Дело № РЕШЕНИЕ СУДА Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 августа 2011 года гор. Ногинск Московской области Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Поповой Н.А., с участием адвоката Михеенкова С.А. при секретаре Бережковой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусева Ю.И. к Пономаревой И.Ю. о прекращении права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок, признании права собственности на самовольно возведенные постройки, признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома с надворными постройками, разделе жилого дома и земельного участка, Установил: Гусев Ю.И. обратился в суд с иском к Пономаревой И.Ю. о прекращении права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок, признании права собственности на самовольно возведенные постройки, признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома с надворными постройками, разделе жилого дома и земельного участка, ссылаясь на следующее. Супруга Гусева Ю.И. - ФИО являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. и прилегающего земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. Фактически с учетом площади самовольных пристроек, общая площадь жилого дома, который был построен Гусевым Ю.И. и ФИО в период брака, составляла <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла. Решением <данные изъяты> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за Гусевым Ю.И. и его дочерью Пономаревой И.Ю. было признано право собственности на <данные изъяты> долю указанного жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. и прилегающего к нему земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., за каждым. В ДД.ММ.ГГГГ Гусев Ю.И. обращался в суд с иском к Пономаревой И.Ю. о разделе дома и о признании права собственности на самовольные постройки. Определением <данные изъяты> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ данное исковое заявление Гусева Ю.И. оставлено без рассмотрения. В настоящее время спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с надворными постройками площадью <данные изъяты> кв.м., как объект незавершенного строительства находится в собственности Пономаревой И.Ю. Истец Гусев Ю.И. просил суд: прекратить право собственности Пономаревой И.Ю. на жилой дом (в стадии реконструкции) с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес> и прилегающий к нему земельный участок. Признать за ним - Гусевым Ю.И. право собственности в равных с Пономаревой И.Ю. долях по <данные изъяты> доле за каждым на жилой дом (в стадии реконструкции) с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, с учетом самовольно возведенных строений под лит. «А1» и «а». Разделить вышеуказанный жилой дом и прилегающий к нему земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате строительно – технической и землеустроительных экспертиз в сумме <данные изъяты> рублей. Истец Гусев Ю.И. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, дал суду аналогичные установочной части решения суда объяснения. Просил суд: произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с вариантом № экспертного заключения ООО «<данные изъяты>». Раздел прилегающего к нему земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., в соответствии с вариантом № экспертного заключения ООО «<данные изъяты>». Ответчик Пономарева И.Ю. иск признала, доводов истца не оспаривала. Не возражала против раздела жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с вариантом № экспертного заключения ООО «<данные изъяты>» и раздела прилегающего к нему земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., в соответствии с вариантом № экспертного заключения ООО «<данные изъяты>». Представитель третьего лица - Администрации <данные изъяты> муниципального района Московской области, в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Представитель третьего лица - <данные изъяты> отдела Управления Росреестра по Московской области, в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей третьих лиц. Выслушав объяснения истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Ответчик Пономарева И.Ю. иск признала, доводов истца не оспаривала. Не возражала против раздела жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и прилегающего к нему земельного участка по вариантам экспертных заключений, указанных истцом. Суд принимает признание иска ответчиком Пономаревой И.Ю., поскольку требования истца основаны на нормах действующего законодательства, подтверждаются доказательствами, находящимися в материалах гражданского дела и не оспаривается ответчиком. При таких обстоятельствах, признание иска ответчиком не противоречит закону, при этом не нарушаются права и законные интересы других лиц. Суд, оценивая, представленные при рассмотрении дела доказательства, в их совокупности, учитывая достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, находит, что исковые требования истца являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению. Суд считает, что при разделе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с вариантом № экспертного заключения ООО «<данные изъяты>» и разделе прилегающего к нему земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., в соответствии с вариантом № экспертного заключения ООО «<данные изъяты>» не будут ущемлены права истца и ответчика. При этом, самовольно возведенные пристройки, под лит. «А1» и «а», права владельцев смежных земельных участков № и № не нарушают, поскольку возведение данных пристроек не уменьшило существующего расстояния, между жилыми зданиями и постройками ( л.д. <данные изъяты>). На основании ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика Пономаревой И.в пользу истца Гусева Ю.И. понесенные по делу судебные расходы, связанные с оплатой строительно – технической и землеустроительных экспертиз в сумме <данные изъяты> рублей. В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Расходы истца Гусева Ю.И. на оплату услуг представителя Мизхеенкова С.А. в размере <данные изъяты> рублей, суд находит разумными, с учетом сложности дела, его продолжительности, фактического участия представителя в судебных заседаниях. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Гусева Ю.И. к Пономаревой И.Ю. о прекращении права собственности на жилой дом с надворными постройками, признании права собственности на самовольно возведенные постройки, признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома с надворными постройками, разделе жилого дома и земельного участка – удовлетворить. Прекратить право собственности Пономаревой И.Ю. на жилой дом (в стадии реконструкции) с надворными постройками общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит. А-А1-а, Г, Г1, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Гусевым Ю.И. на <данные изъяты> долю жилого дома (в стадии реконструкции) с надворными постройками общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит. А-А1-а, Г, Г1, расположенный по адресу: <адрес>. Раздел жилого дома (в стадии реконструкции) с надворными постройками общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит. А-А1-а, Г, Г1, расположенного по адресу: <адрес>, произвести в соответствие с вариантом № Заключения № судебной строительно – технической экспертизы ООО «<данные изъяты>», по которому. В собственность Пономаревой И.Ю. выделяется первая часть дома, квартира № (первая выделяемая часть, на плане закрашено синим цветом) общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящая из помещений: № (лит.а) - веранда, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит.А1) - столовая, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит. А) - жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит.А) - жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит.А) - жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит.А1) - кухня, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит.А1) - туалет, площадью <данные изъяты> кв.м., № (лит.а) - веранда, площадью <данные изъяты> кв.м. Пономаревой И.Ю. на <данные изъяты> кв.м., больше от площади, приходящейся на идеальную долю. Стоимость помещений жилого дома, выделяемых при разделе дома – Пономаревой И.Ю. на <данные изъяты> руб. больше от суммы, приходящейся на идеальную долю. В собственность Пономаревой И.Ю. выделяется служебное строение Г1. В собственность Гусева Ю.И. выделяется вторая часть дома, квартира № (вторая выделяемая часть, на плане закрашено зеленым цветом) общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящая из помещений: № (лит.А1) – без отопления, площадью <данные изъяты> кв.м., № ( лит. А1) – без отопления, площадью <данные изъяты> кв.м. Гусеву Ю.И. на <данные изъяты> кв.м., меньше от площади, приходящейся на идеальную долю. Стоимость помещений жилого дома, выделяемых при разделе дома – Гусева Ю.И. на <данные изъяты> руб. меньше от суммы, приходящейся на идеальную долю. В собственность Гусеву Ю.И. выделяется служебное строение Г. Право долевой собственности между Гусевым Ю.И. и Пономаревой И.Ю. на жилой дом (в стадии реконструкции) с надворными постройками общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит. А-А1-а, Г, Г1, расположенного по адресу: <адрес> – прекратить. Раздел земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли поселений, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> произвести в соответствие с вариантом № Заключения № ЗУ судебной землеустроительной экспертизы ООО «<данные изъяты>», по которому. В собственность Пономаревой И.Ю. выделяется земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., на плане обозначен синим цветом. № точки Х, м Y, м длина линии <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> В собственность Гусева Ю.И. выделяется земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., на плане обозначен зеленым цветом. № точки Х, м Y, м длина линии <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Право долевой собственности между Гусевым Ю.И. и Пономаревой И.Ю. на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли поселений, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, прекращается. Решение является основанием для соответствующих регистрационных действий: прекращения права собственности Пономаревой И.Ю. на жилой дом (в стадии реконструкции) с надворными постройками общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит. А-А1-а, Г, Г1, расположенный по адресу: <адрес> ( запись в ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ за №) и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли поселений, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> ( запись в ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ за №), регистрации права собственности Пономаревой И.Ю. и Гусева Ю.И. на вышеуказанные части жилого дома (в стадии реконструкции) с надворными постройками и соответствующие земельные участки площадью по <данные изъяты> кв.м. за каждым в <данные изъяты> отделе Управления Росреестра по Московской области и внесения соответствующих изменений в ГКН относительно земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Взыскать с Пономаревой И.Ю. в пользу Гусева Ю.И. судебные расходы, связанные с оплатой строительно – технической и землеустроительных экспертиз в сумме <данные изъяты> рублей, расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, а всего взыскать <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>). Решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней. Судья: (подпись)