Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

05 октября 2011 года г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мурзиной А.Г.,

с участием прокурора Ситниковой А.С.,

при секретаре Франчук М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Городское поселение <данные изъяты> Московской области» к Савину С.А. о выселении с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования «Городское поселение <данные изъяты> Московской области» обратилась в суд с иском к Савину С.А. о выселении с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, и просила суд:

расторгнуть с Савиным С.А. договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

выселить Савина С.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, из двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с предоставлением по договору социального найма другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

В обоснование своих исковых требований истец ссылался на то, что Савин С.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Наймодателем указанного жилого помещения выступает Администрация муниципального образования «Городское поселение <данные изъяты> Московской области». Савин С.А. систематически без уважительных причин уклоняется от оплаты за пользование жилой площадью и коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме № по <адрес> было принято решение о выборе ООО «Управляющая компания «<данные изъяты>» для управления многоквартирным домом и был заключен соответствующий договор управления №-И от ДД.ММ.ГГГГ. Вследствие неполной оплаты ответчиком – Савиным С.А. жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ перед ООО «УК «<данные изъяты>» образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Савина С.А. перед ресурсоснабжающими организациями, а также перед организациями, оказывающими услуги по обслуживанию, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома составляет <данные изъяты> От добровольного погашения задолженности, сумма которой ежемесячно увеличивается, Савин С.А. уклоняется до настоящего времени. Как усматривается из лицевого счета Савин С.А. не производил плату за жилое помещение и коммунальные услуги более шести месяцев.

Представитель истца Администрации муниципального образования «Городское поселение <данные изъяты> Московской области» Ханеева Н.В. исковые требования поддержала, дав суду объяснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Савин С.А. в судебное заседание не явился, от него поступило письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что он уплатил задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, что подтверждается квитанцией. В связи, с чем просил в иске истцу отказать.

Представитель Савина С.А. Крылышкина В.Г. иск не признала, указав, что Савин С.А. уплатил весь долг по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., включая образовавшийся долг, оплату жилья и коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ и пени.

Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания «<данные изъяты>», надлежащим образом извещенный о дне и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Суд счел возможным дело рассмотреть в отсутствие третьего лица: представителя ООО «УК «<данные изъяты>».

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования Администрации муниципального образования «Городское поселение <данные изъяты> Московской области» к Савину С.А. о выселении с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма не подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Савин С.А. (л.д. <данные изъяты>). Данная квартира является муниципальной собственностью (л.д. <данные изъяты>).

Наймодателем указанной квартиры является Администрация муниципального образования «городское поселение <данные изъяты> Московской области».

Савин С.А. ДД.ММ.ГГГГ уплатил задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире, где он зарегистрирован по месту жительства и проживает в размере <данные изъяты>., оплату жилья и коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. и пени в размере <данные изъяты>. А всего уплатил сумму в размере <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме № по <адрес> было принято решение о выборе ООО «Управляющая компания <данные изъяты>» для управления многоквартирным домом и ДД.ММ.ГГГГ был заключен соответствующий договор управления №-И (л.д. <данные изъяты>).

Суд, оценив в совокупности представленные доказательства по делу, приходит к выводу, что исковые требования Администрации муниципального образования «Городское поселение <данные изъяты> Московской области» к Савину С.А. о выселении с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма удовлетворению не подлежат, поскольку ответчиком исполнены свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг по занимаемой им квартире.

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Администрации муниципального образования «Городское поселение <данные изъяты> Московской области» к Савину С.А. о выселении с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней.

Судья: