Гражданское дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ СУДА

21 октября 2011 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жиганиной Л.М.,

при секретаре Дроздюк Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молочникова И.А. к Асряну В.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и по встречному иску Асряна В.А. к Молочникову И.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

Молочников И.А. является собственником жилого дома, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенных по адресу: <адрес>. Асрян В.А. является собственником соседнего жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ На основании Постановления Главы <данные изъяты> района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № Асряну В.А. разрешено строительство индивидуального жилого дома на принадлежащем ему земельном участке № в <адрес>. Установлен срок строительства дома-10 лет.

Истец Молочников И.А. обратился в суд с иском к Асряну В.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком №, расположенным в <адрес>. В обоснование заявленных требований Молочников И.А. ссылается на то, что Асрян В.А. на крыше своего не установил снегозадержательные барьеры, в связи с чем в зимний период снег с крыши дома падает на земельный участок и расположенный на нем колодец, принадлежащие Молочникову И.А.

Ответчик Асрян В.А. иск Молочникова И.А. не признал, указывая на то, что снегозадержательные барьеры на крыше его дома установлены в ДД.ММ.ГГГГ. Асрян В.А. предъявил в суде встречный иск к Молочникову И.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком №, расположенным в ДД.ММ.ГГГГ, и о возмещении вреда, причиненного повреждением забора, в размере <данные изъяты> рублей. В обоснование заявленных требований Асрян В.А. ссылается на то, что после приобретения им жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> он установил новый забор, разделяющий два соседних участка, немного отступив от старого забора. Молочников И.А. старый забор сломал, а по новому забору протянул шланг для полива и электрический кабель, который не имеет изоляции, что создает угрозу как для Асряна В.А. и членов его семьи, так и для самого Молочникова И.А. Повреждение забора Асрян В.А. оценивает в сумму <данные изъяты> рублей. Кроме того, ссылается истец по встречному иску, у Молочникова И.А. на земельном участке, на расстоянии 3,5 метров от дома Асряна В.А., находятся компостная куча, куда сливаются пищевые и канализационные отходы, и туалет, что нарушает санитарные нормы и создает неудобства в в пользовании домом и земельным участком.

В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение и просили суд утвердить его.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны Молочниковым И.А. и Асряном В.А.

Судом разъяснены сторонам последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, о чем в протоколе судебного заседания имеются подписи сторон.

Изучив материалы дела, обсудив условия мирового соглашения, суд приходит к выводу, что его следует утвердить, поскольку оно не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Так, основным требованием Молочникова И.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком было требование об установлении соседом снегозадержательных барьеров на крыше дома. Как видно из объяснений сторон и из представленных ответчиком документов, в ДД.ММ.ГГГГ Асрян В.А. приобрел снегозадержатели на общую сумму <данные изъяты> рублей, и установил их в ДД.ММ.ГГГГ по всему периметру крыши, в том числе и со стороны забора, разделяющего соседние участки. Что же касается требований истца Молочникова И.А. о компенсации ему морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, то данные требования вытекают из требований материального характера, а потому они основаны на законе. Стороны не включили эти требования в условия мирового соглашения. Вопрос о компенсации истцу Молочникову И.А. судебных расходов в виде оплаченной истцом государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а также издержек, связанных с рассмотрением дела, в размере <данные изъяты> рублей, разрешен условиями мирового соглашения, несмотря на отсутствие у истца Молочникова И.А. документов, подтверждающих несения истцом указанных издержек. Кроме того, условиями мирового соглашения разрешены основные требования ответчика Асряна В.А. по встречному иску, предусматривающие снятие с забора электрического кабеля, перенос компостной ямы и туалета. От своих встречных требований о возмещении вреда, причиненного повреждением нового забора, и от требований об освобождении Молочниковым И.А. части земельного участка с восстановлением забора на прежнем месте ответичик Асрян В.А. по встречному иску отказался. Исковые требования Асряна В.А. по освобождению части земельного участка повлекли бы за собой назначение землеустроительной экспертизы, и, как следствие, дополнительные денежные затраты сторон. Стороны предусмотрели в мировом соглашении время и порядок исполнения условий мирового соглашения.

Учитывая, что ответчик Асрян В.А. при подаче встречного искового заявления не уплатил государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рубля, то, в силу требований ст. ст. 91 и 92 ГПК РФ, с него необходимо взыскать указанную сумму в доход государства.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Молочниковым И.А. и Асряном В.А., по делу по иску Молочникова И.А. к Асряну В.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и по встречному иску Асряна В.А. к Молочникову И.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и о возмещении вреда, причиненного повреждением забора, на следующих условиях:

1. Молочников И.А. и Асрян В.А. признают, что на крыше дома №, <адрес>, установлена конструкция снегозадержателей в ДД.ММ.ГГГГ по всему периметру дома.

2. Асрян В.А. компенсирует Молочникову И.А. расходы связанные с рассмотрением гражданского дела, в сумме <данные изъяты> рублей в течение десяти дней со дня вступления определения суда в законную силу.

3. Молочников И.А. обязуется в течение десяти дней после вступления определения суда в законную силу перенести уличный туалет в другое место от забора, разделяющего земельные участки сторон, на расстояние не менее пяти метров от забора.

4. Молочников И.А. обязуется убрать компостную яму (кучу) от забора, разделяющего земельные участки сторон, на расстояние не менее 9 метров от забора в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

5. Молочников И.А. обязуется в течение десяти дней после вступления определения суда в законную силу убрать с забора, разделяющего земельные участки сторон, электрический провод.

6. От остальных своих встречных исковых требований Асрян В.А. отказывается.

Взыскать с Асряна В.А. государственную пошлину в доход государства в размере <данные изъяты> рубля (<данные изъяты>).

Производство по гражданскому делу по иску Молочникова И.А. к Асряну В.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, по встречному иску Асряна В.А. к Молочникову И.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, и о возмещении вреда, причиненного повреждением забора, прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, не допускается.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение 10 дней.

Судья: <данные изъяты>