Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

«04» августа 2011 года г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Бережковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришаевой О.В. к Инспекции Федеральной налоговой службы России по г. <данные изъяты> об установлении факта владения на праве собственности земельным участком и о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

Изначально истец Гришаева О.В. обратилась в суд с иском к ИФНС России по г. <данные изъяты> об установлении факта владения на праве собственности земельным участком и о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию.

В обоснование заявленных исковых требований истец Гришаева О.В. ссылалась на то, что она является наследницей по завещанию к имуществу своей матери - ФИО 4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты> и расположенной на нем части жилого дома, по адресу: <адрес>, что подтверждается завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом <данные изъяты> нотариального округа Московской области ФИО 3, номер в реестре <данные изъяты>. В соответствии с требованиями ст. 1154 ГК РФ, она - Гришаева О.В. в шестимесячный срок со дня открытия наследства обратилась в нотариальную контору для оформления своих наследственных прав на недвижимое имущество, в порядке наследования по завещанию. Ей - Гришаевой О.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное государственным нотариусом <данные изъяты> нотариального округа Московской области ФИО, номер в реестре <данные изъяты>, на часть вышеуказанного жилого дома. Право собственности на него было ею - Гришаевой О.В. зарегистрировано в Росреестре МО в установленном порядке и выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия №. В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок ей - Гришаевой О.В. было отказано. Отказ был мотивирован отсутствием зарегистрированного на имя наследодателя ФИО 4 права на земельный участок. Ранее, за ФИО 5 - супругом ФИО 4, владевшим на праве собственности <данные изъяты> долями домовладения № на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, указанный земельный участок, был закреплен Постановлением Главы администрации <данные изъяты> района МО № от ДД.ММ.ГГГГ «О разделе земельного участка по <адрес>», которым земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, сформированный при домовладениях № и № и необходимый для обслуживания указанных домов и хозяйственных построек, был разделен по фактическому пользованию, в соответствии с планом БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, между совладельцами домов № и №. После смерти ФИО 5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследницей к его имуществу по закону являлась его супруга - ФИО 4, которая приняла наследство в виде вышеуказанного недвижимого имущества. На основании решения <данные изъяты> городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО 4 в качестве наследственной массы, после смерти ФИО 5, на принадлежавшие ему <данные изъяты> доли дома, выделена часть вышеуказанного дома. Право собственности на часть дома было ФИО 4 зарегистрировано в ГУ УФРС МО в установленном порядке и выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия №. В период оформления наследственных прав на часть указанного домовладения ФИО 4 не было известно о наличии Постановления Главы администрации <данные изъяты> района МО № от ДД.ММ.ГГГГ и о закреплении на праве собственности за ФИО 5 спорного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, именно по этой причине ФИО 4 не оформила, в установленном законом порядке, принадлежавшие ей наследственные права на земельный участок одновременно с оформлением наследственных прав на часть дома. ФИО 4 до своей смерти, открыто и добросовестно владела и пользовалась указанной частью дома и земельным участком при нем, возделывала его, распоряжалась собранным на нем урожаем, производила необходимые работы по содержанию своей доли домовладения и земельного участка в надлежащем порядке, несла необходимые расходы. На ДД.ММ.ГГГГ - дату смерти ФИО 4, право собственности на земельный участок ФИО 4 не было зарегистрировано в органах государственной регистрации. Учитывая вышеизложенное, она - Гришаева О.В. считает, что принятие ФИО 4 части наследства в виде части дома означает принятие ею (ФИО 4) всего причитающегося ей после смерти ее супруга - ФИО 5, наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, и в том числе, спорного земельного участка. Отсутствие надлежащих документов, свидетельствующих о принятии ФИО 4 в порядке наследования по закону после смерти ее супруга - ФИО 5 наследства, в виде спорного земельного участка, препятствует реализации полномочий собственника, владеющего земельным участком на праве собственности. Включение в наследственную массу спорного земельного участка; установление фактов принятия наследства в виде спорного земельного участка и владения им на праве собственности: наследодателем - ФИО 4, - в порядке наследования по закону, а впоследствии, ею - Гришаевой О.В. в порядке наследования по завещанию, имеет для неё - Гришаевой О.В. юридическое значение, так как позволяет реализовать ей право на получение, впоследствии, в регистрирующем органе свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок.

Истец Гришаева О.В. просила суд: включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО 5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>; установить факт владения ФИО 4, на праве собственности земельным участком, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону; признать за ФИО 4 право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону; включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО 4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>; установить факт владения Гришаевой О.В. на праве собственности земельным участком, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию; признать за Гришаевой О.В. право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию.

В ходе судебного разбирательства истец Гришаева О.В. уточнила заявленные исковые требования и просила суд: установить факт владения ФИО 5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности земельным участком, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенным по адресу: <адрес>; включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО 5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>; установить факт владения ФИО 4, на праве собственности земельным участком, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенным но адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону; включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО 4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>; признать за Гришаевой О.В. право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенным по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию.

В судебное заседание истец Гришаева О.В. не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом, её интересы по доверенности представляла Мордухович М.Л.

В судебном заседании представитель истца Гришаевой О.В. - Мордухович М.Л. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дала суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – Инспекции Федеральной налоговой службы в России по г. <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, представил в материалы гражданского дела заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика – Инспекции Федеральной налоговой службы в России по г. <данные изъяты>.

Представитель третьего лица – Администрации <данные изъяты> муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Чиркин А.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляет по закону и по завещанию. Наследования по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

По правилам ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно п.п.2,4 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ФИО 5 на основании договора купли-продажи доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <данные изъяты> нотариальной конторы ФИО 2, зарегистрированного в реестре за №, на праве собственности принадлежали <данные изъяты> доли домовладения №, расположенного по адресу: <адрес> Главы Администрации <данные изъяты> района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О разделе земельного участка по <адрес>», земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, сформированный при домовладениях № и № и необходимый для обслуживания указанных домов и хозяйственных построек, был разделен по фактическому пользованию, в соответствии с планом БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, между совладельцами домов № и №, что подтверждается архивной ксерокопией № от ДД.ММ.ГГГГ копии Постановления Главы Администрации <данные изъяты> района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>) и копией плана раздела земельного участка, выполненного БТИ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>). Однако, при жизни ФИО 5 в установленном законом порядке не было зарегистрировано право собственности на спорный земельный участок. Тем не менее, суд считает установленным факт владения ФИО 5 на праве собственности земельным участком, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, для индивидуального жилищного строительства, расположенным по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО 5 умер. Единственным наследником к имуществу ФИО 5 стала его жена – ФИО 4, за которой решением <данные изъяты> городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по закону на <данные изъяты> доли домовладения было признано право собственности на часть дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящая из части основного строения лит. А, состоящей из комнаты № (коридор) площадью 4,4 кв.м, комнаты № (кухня) площадью <данные изъяты> кв.м, комнаты № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м, комнаты № (жилая) площадью <данные изъяты> кв.м, основной пристройки лит. А4, состоящей из комнаты № (коридор) площадью <данные изъяты> кв.м, комнаты № (ванная) площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных в средней части дома, что подтверждается копией решения <данные изъяты> городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>). Право собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО 4 было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>). Право собственности на земельный участок, расположенный при вышеуказанном домовладении ФИО 4 зарегистрировано не было, поскольку она в силу юридической неграмотности не знала о том, что на основании Постановления Главы администрации <данные изъяты> района МО № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО 5 был закреплен спорный земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, и что это право также подлежит регистрации в установленном законом порядке, одновременно с оформлением наследственных прав на часть дома. Тем не менее, судом установлено, что ФИО 4 фактически приняла наследство после смерти ФИО 5 в виде спорного земельного участка и до своей смерти, открыто и добросовестно владела и пользовалась указанной частью дома и земельным участком при нем, возделывала и обрабатывала спорный земельный участок, распоряжалась собранным на нем урожаем, производила необходимые работы по содержанию своей доли домовладения и земельного участка в надлежащем порядке, оплачивала земельный налог. Таким образом, судом установлен факт принятия ФИО 4 наследства после смерти ФИО 5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, а также факт владения ФИО 4, на праве собственности земельным участком, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, для индивидуального жилищного строительства, расположенным но адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Как усматривается из копии свидетельства о смерти IV-ИК № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>), ФИО 4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО 4 было составлено завещание, которым она завещала из принадлежащего ей имущества земельный участок и часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, своей дочери – Гришаевой О.В., что подтверждается копией завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО 3, зарегистрированного в реестре за № (л.д. <данные изъяты>).

В установленный законом шестимесячный срок Гришаева О.В. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю денежного вклада, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <данные изъяты> нотариального округа ФИО, зарегистрированного в реестре за № (л.д.<данные изъяты>), и свидетельство о праве на наследство по завещанию на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <данные изъяты> нотариального округа ФИО, зарегистрированного в реестре за № (л.д.<данные изъяты>), а также копией наследственного дела № к имуществу ФИО 4, умершей ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ год (л.д.<данные изъяты>). Право собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Гришаевой О.В. было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).

В выдаче свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Гришаевой О.В. было отказано, поскольку ФИО 4 при жизни не было зарегистрировано право собственности на спорный земельный участок.

Кроме того, судом установлено, что согласно карты (плана) границ земельного участка, выполненного специалистом ФИО 1 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>), площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м. Согласно акта согласования границ земельного участка, спор по границам земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, со смежными землепользователями отсутствует (л.д.<данные изъяты>).

Вместе с тем, не могут быть удовлетворены требования истца Гришаевой О.В. о признании права собственности на вышеуказанный земельный участок в части указания категории земли: «земли населенных пунктов», поскольку решение указанного вопроса не относится к компетенции суда.

Таким образом, суд, анализируя в совокупности собранные по делу доказательства, считает, что исковые требования Гришаевой О.В. к Инспекции Федеральной налоговой службы России по г. <данные изъяты> об установлении факта владения на праве собственности земельным участком и о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию, основаны на законе, обоснованы, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Гришаевой О.В. к Инспекции Федеральной налоговой службы России по г. <данные изъяты> об установлении факта владения на праве собственности земельным участком и о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию – удовлетворить частично.

Установить факт владения ФИО 5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности земельным участком, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, для индивидуального жилищного строительства, расположенным по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия ФИО 4 наследства после смерти ФИО 5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить факт владения ФИО 4, на праве собственности земельным участком, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, для индивидуального жилищного строительства, расположенным но адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО 5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Гришаевой О.В. право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, для индивидуального жилищного строительства, расположенным по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию, после смерти ФИО 4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в границах и конфигурации в соответствии с картой (планом) границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного экспертом ФИО 1

В удовлетворении требований Гришаевой О.В. к Инспекции Федеральной налоговой службы России по г. <данные изъяты> об установлении факта владения на праве собственности земельным участком и о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию в части требований о признании за Гришаевой О.В. права собственности на земельный участок, категория земли: «земли населенных пунктов» - отказать.

Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области права собственности Гришаевой О.В. на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, и внесения соответствующих изменений в Государственный кадастр объектов недвижимости в части указания сведений о правообладателе и площади вышеуказанного земельного участка.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней.

Судья: подпись