Дело № РЕШЕНИЕ СУДА Именем Российской Федерации «04» августа 2011 года г. Ногинск Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Поповой Н.А., при секретаре судебного заседания Бережковой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельяновой Т.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Бабушкинская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истец Емельянова Т.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, обратилась в суд с иском к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Бабушкинская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленных исковых требований истец Емельянова Т.А. ссылалась на то, что она является нанимателем жилого помещения – квартиры № в доме № в <адрес> области, что подтверждается выпиской из домовой книги и копией финансового лицевого счета. Данное жилое помещение было предоставлено ФИО1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из одного человека. Она – Емельянова Т.А. считает, что, поскольку ранее она в приватизации не участвовала, то имеет право на получение в собственность вышеуказанного жилого помещения. Она – Емельянова Т.А. обратилась в ФГКЭУ «Бабушкинская КЭЧ района» Министерства обороны России с заявлением о предоставлении ей в собственность вышеуказанного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ между ней – Емельяновой Т.А. и ответчиком был заключен договор № на передачу в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. При этом, доверенность ответчика на право передачи в собственность жилого помещения, для подачи заявления в Ногинский отдел Федеральной регистрационной службы по Московской области о государственной регистрации перехода права собственности на выше указанное жилое помещение, отсутствует. В связи с отсутствием доверенности ответчика, Ногинский отдел Федеральной регистрационной службы по Московской области отказывает ей – Емельяновой Т.А. в государственной регистрации перехода права собственности на спорное жилое помещение. Истец Емельянова Т.А. просила суд: признать за ней и её несовершеннолетней дочерью – ФИО2 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по ? доле за каждой, в порядке приватизации. В судебное заседание истец Емельянова Т.А. не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, её интересы по доверенности представлял Сафронов В.Ф. Представитель истца Емельяновой Т.А. – Сафронов В.Ф. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, дал суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика ФГКЭУ - «Бабушкинская КЭЧ района» Минобороны России в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, возражений на исковое заявление не представил, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав объяснения представителя истца Емельяновой Т.А. – Сафронова В.Ф., исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от 4.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. №4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.1993г. за №6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд. Как усматривается из выписки из домовой книги б/н от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14) и копии финансового лицевого счета (л.д.9), Емельянова Т.А. и её несовершеннолетняя дочь – ФИО2 зарегистрированы и постоянно проживают в квартире № дома № в г<адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из одного человека, что подтверждается копией талона к ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). Из копии Перечня имущества, закрепляемого на праве оперативного управления за Бабушкинской КЭЧ района Минобороны России, являющегося приложением к Распоряжению Министерства имущественных отношений РФ №-р от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что дом № в <адрес> является федеральным имуществом, закрепленным на праве оперативного управления за Бабушкинской КЭЧ. ДД.ММ.ГГГГ между ФГКЭУ «Бабушкинская КЭЧ», с одной стороны, и Емельяновой Т.А., с другой стороны, был заключен договор № о передаче спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в собственность, что подтверждается копией договора № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Из копии письма ВРИД начальника ГУ «Бабушкинская КЭЧ» ФИО3 усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, закреплено за ГУ «Бабушкинская КЭЧ района» на праве оперативного управления согласно распоряжения Министерства имущественных отношений РФ № 4167-р от 23 сентября 2003 г., однако договор на передачу в собственность двухкомнатной квартиры № в доме № в <адрес>, в порядке приватизации заключить с истцом в досудебном порядке не представляется возможным, в связи с отсутствием полномочий по передаче жилья в собственность граждан в порядке приватизации. Согласно подп. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. В соответствии со ст.173 ГПК РФ, в случае признании иска ответчиком и принятии его судом, выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Признание иска ответчиком ГУ Бабушкинской КЭЧ района Министерства Обороны Российской Федерации не нарушает прав и законных интересов лиц, участвующих в деле и иных лиц, не противоречит закону, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком и удовлетворить иск Емельяновой Т.А. к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Бабушкинская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Суд также учитывает, что не может послужить основанием для отказа истцу то обстоятельство, что Бабушкинской КЭЧ не получена доверенность, подтверждающая полномочия Бабушкинской КЭЧ на осуществление действий, связанных с передачей в собственность граждан жилых помещений, находящихся в собственности РФ, закрепленных за Бабушкинской КЭЧ на праве оперативного управления. Таким образом, судом не установлено каких-либо предусмотренных законом оснований для отказа истцам в передаче занимаемого ими жилого помещения в собственность, а потому исковые требования Емельяновой Т.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Бабушкинская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Емельяновой Т.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Бабушкинская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить. Признать за Емельяновой Т.А. и ФИО2 право собственности на однокомнатную квартиру, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м, общей площадью – <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м, состоящую из следующих помещений: лит. А: № (жилая), площадью <данные изъяты> кв.м; № (коридор), площадью <данные изъяты> кв.м; № (шкаф), площадью <данные изъяты> кв.м; № (ванная), площадью <данные изъяты> кв.м; № (кухня), площадью <данные изъяты> кв.м; № (шкаф), площадью <данные изъяты> кв.м; № (балкон), площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, по ? доле за каждой. Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области права собственности Емельяновой Т.А. и ФИО2 на однокомнатную квартиру, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м, общей площадью – <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, по ? доле за каждой. Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней. Судья: подпись