Дело № З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е С У Д А 12 июля 2011 года г. Ногинск Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Мурзиной А.Г., при секретаре Франчук М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «<данные изъяты>» к Тулину Р.В., Тулиной Н.В. о признании недействительными договоров дарения, У С Т А Н О В И Л: ОАО «<данные изъяты>» обратился в суд с иском к Тулину Р.В., Тулиной Н.В. о признании недействительными договоров дарения, и просил суд: признать договор дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Тулиным Р.В. и Тулиной Н.В. недействительным; признать договор дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Тулиной Н.В. и Тулиным Р.В., действующим в интересах ФИО и ФИО1 как законный представитель, недействительным; применить последствия недействительности сделок в соответствии с п. 2 ст. 167 ГК РФ. В обоснование своих исковых требований истец ссылался на то, что между Тулиным Р.В. и Тулиной Н.В. заключен договор дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Тулин Р.В. безвозмездно передал в собственность Тулиной Н.В. следующее недвижимое имущество: земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель — земли населенных пунктов, кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>; жилой дом с надворными постройками площадью <данные изъяты> кв.м., условный номер №, находящийся по адресу: <адрес>. Государственная регистрация перехода права собственности подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Позже между Тулиной Н.В. и Тулиным Р.В., действующим в интересах ФИО и ФИО1 как законный представитель, заключен договор дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Тулин Р.В. безвозмездно предал в общую долевую собственность ФИО и ФИО1 следующее недвижимое имущество: земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель — земли населенных пунктов, кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>; жилой дом с надворными постройками площадью <данные изъяты> кв.м., условный номер №, находящийся по адресу: <адрес>. Государственная регистрация перехода права собственности подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ОАО «<данные изъяты>» в лице <данные изъяты> отделения № с Тулиным Р.В. заключены следующие договоры: 1. договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в обеспечение исполнения обязательств ООО «<данные изъяты>» по договору об открытии № от ДД.ММ.ГГГГ; 2. договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в обеспечение исполнения обязательств ООО «<данные изъяты>» по договору об открытии № от ДД.ММ.ГГГГ; 3. договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в обеспечение исполнения обязательств ООО «<данные изъяты>» по договору об открытии № от ДД.ММ.ГГГГ; 4. договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в обеспечение исполнения обязательств ООО «<данные изъяты>» по договору об открытии № от ДД.ММ.ГГГГ В связи с неисполнением кредитных обязательств ДД.ММ.ГГГГ Банк предъявил в <данные изъяты> городской суд <адрес> исковые требования о взыскании в солидарном порядке с ООО «<данные изъяты>», Тулина Р.В. задолженности по кредитным договорам и об обращении взыскания на заложенное ООО «<данные изъяты>» имущество и заявил ходатайства о принятии мер по обеспечению иска. Определениями <данные изъяты> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, №, №, № на вышеуказанное недвижимое имущество Тулина Р.В. наложены аресты. Решениями <данные изъяты> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, №, №, № исковые требования Банка о взыскании задолженности с ООО «<данные изъяты>», Тулина Р.В. и об обращении взыскания на заложенное ООО «<данные изъяты>» имущество удовлетворены. Постановлениями судебного пристава — исполнителя <адрес> отдела судебных приставов УФССП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исполнительные производства №, №, №, № в отношении Тулина Р.В. окончены с актами о невозможности взыскания. Основанием для окончания исполнительных производств явилась Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. Исходя из нее, имущество, на которое накладывался арест по исполнительным листам <данные изъяты> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, находится в общей долевой собственности несовершеннолетних ФИО и ФИО1 По мнению Банка, указанная сделка является мнимой, целью которой была передача имущества Тулина Р.В. его несовершеннолетним детям по договору дарения с целью увода имущества от взыскания. Таким образом, Банк лишен возможности в будущем обратить взыскание на имущество, находящееся в собственности Тулина Р.В. В судебном заседании представитель истца ОАО «<данные изъяты>» Юдина Е.П. исковые требования поддержала, дав суду объяснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении. Ответчики Тулин Р.В., Тулина Н.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, суд с согласия истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. Согласно п. 1 ст. 170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна. По смыслу закона мнимые сделки представляют собой действия, совершаемые для того, чтобы обмануть определенных лиц, не участвующих в этой сделке, создав у них ложное представление о намерениях участников сделки. В случае совершения мнимой сделки воля сторон не направлена на достижение каких бы то ни было гражданско-правовых отношений между сторонами сделки и целью сторон является возникновение правовых последствий для каждой или для одной из них в отношении третьих лиц. Судом установлено, что между Тулиным Р.В. и Тулиной Н.В. заключен договор дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Тулин Р.В. безвозмездно передал в собственность Тулиной Н.В. следующее недвижимое имущество: земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель — земли населенных пунктов, кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>; жилой дом с надворными постройками площадью <данные изъяты> кв.м., условный номер №, находящийся по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>). Государственная регистрация перехода права собственности подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>). ДД.ММ.ГГГГ между Тулиной Н.В. и Тулиным Р.В., действующим в интересах ФИО и ФИО1 как законный представитель, заключен договор дарения земельного участка с жилым домом, в соответствии с которым Тулин Р.В. безвозмездно предал в общую долевую собственность ФИО и ФИО1 следующее недвижимое имущество: земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью <данные изъяты>., категория земель — земли населенных пунктов, кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>; жилой дом с надворными постройками площадью <данные изъяты> кв.м., условный номер №, находящийся по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>). Государственная регистрация перехода права собственности подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>). ОАО «<данные изъяты>» в лице <данные изъяты> отделения № с Тулиным Р.В. заключены следующие договоры: 1. договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в обеспечение исполнения обязательств ООО «<данные изъяты>» по договору об открытии № от ДД.ММ.ГГГГ; 2. договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в обеспечение исполнения обязательств ООО «<данные изъяты>» по договору об открытии № от ДД.ММ.ГГГГ; 3. договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в обеспечение исполнения обязательств ООО «<данные изъяты>» по договору об открытии № от ДД.ММ.ГГГГ; 4. договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный в обеспечение исполнения обязательств ООО «<данные изъяты>» по договору об открытии № от ДД.ММ.ГГГГ В связи с неисполнением кредитных обязательств ДД.ММ.ГГГГ Банк предъявил в <данные изъяты> городской суд <адрес> исковые требования о взыскании в солидарном порядке с ООО «<данные изъяты>», Тулина Р.В. задолженности по кредитным договорам и об обращении взыскания на заложенное ООО «<данные изъяты>» имущество и заявил ходатайства о принятии мер по обеспечению иска. Определениями <данные изъяты> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, №, №, № на вышеуказанное недвижимое имущество Тулина Р.В. наложены аресты. Решениями <данные изъяты> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, №, №, № исковые требования Банка о взыскании задолженности с ООО «<данные изъяты>», Тулина Р.В. и об обращении взыскания на заложенное ООО «<данные изъяты>» имущество удовлетворены (л.д. <данные изъяты>). Постановлениями судебного пристава — исполнителя <адрес> отдела судебных приставов УФССП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исполнительные производства №, №, №, № в отношении Тулина Р.В. окончены с актами о невозможности взыскания (л.д. <данные изъяты>). Основанием для окончания исполнительных производств явилась Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. Исходя из нее, имущество, на которое накладывался арест по исполнительным листам <данные изъяты> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, находится в общей долевой собственности несовершеннолетних ФИО и ФИО1 На момент совершения оспариваемых сделок Тулин Р.В. являлся должником по нескольким не исполненным денежным обязательствам на значительные суммы и не обладал необходимыми для их исполнения финансовыми средствами, в связи с чем, суд приходит к выводу, что намерения сторон оспариваемых сделок дарения были направлены на возникновение правовых последствий для Тулина Р.В. в отношении третьих лиц, в частности его кредиторов, с целью не допустить описи и ареста имущества, и дальнейшего обращения на них взыскания. Таким образом, исковые требования ОАО «<данные изъяты>» к Тулину Р.В., Тулиной Н.В. о признании недействительными договоров дарения, основаны на законе, а потому подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Удовлетворить иск ОАО «<данные изъяты>» к Тулину Р.В., Тулиной Н.В. о признании недействительными договоров дарения. Признать недействительным договор дарения земельного участка с жилым домом, заключенного ДД.ММ.ГГГГ в простой письменной форме, по которому Тулин Р.В., от имени которого на основании доверенности действовал ФИО2, безвозмездно передал в собственность Тулиной Н.В. принадлежащее ему по праву собственности следующее недвижимое имущество: земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов с кадастровым номером № и размещенный на нем жилой дом с надворными постройками, находящийся по адресу: <адрес>. Признать недействительным договор дарения земельного участка с жилым домом, заключенного ДД.ММ.ГГГГ в простой письменной форме, по которому Тулина Н.В., именуемая в дальнейшем «Даритель» с одной стороны и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, именуемые в дальнейшем « Одаряемые», в интересах которых действовал законный представитель – Тулин Р.В., заключили настоящий договор, по которому Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемым принадлежащее ей следующее недвижимое имущество: <данные изъяты> доли каждому земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов с кадастровым номером № и <данные изъяты> доли каждому размещенного на нем жилого дома с надворными постройками, находящегося по адресу: <адрес>. Прекратить право общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты> ФИО1 на жилой дом с надворными постройками, <данные изъяты>, общая площадь <данные изъяты> кв.м. инв. №, лит. <данные изъяты>, адрес объекта <адрес>; прекратить ее право общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты>, на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь <данные изъяты> кв.м, адрес объекта: <адрес>. Прекратить право общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты>, ФИО на жилой дом с надворными постройками, <данные изъяты>, общая площадь <данные изъяты> кв.м. инв. №, лит. <данные изъяты> адрес объекта <адрес>; прекратить его право общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты>, на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь <данные изъяты> кв.м, адрес объекта: <адрес>. Решение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> прекращения права общей долевой собственности, по ? доли за каждым, за ФИО1 и ФИО на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов с кадастровым номером № и размещенный на нем жилой дом с надворными постройками, находящийся по адресу: <адрес>. Решение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за Тулиным Р.В. права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов с кадастровым номером № и размещенный на нем жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. инв. №, лит. <данные изъяты> с надворными постройками, находящийся по адресу: <адрес>. Взыскать солидарно с Тулина Р.В., Тулиной Н.В. в пользу ОАО «<данные изъяты>» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: