№г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ СУДА

21 сентября 2011 года Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Козловой Е.Ф.,

при секретаре Парфеновой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кошелевой В.Д. к ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области об обязании снять с кадастрового учета смежный земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кошелева В.Д. обратилась в суд с иском к ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области об обязании снять с кадастрового учета смежный земельный участок, ссылаясь в обоснование иска на то, что она является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, что подтверждается решением суда от ДД.ММ.ГГГГ. До признания за истцом права собственности этим земельным участком владели и пользовались ее мать ФИО, брат ФИО 2 и сестра ФИО 1 Ее земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера <данные изъяты>, что подтверждается кадастровым паспортом. За этот земельный участок истец оплачивает налоги, что подтверждается квитанциями. После получения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к землеустроителю о проведении межевания участка. После проведения землеустроительных работ межевой план был направлен ответчику для осуществления кадастрового учета изменений объекта недвижимости в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. В конце ДД.ММ.ГГГГ истец получила решение ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № № о приостановлении осуществления кадастрового учета ее земельного участка на основании ст. 26 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Смежным земельным участком с земельным участком истца является земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости – ДД.ММ.ГГГГ Сведения об указанном земельном участке носят временный характер, что подтверждается кадастровой выпиской об этом земельном участке. Границы смежного земельного участка пересекают границы ее земельного участка. Акт согласования границ смежного земельного участка Кошелева В.Д. не подписывала. Площадь и границы земельного участка Кошелевой В.Д. соответствуют землеотводным документам. Истец Кошелева В.Д. просила суд обязать ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области снять с кадастрового учета смежный земельный участок, кадастровый номер <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Кошелева В.Д. исковые требования подержала, дала объяснения, аналогичные доводам искового заявления.

Представитель ответчика ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области – Андреева О.П. исковые требования не признала, поскольку считает, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора. При межевании земельного участка истца обнаружено пересечение границ со смежным земельным участком, который поставлен на учет и имеет временный статус, для уточнения местоположения земельного участка Кошелевой В.Д. принято решение о приостановке кадастрового учета ее земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве причины приостановки указано возможное наличие кадастровой ошибки в сведениях о координатах характерных точек одного или другого земельных участков и было рекомендовано доработать представленные документы, инженер-геодезист должна была выехать по месту нахождения земельного участка Кошелевой В.Д. и перепроверить соответствие координат фактическому местоположению земельного участка истца. Вопрос о снятии с учета смежного земельного участка не рассматривался, поскольку истец не обращалась с подобным заявлением в ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области.

Представитель третьего лица Администрации <данные изъяты> муниципального района Московской области Шуева Я.Г. против иска Кошелевой В.Д. возражала, просила оставить исковое заявление Кошелевой В.Д. без рассмотрения, поскольку истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории досудебный порядок урегулирования спора.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 2 ст. 16 ФЗ от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании предоставляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов.

В соответствии с абзацами первым и вторым ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Поскольку истец Кошелева В.Д. не обращалась с заявлением в ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области с заявлением о снятии с кадастрового учета смежного земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, сведения в государственном кадастре недвижимости о котором носят временный характер, и ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области не отказывало Кошелевой В.Д. в снятии указанного земельного участка с кадастрового учета, то суд считает, что истцом Кошелевой В.Д. не соблюден предусмотренный федеральным законом досудебный порядок урегулирования спора для данной категории дел, а поэтому иск Кошелевой В.Д. следует оставить без рассмотрения.

Руководствуясь абзацами первым и вторым ст. 222 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Кошелевой В.Д. к ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области об обязании снять с кадастрового учета смежный земельный участок оставить без рассмотрения.

Разъяснить Кошелевой В.Д., что она вправе обратиться с заявлением о снятии смежного земельного участка, сведения в государственном кадастре недвижимости о котором носят временный характер, с кадастрового учета в ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней.

Судья