Р Е Ш Е Н И Е С У Д А Именем Российской Федерации 19 июля 2011 года Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Севериной М.Б., при секретаре Великановой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хлебодаровой Г.Н. к ИФНС России по г. <данные изъяты> об установлении факта владения на праве собственности постройками и частью дома и о признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок в порядке наследования по завещанию, у с т а н о в и л: Хлебодарова Г.Н. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Городское поселение <данные изъяты> Московской области», ИФНС России по г.<данные изъяты>, Администрации <данные изъяты> муниципального района Московской области об установлении факта владения на праве собственности постройками и частью дома, о прекращении права собственности на квартиру, об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок в порядке наследования по завещанию, обосновывая свои требования следующим. ФИО на праве собственности принадлежит квартира № в двухквартирном жилом доме № в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, что составляет <данные изъяты> долей целого дома, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, как указывает истец, из технических характеристик указанного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, усматривается, что квартира №, предоставленная ФИО, является частью дома. На основании постановления Главы администрации <данные изъяты> сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО в собственность бесплатно для личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и выдано свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер. При жизни ФИО к своей части дома и на принадлежащем ему земельном участке пристроил пристройку литер «а4» площадью <данные изъяты> кв.м, основную пристройку литер «А2» площадью <данные изъяты> кв.м и основную пристройку литер «А3» (второй этаж) площадью <данные изъяты> кв.м. Указанные постройки ФИО были возведены без получения соответствующего разрешения, однако на свои личные денежные средства и без нарушения прав третьих лиц. Истец считает, что ФИО была предоставлена в собственность часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, и состоящей из помещений: в литере «а4» - № – пристройка площадью <данные изъяты> кв.м, в литере «А2» - № – жилая площадью <данные изъяты> кв.м, в литере «А» - № – жилая площадью <данные изъяты> кв.м, № – кухня площадью <данные изъяты> кв.м, № – лестничная клетка площадью <данные изъяты> кв.м, в литере «А2» - № ванная площадью <данные изъяты> кв.м, № коридор площадью <данные изъяты> кв.м, в литере «а2» - № пристройка площадью <данные изъяты> кв.м, № – пристройка площадью <данные изъяты> кв.м, в литере «А» - № лестничная клетка площадью <данные изъяты> кв.м, № – жилая площадью <данные изъяты> кв.м, № – жилая площадью <данные изъяты> кв.м, в литере «А3» - жилая площадью <данные изъяты> кв.м, поскольку указанная часть дома является частью одноэтажного дома, которая изолирована и автономна от другой части дома, имеет самостоятельный вход, не имеет общих коммуникаций с другой частью дома, при указанной части дома выделен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, которым пользовался и владел на праве собственности ФИО При жизни – ДД.ММ.ГГГГ ФИО составил завещание, которым все свое имущество завещал дочери Хлебодаровой Г.Н. Однако в установленный законом шестимесячный срок истец Хлебодарова Г.Н. не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве собственности по завещанию, в силу своей юридической не грамотности. Однако после смерти ФИО, как указывает истец, она приняла наследство фактически, путем вступления в распоряжение и владение наследственным имуществом. Истец Хлебодарова Г.Н. просила суд установить факт владения ФИО, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности пристройкой литер «а4» площадью <данные изъяты> кв.м, основной пристройкой литер «А2» площадью <данные изъяты> кв.м и основной пристройкой литер «А3» (второй этаж) площадью <данные изъяты> кв.м при доме № в <адрес>; установить факт владения ФИО на праве собственности частью жилого дома №, расположенного в <адрес>, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, и состоящей из помещений: в литере «а4» - № – пристройка площадью <данные изъяты> кв.м, в литере «А2» - № – жилая площадью <данные изъяты> кв.м, в литере «А» - № – жилая площадью <данные изъяты> кв.м, № – кухня площадью <данные изъяты> кв.м, № – лестничная клетка площадью <данные изъяты> кв.м, в литере «А2» - № ванная площадью <данные изъяты> кв.м, № коридор площадью <данные изъяты> кв.м, в литере «а2» - № пристройка площадью <данные изъяты> кв.м, № – пристройка площадью <данные изъяты> кв.м, в литере «А» - № лестничная клетка площадью <данные изъяты> кв.м, № – жилая площадью <данные изъяты> кв.м, № – жилая площадью <данные изъяты> кв.м, в литере «А3» - жилая площадью <данные изъяты> кв.м; прекратить право собственности ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру №, расположенную в доме № в <адрес>; установить факт принятия истцом наследства в виде части жилого дома, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>, после смерти отца ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за истцом право собственности на часть жилого дома, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти отца ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Определением <данные изъяты> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску Хлебодаровой Г.Н. в части требований к Администрации муниципального образования «Городское поселение <данные изъяты> Московской области», Администрации <данные изъяты> муниципального района Московской области об установлении факта владения на праве собственности постройками и частью дома, о прекращении права собственности на квартиру, об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок в порядке наследования по завещанию и к ИФНС России по г. <данные изъяты> в части требований о прекращении права собственности на квартиру, об установлении факта принятия наследства прекращено в связи с отказом истца от исковых требований к указанным ответчикам и от указанной части исковых требований. Истец Хлебодарова Г.Н. в суде в остальной части иск к ИФНС России по г. <данные изъяты> поддержала, дала объяснения, аналогичные доводам искового заявления, просила иск удовлетворить. Представитель ответчика - ИФНС России по г. <данные изъяты>, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился. От представителя ИФНС России по г. <данные изъяты> поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Инспекции федеральной налоговой службы России по г. <данные изъяты> (л.д. <данные изъяты>). Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика - ИФНС России по г. <данные изъяты>. Третье лицо ФИО 1 в судебное заседание не явилась. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица ФИО 1 Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился. От представителя третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. Выслушав объяснения истца Хлебодаровой Г.Н., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. Согласно ст.ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. В силу ст. 268 ГПК РФ решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию. Из копии договора купли-продажи квартиры (л.д. <данные изъяты>) усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и ФИО заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которому ФИО приобрел в собственность квартиру № в двухквартирном жилом доме №, расположенном по адресу: <адрес>, общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, что составляло <данные изъяты> доли целого домовладения. Из копий архивной выписки из Постановления Главы администрации <данные изъяты> сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>) усматривается, что на основании Постановления Главы администрации <данные изъяты> сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО выдано свидетельство о праве собственности на землю № на указанный земельный участок. Из копий кадастрового паспорта помещения и технического паспорта на жилой дом (л.д. <данные изъяты>) усматривается, что ФИО принадлежат <данные изъяты> доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в виде квартиры №. Квартира №, которую занимал ФИО, имеет площадь всех частей здания <данные изъяты> кв.м, общую площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м, в том числе жилую <данные изъяты> кв.м, и состоит из помещений: в литере «а4» - № – пристройка площадью <данные изъяты> кв.м, в литере «А2» - № – жилая площадью <данные изъяты> кв.м, в литере «А» - № – жилая площадью <данные изъяты> кв.м, № – кухня площадью <данные изъяты> кв.м, № – лестничная клетка площадью <данные изъяты> кв.м, в литере «А2» - № ванная площадью <данные изъяты> кв.м, № коридор площадью <данные изъяты> кв.м, в литере «а2» - № пристройка площадью <данные изъяты> кв.м, № – пристройка площадью <данные изъяты> кв.м, в литере «А» - № лестничная клетка площадью <данные изъяты> кв.м, № – жилая площадью <данные изъяты> кв.м, № – жилая площадью <данные изъяты> кв.м, в литере «А3» - жилая площадью <данные изъяты> кв.м. Из технического паспорта на дом № в <адрес> (л.д. <данные изъяты>) усматривается, что изменение общей площади дома по указанному адресу связано с тем, что в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> сельского Совета указана только площадь квартиры №, общая площадь жилого дома без учета самовольных пристроек составляет <данные изъяты> кв.м, жилая <данные изъяты> кв.м. В настоящее время общая площадь квартиры, занимаемой ФИО, увеличилась с <данные изъяты> кв.м до <данные изъяты> кв.м и жилая с <данные изъяты> кв.м до <данные изъяты> кв.м, в связи с возведением пристройки литер «а4» площадью <данные изъяты> кв.м, основной пристройки литер «А2» площадью <данные изъяты> кв.м и основной пристройки литер «А3» (второй этаж) площадью <данные изъяты> кв.м. Из объяснений истца Хлебодаровой Г.Н. судом установлено, что пристройка литер «а4», основная пристройка литер «А2» и основная пристройка литер «А3» (второй этаж) были построены ФИО еще при жизни на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке. Установление факта владения ФИО, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности пристройкой литер «а4» площадью <данные изъяты> кв.м, основной пристройкой литер «А2» площадью <данные изъяты> кв.м и основной пристройкой литер «А3» (второй этаж) площадью <данные изъяты> кв.м, расположенными по адресу: <адрес>, имеет для истца Хлебодаровой Г.Н. юридическое значение, поскольку позволяет ей реализовать ее право наследования по завещанию имущества после смерти отца ФИО Оценивая совокупность имеющихся доказательств: объяснения истца, перечисленные письменные доказательства, суд считает, что истец Хлебодарова Г.Н. доказала факт владения на праве собственности ФИО пристройкой литер «а4» площадью <данные изъяты> кв.м, основной пристройкой литер «А2» площадью <данные изъяты> кв.м и основной пристройкой литер «А3» (второй этаж) площадью <данные изъяты> кв.м, расположенными по адресу: <адрес>, а потому приходит к выводу об удовлетворении иска Хлебодаровой Г.Н. в указанной части. Из технических характеристик указанного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, усматривается, что квартира №, предоставленная в собственность ФИО, в доме № в <адрес> фактически является частью указанного жилого дома. Указанная часть дома, именуемая квартирой №, изолирована и автономна от другой части дома в виде квартиры №, имеет самостоятельный вход и коммуникации и при указанной части дома ФИО был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, что также подтверждается актами комиссии <данные изъяты> осмотра и оценки дома № и квартир № и № по указанному адресу от ДД.ММ.ГГГГ и актом приемки-передачи основных средств <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты> копии актов). Согласно ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена в собственность часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. На момент смерти ФИО владел на праве собственности частью указанного жилого дома, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, состоящей из помещений: в литере «а4» - № – пристройка площадью <данные изъяты> кв.м, в литере «А2» - № – жилая площадью <данные изъяты> кв.м, в литере «А» - № – жилая площадью <данные изъяты> кв.м, № – кухня площадью <данные изъяты> кв.м, № – лестничная клетка площадью <данные изъяты> кв.м, в литере «А2» - № ванная площадью <данные изъяты> кв.м, № коридор площадью <данные изъяты> кв.м, в литере «а2» - № пристройка площадью <данные изъяты> кв.м, № – пристройка площадью <данные изъяты> кв.м, в литере «А» - № лестничная клетка площадью <данные изъяты> кв.м, № – жилая площадью <данные изъяты> кв.м, № – жилая площадью <данные изъяты> кв.м, в литере «А3» - жилая площадью <данные изъяты> кв.м. Установление факта владения ФИО на праве собственности частью жилого дома имеет для истца Хлебодаровой Г.Н. юридическое значение, поскольку позволяет ей в установленном законом порядке реализовать право на оформление наследственных прав на указанную часть дома. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Судом установлено, что ФИО при жизни являлся собственником части жилого дома площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенными по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер (л.д. <данные изъяты> – копия свидетельства о смерти). ДД.ММ.ГГГГ ФИО было составлено завещание, согласно которому он все свое имущество завещал Хлебодаровой Г.Н. (л.д. <данные изъяты> – копия завещания). Из отметки на указанном завещании усматривается, что указанное завещание на день смерти наследодателя ФИО не было отменено или изменено. Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. ДД.ММ.ГГГГ, то есть в установленный законом срок, Хлебодарова Г.Н. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО и о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. ДД.ММ.ГГГГ Хлебодаровой Г.Н. выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на автомобиль, мотоцикл, денежные вклады, гаражный бокс и прицеп (л.д. <данные изъяты> – копия наследственного дела к имуществу ФИО). Таким образом, суд приходит к выводу о том, истец Хлебодарова Г.Н. после смерти отца ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, приняла наследство путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что нашло подтверждение в ходе судебного заседания, поэтому за истцом Хлебодаровой Г.Н. должно быть признано право собственности на часть жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти отца ФИО На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования Хлебодаровой Г.Н. к ИФНС России по г. <данные изъяты> об установлении факта владения на праве собственности постройками и частью дома и о признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок в порядке наследования по завещанию являются законными, обоснованными и доказанными, а потому подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 и ст. 268 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Хлебодаровой Г.Н. к ИФНС России по г. <данные изъяты> об установлении факта владения на праве собственности постройками и частью дома и о признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок в порядке наследования по завещанию удовлетворить. Установить факт владения ФИО, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности пристройкой литер «а4» площадью <данные изъяты> кв.м, основной пристройкой литер «А2» площадью <данные изъяты> кв.м и основной пристройкой литер «А3» (второй этаж) площадью <данные изъяты> кв.м при доме № в <адрес>. Установить факт владения ФИО на праве собственности частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, состоящей из помещений: в литере «а4» - № – пристройка площадью <данные изъяты> кв.м, в литере «А2» - № – жилая площадью <данные изъяты> кв.м, в литере «А» - № – жилая площадью <данные изъяты> кв.м, № – кухня площадью <данные изъяты> кв.м, № – лестничная клетка площадью <данные изъяты> кв.м, в литере «А2» - № ванная площадью <данные изъяты> кв.м, № коридор площадью <данные изъяты> кв.м, в литере «а2» - № пристройка площадью <данные изъяты> кв.м, № – пристройка площадью <данные изъяты> кв.м, в литере «А» - № лестничная клетка площадью <данные изъяты> кв.м, № – жилая площадью <данные изъяты> кв.м, № – жилая площадью <данные изъяты> кв.м, в литере «А3» - жилая площадью <данные изъяты> кв.м. Признать за Хлебодаровой Г.Н. право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, состоящей из помещений: в литере «а4» - № – пристройка площадью <данные изъяты> кв.м, в литере «А2» - № – жилая площадью <данные изъяты> кв.м, в литере «А» - № – жилая площадью <данные изъяты> кв.м, № – кухня площадью <данные изъяты> кв.м, № – лестничная клетка площадью <данные изъяты> кв.м, в литере «А2» - № ванная площадью <данные изъяты> кв.м, № коридор площадью <данные изъяты> кв.м, в литере «а2» - № пристройка площадью <данные изъяты> кв.м, № – пристройка площадью <данные изъяты> кв.м, в литере «А» - № лестничная клетка площадью <данные изъяты> кв.м, № – жилая площадью <данные изъяты> кв.м, № – жилая площадью <данные изъяты> кв.м, в литере «А3» - жилая площадью <данные изъяты> кв.м, и на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти отца ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение суда является основанием для государственной регистрации за Хлебодаровой Г.Н. права собственности на указанную часть жилого дома и указанный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес> Данное решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости в части сведений о вещных правах на объекты недвижимости и об обладателях этих прав. Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: