Дело № РЕШЕНИЕ СУДА Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 31 августа 2011 года гор. Ногинск Московской области Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Поповой Н.А., с участием прокурора Паученко Т.И., при секретаре Бережковой А.Е., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> квартирно-эксплуатационной части района к Чистовой Н.С. о выселении из специализированного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, Установил: Истец <данные изъяты> квартирно-эксплуатационная часть района (далее по тексту <данные изъяты> КЭЧ района) обратилась в суд с иском к Чистовой Н.С. о выселении из специализированного жилого помещения - квартиры № дома №, расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что согласно перечню имущества, закрепленного на праве оперативного управления от ДД.ММ.ГГГГ №, в оперативном управления <данные изъяты> КЭЧ района находится жилое помещение - квартира № дома № в <адрес>. Указанную выше квартиру, имеющую статус специализированного служебного помещения, занимает ответчик Чистова Н.С. Как указывает истец, поскольку данная квартира ответчику не распределялась, Чистова Н.С. не состоит в трудовых отношениях ни с <данные изъяты> КЭЧ, ни с Министерством Обороны РФ, договор найма специализированного жилого фонда с ней не заключался, ответчик имеет регистрацию по адресу: <адрес>, то у ответчика не имеется законных оснований для проживания в квартире, в связи с чем, она подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения. Взыскать с ответчика Чистовой Н.С. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. В судебное заседание представитель истца <данные изъяты> КЭЧ района не явился. О явке в суд неоднократно извещался надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчик Чистова Н.С. в суд не явилась. Ее интересы по доверенности представлял Кулаков С.И., который иск <данные изъяты> КЭЧ района не признал, ссылаясь на следующее. Истец не представил в суд доказательств отнесения спорной квартиры к специализированным жилым помещениям. В материалах дела отсутствует какое – либо решение руководства БТРЗ – 22 об отнесении спорной квартиры к специализированному жилью. Спорная квартира была распределена Чистовой Н.С. не как специализированное жилое помещение, о чем свидетельствует выписка из протокола заседания жилищной комиссии. Решением жилищной комиссии спорная квартира была предоставлена ей, согласно списка очередников, на семью, состоящую из двух человек. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ, Чистова Н.С. работала в ФЕУП-<данные изъяты> «БТРЗ» швеей, затем стрелком ВОХРА, в дальнейшем работала в прежней должности до момента увольнения. С ДД.ММ.ГГГГ Чистова Н.С. с сыном проживала в квартире, постоянно оплачивала платежи за коммунальные услуги, а отсутствие договора найма жилого помещения не может служить основанием для ее выселения. Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе требовать свое имущество из чужого незаконного владения. В силу ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные ст. 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо иному основанию, предусмотренному законом или договором. Согласно ст. 93 Жилищного Кодекса РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления. В соответствии с ч. 1 ст. 99 Жилищного Кодекса РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. В силу ч.1, ч.2, ч.З, ч.7 ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме. По смыслу ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи. 2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 3) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы. Судом из исследованных по делу письменных доказательств установлено, что распоряжением Министерства имущественных отношений РФ № от ДД.ММ.ГГГГ за <данные изъяты> КЭЧ района квартирно-эксплуатационного управления г. <данные изъяты> на праве оперативного управления согласно перечня, был закреплен жилой дом № расположенный по адресу: <адрес>. (л.д. <данные изъяты>). В обоснование своих требований истец ссылался на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоит на балансе в <данные изъяты> КЭЧ района и принадлежит ей на праве оперативного управления. В указанном жилом помещении незаконно проживает ответчик Чистова Н.С., с которой договор служебного найма не оформлялся, она не состоит в трудовых отношениях с Министерством обороны. В статье 103 ЖК РФ дан исчерпывающий перечень лиц, которые могут быть выселены из специализированного жилого помещения. Ни одно из указанных в ней оснований к Чистовой Н.С. не относится. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной за подписью начальника домоуправления № <данные изъяты> КЭЧ ФИО, договор найма специализированного жилого фонда на спорную квартиру с Чистовой Н.С. не заключался, начисление за пользование коммунальными услугами не производятся (л.д.<данные изъяты>). ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика Чистовой Н.С. было направлено письменное предписание за подписью Начальника <данные изъяты> КЭЧ района ФИО 1, согласно которого Чистовой Н.С. было сообщено, что поскольку она не состоит в трудовых отношениях с Министерством Обороны РФ, службу не проходит, в месячный срок ей предлагается освободить спорное жилое помещение - служебную квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>. (л.д. <данные изъяты>). В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доводы истца <данные изъяты> КЭЧ района о том, что спорная квартира в установленном законом порядке была отнесена к специализированным жилым помещениям; о том, что лицевой счет на спорную квартиру не открывался; о том, что вселилась Чистова Н.С. в квартиру незаконно и что коммунальные платежи она не оплачивала, не подтверждены. Ответчиком Чистовой Н.С. представлена выписка из протокола жилищной комиссии ФГУП «<данные изъяты> БТРЗ» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ № о распределении жилой площади ( л.д. <данные изъяты>). Согласно вышеуказанной выписки Чистовой Н.С. на состав семьи из 2-х человек предоставлена двухкомнатная квартира № в доме барачного типа № д. <данные изъяты> согласно списков очередников. Также, ответчиком Чистовой Н.С. были представлены и квитанции об оплате коммунальных платежей в спорной квартире за ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. <данные изъяты>). При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования <данные изъяты> КЭЧ района являются необоснованными и удовлетворению не подлежат Поскольку истцом не представлено доказательств в обоснование заявленных требований, то суд приходит к выводу о том, что не является основанием для удовлетворения заявленных требований и довод истца о том, что ответчик Чистова Н.С. является нанимателем другой двухкомнатной квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирована в квартире, на нее открыт отдельный лицевой счет № (л.д.<данные изъяты>, л.д. <данные изъяты>). В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В удовлетворении ходатайства истца <данные изъяты> КЭЧ района о взыскании расходов, связанных с уплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, суд отказывает, поскольку решение суда в пользу <данные изъяты> КЭЧ района не состоялось. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении иска <данные изъяты> квартирно-эксплуатационной части района к Чистовой Н.С. о выселении из специализированного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, а именно: о выселении из специализированного жилого помещения - квартиры № дома №, расположенной по адресу: <адрес>. без предоставления другого жилого помещения, взыскании судебных расходов, связанных с уплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей - отказать. Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение 10 дней. Судья: (подпись)