РЕШЕНИЕ СУДА Именем Российской Федерации 16 сентября 2011 года Ногинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Лебедевой В.Ю., при секретаре Дроздюк Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артамоновой Э.В. к Кумакову О.А., ООО «<данные изъяты>» о прекращении права пользования жилым помещением и прекращении регистрации по месту жительства, установил: Истец Артамонова Э.В. обратилась в суд с иском к Кумакову О.А., ООО «<данные изъяты>» о признании расторгнутым договора социального найма жилого помещения – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, прекращении регистрации по месту жительства, обосновывая заявленные требования следующим. Ответчик Кумакова О.А. является ее бывшим супругом. Брак с ним расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован по месту жительства в муниципальном жилом помещении по адресу: <адрес>, в качестве члена ее семьи. После расторжения брака Кумаков О.А. проживал в квартире не регулярно, а в начале ДД.ММ.ГГГГ. он, забрав свои вещи, из квартиры выехал и до настоящего времени проживает в другом месте, которое ей не известно. Ранее он был прописан у родителей в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>. С момента проживания и тем более с момента выезда из квартиры ответчик не нес обязанностей по содержанию и оплате жилой площади и коммунальных услуг. Данное спорное жилое помещение было предоставлено ее родителям. С момента расторжения брака Кумаков О.А. перестал быть членом ее семьи. Истец считает, что поскольку ответчик добровольно выехал, забрал свои вещи и длительное время проживает в другом месте, то его регистрация в спорной квартире давно носит только формальный характер и не может служить основанием для сохранения ответчиком права на спорное жилое помещение. Истец просила суд признать расторгнутым договор социального найма двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, с Кумаковым О.А. с момента выезда в другое место жительства; прекратить его регистрацию по месту жительства в указанном жилом помещении. В ходе рассмотрения дела истец Артамонова Э.В. уточнила исковые требования, просила суд прекратить право пользования Кумакова О.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и прекратить его регистрацию по месту жительства в указанном жилом помещении. В судебном заседании истец Артамонова Э.В. иск поддержала, дала суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении. Ответчик Кумаков О.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. В телефонограмме ответчик Кумаков О.А. против удовлетворения иска возражал, указав, что в настоящее время находится на заработках в <адрес>. Третье лицо Кумаков Д.О. в судебном заседании исковые требования Артамоновой Э.В. поддержал, поддержал объяснения истца. Представитель ответчика ООО «<данные изъяты>», надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. В письменном отзыве представитель ответчика ООО «<данные изъяты>» против удовлетворения иска возражала, полагая, что является ненадлежащим ответчиком. Представитель третьего лица УФМС РФ по г.<данные изъяты>, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Согласно ст. 71 Жилищного кодекса РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. В силу ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Согласно ст.ст. 53 и 54 ЖК РСФСР (действующего в период вселения Кумакова О.А. в спорное жилое помещение) наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое своего супруга, детей, родителей и других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи. Граждане вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Судом установлено, что Артамонова Э.В. является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>), она проживает и зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ Вместе с истцом по указанному адресу проживает и зарегистрирован по месту жительства ее сын Кумаков Д.О. Также в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ бывший муж истца – Кумаков О.А., что подтверждается выпиской из домовой книги и лицевого счета (л.д.<данные изъяты>). Кумаков О.А. был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя – Артамоновой (ранее Кумаковой) Э.В., так как они состояли в зарегистрированном браке. Брак между Кумаковым О.А. и Артамоновой (ранее Кумаковой) Э.В. был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения <данные изъяты> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты> – свидетельство о расторжении брака). Как следует из объяснений истца, в начале ДД.ММ.ГГГГ. ответчик Кумаков О.А., забрав свои вещи, из квартиры выехал и до настоящего времени проживает в другом месте, которое ей не известно, обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет. Суд не может принять во внимание довод истца Артамоновой Э.В. о том, что после расторжения брака право пользования Кумакова О.А. спорным жилым помещением было прекращено, поскольку истцом не представлено достаточных доказательств того, что ответчик прекратил пользоваться жилым помещением, приобрел право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства. Показания свидетелей ФИО 1 и ФИО о том, что ответчик Кумаков О.А. с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире не проживает и они не знают, где он живет, суд не может принять во внимание как доказательство того, что ответчик выехал на другое постоянное место жительства. Как указывается в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений на иск. Истцом не представлено бесспорных доказательств того, что ответчик выехал на другое постоянное место жительство, что его отсутствие в спорной квартире не является временным и не носит вынужденный характер, в связи с чем суд не находит оснований, для прекращения права пользования Кумакова О.А. жилым помещением – двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Что касается ООО «<данные изъяты>», то оно является ненадлежащим ответчиком по заявленным требованиям о прекращении права пользования жилым помещением и прекращении регистрации по месту жительства. С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования Артамоновой Э.В. к Кумакову О.А., ООО «<данные изъяты>» о прекращении права пользования жилым помещением и прекращении регистрации по месту жительства удовлетворению не подлежат. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении иска Артамоновой Э.В. к Кумакову О.А., ООО «<данные изъяты>» о прекращении права пользования жилым помещением и прекращении регистрации по месту жительства отказать. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней. Судья: подпись <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>