«03» августа 2011 года г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.А.,

с участием адвокатов Барановой Л.В., Сахненко С.Л.,

при секретаре судебного заседания Бережковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хорлукова А.В. к Хорлуковой Н.А. о признании договора на передачу квартиры в собственность недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Истец Хорлуков А.В. обратился в суд с иском к Хорлуковой Н.А. о признании договора на передачу квартиры в собственность недействительным.

В обоснование заявленных исковых требований истец Хорлуков А.В. ссылался на то, что ДД.ММ.ГГГГ он по договору социального найма стал нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Кроме него - Хорлукова А.В., в квартире зарегистрированы и проживают ответчик - Хорлукова Н.А. и их общие дети: Хорлуков А.А. и Хорлуков Н.А. ДД.ММ.ГГГГ они - Хорлуков А.В. и Хорлукова Н.А., фактически прекратили брачные отношения, при этом, ответчица запретила ему - Хорлукову А.В. пользоваться их квартирой. Для восстановления своего нарушенного права и обращения в суд он - Хорлуков А.В. начал собирать документы, свидетельствующие о его праве на пользование жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. В ходе сбора документов он - Хорлуков А.В. узнал, что квартира была приватизирована его супругой на ее имя, без его согласия и без учета интересов их общих детей, бывших на момент приватизации несовершеннолетними. Данное обстоятельство подтверждается копией договора № на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. О том, что его право на приватизацию спорной квартиры нарушено, он - Хорлуков А.В. узнал только ДД.ММ.ГГГГ, когда начал собирать справки для обращения в суд за восстановлением своего права на жилье. До указанного момента он - Хорлуков А.В. не был осведомлен о том, что квартира приватизирована, так как вопросами оплаты жилья и коммунальных услуг ведала его супруга, и он - Хорлуков А.В. считал, что квартира находится в муниципальной собственности. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, согласно статьи 2 федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 4 июля 1991 года, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Такого согласия на приватизацию спорной квартиры он - Хорлуков А.В. не давал, его подпись в заявлении на приватизацию является поддельной.

Истец Хорлуков А.В. просил суд: признать договор № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, недействительным как сделку, противоречащую требованиям закона.

В судебном заседании истец Хорлуков А.В. и ответчик Хорлукова Н.А. решили заключить мировое соглашение и просили суд утвердить его.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны истцом Хорлуковым А.В., представителем истца Хорлукова А.В. – Сахненко С.Л., ответчиком Хорлуковой Н.А., третьим лицом Хорлуковым Н.А., третьим лицом Хорлуковым А.А. и представителем третьего лица Администрации Ногинского муниципального района Московской области – Фишером А.С.

Судом разъяснены истцу Хорлукову А.В., представителю истца Хорлукова А.В. – Сахненко С.Л., ответчику Хорлуковой Н.А., третьему лицу Хорлукову Н.А., третьему лицу Хорлукову А.А. и представителю третьего лица Администрации Ногинского муниципального района Московской области – Фишеру А.С. последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, которые им понятны, о чем они расписались в протоколе судебного заседания.

Истец Хорлуков А.В. и ответчик Хорлукова Н.А. просили суд мировое соглашение, заключенное между ними, утвердить, а дело производством прекратить.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия, утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если: стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно ст. 221 ГПК РФ, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Обсудив условия мирового соглашения, учитывая, что мировое соглашение, заключенное между истцом Хорлуковым А.В., с одной стороны, и ответчиком Хорлуковой Н.А., с другой стороны, не противоречит закону, совершено в интересах всех сторон, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает законных интересов других лиц, суд считает необходимым мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Хорлуковым А.В., с одной стороны, и ответчиком Хорлуковой Н.А., с другой стороны, по гражданскому делу по иску Хорлукова А.В. к Хорлуковой Н.А. о признании договора на передачу квартиры в собственность недействительным, по условиям которого:

1.           Истец Хорлуков А.В. отказывается от иска к Хорлуковой Н.А. о признании договора на передачу квартиры в собственность недействительным.

2.           Хорлукова Н.А. в срок до ДД.ММ.ГГГГ в любом отделении Сбербанка РФ в Ногинском районе Московской области передает Хорлукову А.В. денежные средства в размере <данные изъяты>) в счет компенсации за долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и в совместно нажитом имуществе супругов.

3.           В собственности Хорлукова А.В. остается гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «<данные изъяты>», и автомобиль арки «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, гос.рег.номер №, также в счет доли в указанной квартире.

4.           От требований к Администрации Ногинского муниципального района Московской области Хорлуков А.В. отказывается.

5.           После денежного расчета, предусмотренного пунктом 2, настоящего мирового соглашения, Хорлуков А.В., обязуется сняться с регистрационного учета из квартиры по расположенной по адресу: <адрес>, в месячный срок с момента получения денежных средств в размере четыреста тысяч рублей (400000 рублей).

Производство по гражданскому делу по иску Хорлукова А.В. к Хорлуковой Н.А. о признании договора на передачу квартиры в собственность недействительным - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней.

Судья: подпись