.П., с одной стороны, и Озеровой С.В., Озеровым В.П., Озеровым К.П., с другой стороны, на <адрес> в <адрес>. Данное определение суда является основанием для осуществления государственной регистрации права общей долевой собственности за Пучковой Т.П. и Русаковой В.П. по <данные изъяты> доле за каждой на часть дома (<адрес>), расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящую из следующих помещений: лит. <данные изъяты> - комната № (коридор) площадью <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты> – комната № (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты> – комната № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты> - комната № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты> – комната № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м. Данное определение суда является основанием для осуществления государственной регистрации права общей долевой собственности за Озеровой С.В., Озеровым К.П. и Озеровым В.П. по <данные изъяты> доле за каждым на часть дома (<адрес>), расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящую из следующих помещений: лит. а - комната № (веранда) площадью <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты> – комната № (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты> - комната № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., комната № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты> – комната № (жилая) площадью <данные изъяты> <данные изъяты> кв.м. Данное определение суда является основанием для прекращения права общей долевой собственности Пучковой Т.П. и Русаковой В.П. на <данные изъяты> долю в праве за каждой на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Данное определение суда является основанием для осуществления государственной регистрации права общей долевой собственности Пучковой Т.П. и Русаковой В.П. по <данные изъяты> доле за каждой на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах в соответствии с картой-планом границ земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО3 в <данные изъяты> году. Данное решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости в части сведений о вещных правах на объекты недвижимости и об обладателях этих прав. На определение суда может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней. Судья