Дело № 2- 3254/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 14 июля 2011 года г. Ногинск Московской области Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Усачёвой И.Г., с участием адвоката Кривошеевой Т.Г., действующая по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ при секретаре Жидовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сотсковой И.С. к Авдонину К.А. о признании права собственности на <данные изъяты> долю супружеского имущества, У С Т А Н О В И Л: Истец Сотскова И.С. обратилась в суд с иском к Авдонину К.А. о признании права собственности на <данные изъяты> долю супружеского имущества. Просила суд признать за ней – Сотсковой И.С. право собственности на <данные изъяты> долю супружеского имущества в виде: земельного участка №, площадью <данные изъяты> кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли поселений, расположенного по адресу: <адрес>, массив ЛПХ, незавершенного строительством жилого дома №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., состоящего из строений: лит. «<данные изъяты>» - основное строение, лит. «<данные изъяты>» - подвал, и хозяйственные постройки: лит. «<данные изъяты>» - баня, площадью <данные изъяты> кв.м., лит. «<данные изъяты>» - веранда, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> В обоснование заявленных требований истец Сотскова И.С. ссылалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ, она вступила в брак с ответчиком Авдониным К.А. В период совместного проживания, находясь в браке, ими, на совместные денежные средства, были приобретены в собственность земельный участок, и расположенные на нем кирпичный дом (незавершенный строительством), баня и другие хозяйственные постройки, находящиеся по адресу: <адрес>. При приобретении указанного имущества, право собственности на земельный участок и строения были зарегистрированы на имя ответчика Авдонина К.А. Как указывает истец, в ДД.ММ.ГГГГ, Авдонин К.А. попросил ее подписать нотариальное согласие на продажу земельного участка с незавершенными строениями, и после получения отказа, Авдонин К.А. обратился к мировому судье с заявлением о расторжении брака, в котором указал, что спора по разделу совместно нажитого имущества не имеется. Одновременно с этим, Авдонин К.А. подал в риелторскую компанию «<данные изъяты>» робъявление о продаже имущества, приобретенного в браке, без ее согласия и без ее уведомления. Истец считает, что поскольку брачный договор между нею и ответчиком не заключался, спорное имущество было приобретено ими в период брака, на совместные денежные средства, то она имеет право на <данные изъяты> долю земельного участка, жилого дома и хозяйственных построек. В связи с тем, что в добровольном порядке ответчик признать за ней право собственности на ? долю имущества, как супружеского отказывается, она была вынуждена обратится в суд с данным иском. В судебном заседании истец Сотскова И.С. и ее представитель Кривошеева Т.Г., исковые требования поддержали полностью, приведя суду доводы, аналогичные тем, что изложены выше. Ответчик Авдонин К.А. в судебном заседании исковые требования Сотсковой И.С. о признании за ней права собственности на <данные изъяты> долю супружеского имущества в виде земельного участка и расположенных на нем жилого дома, незавершенного строительством, бани и хозяйственных построек, признал полностью. Судом ответчику Авдонину К.А. разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, ст. 173 ГПК РФ, которые ему понятны. Представитель третьего лица: Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области в <данные изъяты> районе в суд не явился, о явке в суд извещен. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области в <данные изъяты> районе, надлежащим образом извещенного о дне, месте и времени слушания дела. Выслушав объяснения истца, принимая во внимание признание иска ответчиком, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям. Согласно ст. 34 Семейного Кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. В соответствии со ст. 35 этого же Закона, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. По смыслу ст. 256 Гражданского Кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются законодательством о браке и семье. В силу ст. 38 Семейного Кодекса РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. В соответствии со ст. 39 этого же Закона, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, истец Сотскова И.С. вступила в брак с ответчиком Авдониным К.А., о чем ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> отделом ЗАГС Управления ЗАГС <данные изъяты> составлена актовая запись № и выдано свидетельство о заключении брака серии №. До настоящего времени, брак между супругами, не расторгнут <данные изъяты> В период совместного проживания, находясь в браке, Сотсковой И.С. и Авдониным К.А. на совместные денежные средства, был приобретен в собственность земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли поселений, расположенный по адресу: <адрес> При приобретении имущества, право собственности на указанный выше земельный участок было зарегистрировано на имя ответчика Авдонина К.А., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, и ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности <данные изъяты> Также судом установлено, что в период брака, на указанном выше земельном участке Сотсковой И.С. и Авдониным К.А. был возведен незавершенный строительством жилой дом №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., состоящий из строений: лит. «<данные изъяты>» - основное строение, лит. «<данные изъяты>» - подвал и хозяйственные постройки: лит. «<данные изъяты>» - баня, площадью <данные изъяты> кв.м., лит. «<данные изъяты>» - веранда, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> что подтверждается имеющейся в материалах дела копией технического паспорта, изготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Учитывая выше изложенные обстоятельства, и принимая во внимание тот факт, что земельный участок, незавершенный строительством жилой дом и хозяйственные постройки были приобретены супругами Сотсковой И.С. и Авдониным К.А. в период нахождения в браке на совместные денежные средства, что ответчиком Авдониным К.А. в судебном заседании не оспаривалось, суд приходит к выводу, что указанное выше имущество является совместно нажитым имуществом. Поскольку брачный договор между Сотсковой И.С. и Авдониным К.А. не заключался, режим совместной собственности супругов не изменялся, суд приходит к выводу, что доли супругов как у Сотсковой И.С., так и у Авдонина К.А. в праве собственности на имущество являются равными и составляют <данные изъяты> долю у каждого. Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Сотсковой И.С. о признании за ней права собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, незавершенного строительством жилого дома и хозяйственные постройки, как супружеского имущества, основаны на законе, доказаны в суде, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Сотсковой И.С. к Авдонину К.А. о признании права собственности на <данные изъяты> долю супружеского имущества,- удовлетворить. Признать за Сотсковой И.С. право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли поселений, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> как на супружеское имущество. Прекратить право собственности Авдонина К.А. на <данные изъяты> долю земельного участка №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли поселений, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> Признать за Сотсковой И.С. право собственности на <данные изъяты> долю незавершенного строительством жилого <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., состоящего из строений: лит. «<данные изъяты>» - основное строение, лит. «<данные изъяты>» - подвал, и хозяйственные постройки: лит. «<данные изъяты>» - баня, площадью <данные изъяты> кв.м., лит. «<данные изъяты>» - веранда, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> как супружеского имущества. Признать за Авдониным К.А. право собственности на <данные изъяты> долю незавершенного строительством жилого <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., состоящего из строений: лит. «<данные изъяты>» - основное строение, лит. «<данные изъяты>» - подвал, и хозяйственные постройки: лит. «<данные изъяты>» - баня, площадью <данные изъяты> кв.м., лит. «<данные изъяты>» - веранда, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> как супружеского имущества. Решение суда является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Авдонина К.А. на земельный участок и регистрации права долевой собственности Сотсковой И.С. и Авдонина К.А. на земельный участок, незавершенный строительством жилой дом, и хозяйственные постройки, по <данные изъяты> доле за каждым. Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: