Дело №

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

30 сентября 2011 года Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Козловой Е.Ф.,

при секретаре: Парахиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <данные изъяты>» к Корневой Е.В., Шмиткову В.Б. о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <данные изъяты>» (далее ООО «УК <данные изъяты>») обратилось в суд с иском к Корневой Е.В., Шмиткову В.Б. о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований истец ООО «УК <данные изъяты>» ссылалось на то, что ответчик Шмитков В.Б. является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>. Вместе с Шмитковым В.Б. в качестве членов семьи собственника в квартире также зарегистрированы: дочь Корнева Е.В. и его несовершеннолетние внуки: ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Как указывает истец, ответчики Корнева Е.В., Шмитков В.Б. систематически без уважительных причин уклоняются от оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников жилых помещений в многоквартирном доме № по <адрес> было принято решение о привлечении ООО «УК <данные изъяты>» для управления многоквартирным домом и был заключен соответствующий договор управления №-И от ДД.ММ.ГГГГ. Вследствие неоплаты ответчиками жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность перед ООО «УК <данные изъяты>» в размере <данные изъяты>. От добровольного погашения задолженности ответчики уклоняются до настоящего времени. Истец ООО «УК <данные изъяты>» просило суд взыскать солидарно с Корневой Е.В., Шмиткова В.Б. в пользу ООО «УК <данные изъяты>» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель истца ООО «УК <данные изъяты>» - Модорова Ю.Н. в судебном заседании уточнила исковые требования и просила суд: взыскать солидарно с Корневой Е.В., Шмиткова В.Б. в пользу ООО «УК <данные изъяты>» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., дала объяснения, аналогичные доводам искового заявления.

Ответчик Корнева Е.В. иск признала в части взыскания задолженности по квартплате и коммунальным услугам за три года, предшествующие обращению истца с иском в суд, просила применить при рассмотрении дела исковую давность.

Ответчик Шмитков В.Б. иск признал в части взыскания задолженности по квартплате и коммунальным услугам за три года, предшествующие обращению истца с иском в суд, просил применить при рассмотрении дела исковую давность.

Судом ответчикам Корневой Е.В., Шмиткову В.Б. разъяснено, что согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, разъяснение им понятно.

Выслушав объяснения представителя истца ООО «УК «<данные изъяты>», принимая во внимание частичное признание иска ответчиками, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Такая обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1, ч. 10 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до 10 числа месяца следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1).

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 10).

В силу ч. 1, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3).

Судом установлено, что ответчик Шмитков В.Б. является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>. Вместе со Шмитковым В.Б. в качестве членов семьи собственника в квартире также зарегистрированы: дочь Корнева Е.В. и его несовершеннолетние внуки: ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики Корнева Е.В., Шмитков В.Б. систематически без уважительных причин уклоняются от оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников жилых помещений в многоквартирном доме № по <адрес> в <адрес> было принято решение о привлечении ООО «УК <данные изъяты>» для управления многоквартирным домом и был заключен соответствующий договор управления №-И от ДД.ММ.ГГГГ.

Вследствие неоплаты ответчиками жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность перед ООО «УК <данные изъяты>» в размере <данные изъяты>. От добровольного погашения задолженности ответчики уклоняются до настоящего времени.

Данные обстоятельства установлены судом из копии финансового лицевого счета по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>), лицевого счета квартиросъемщика (л.д. <данные изъяты>), выписки из домовой книги по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>), копии договора управления многоквартирным домом №-И от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).

На основании ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с п. 2 ст. 198 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Ответчики Корнева Е.В., Шмитков В.Б. просили суд применить исковую давность при рассмотрении дела, их ходатайство подлежит удовлетворению.

При таких обстоятельствах иск подлежит частичному удовлетворению в пределах срока исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., а в остальной части удовлетворению не подлежат.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, в том числе государственную пошлину.

Из платежного поручения (л.д.<данные изъяты>) усматривается, что истец уплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты>., которая подлежит взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <данные изъяты>» к Корневой Е.В., Шмиткову В.Б. о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Корневой Е.В., Шмиткову В.Б. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <данные изъяты>» задолженность по оплате квартплаты и оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>).

В удовлетворении иска Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания <данные изъяты>» к Корневой Е.В., Шмиткову В.Б. о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг в большем размере отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья